Абе спорът е по-специфичен.
Първо искам Тинки да си признае, че числото на imoti.net е средно с тегла.
Второто нещо което трябва да си признае е, че това се е получило като следствие на елементарна програмистка грешка (явно програмистът е бил преквалифициран филолог или нещо подобно без елементарни знания по аритметика).
Третото е следствие - теглата по този начин се асоциират с обявите по квартали безумно - обявите от квартали с малко обяви са с по-големи тегла от тези квартали с повече обяви (т.е. участват с по-голяма сила в определяне на числото).
Какви са следствията:
а) ако в един град кварталите с по-малко обяви са с по-ниски цени от кварталите с повече обяви (както е София - тук най-много обяви има в Център и Лозенец, а това са най-скъпите квартали), тогава Средно Случайно е под истинското средно аритметично (което просто се прави като се съберат всички цени и се разделят на броя). Колкото е по-голяма разликата в броя обяви между кварталите, толкова по-голямо е отстоянието на Средно Случайно от средно аритметично.
б) ако в друг град е обратно - кварталите с по-малко обяви са по-скъпи от кварталите с повече обяви, тогава Средно Случайно е над средно аритметично и колкото по-голямо е несъответстивето на броя обяви, толкова Средно Случайно е по-голямо от истинсткото средно аритметично - такъв пример е Варна.
А ако сравняваме два такива града, разликата става още по-драстична, защото едната стойност е над, другата под истинските средно аритметични и разликите се сумират. Така преди година imoti.net е показвал грешни стойности между София и Варна с разлика от 200 евро/м2.
Допълнително се придава и случайна вариация, защото има някои квартали с единични обяви и като такива те стават основно определящи за Средно Случайно на imoti.net. Да ама тази седмица има обява, другата изчезне и Средно Случайно ходи нагоре надолу неопределено (в зависимост от това дали някой брокер е пуснал или свалил обява).
Ако въобще се прави средно аритметично с тегла, по-скоро би трябвало да се дава по-голямо тегло на по-търсените квартали, а не на такива като Гевгелийски, който никой не знае къде се намира.
При всичко това няма как да си изкривя душата и да кажа, че има изобщо някакъв смисъл в тази измислена графика, представяща грешни стойности, които кръжат около истинското средно аритметично в imoti.net с +/-150 евро/м2 (а може преди 2 години и повече да е било).
*beer*
