и пак за себестойността

Затова тази дума използвах "свързани". Не е някаква точна математическа формула.
Сигурно ще се съгласите, че по-високата цена отговаря на по-висок процент обезщетение и обратно.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Quote
dragula
Сигурно ще се съгласите, че по-високата цена отговаря на по-висок процент обезщетение и обратно.

Абе не е точно така. По-скоро по-високата цена не може да води до по-нисък процент обезщетение в рамките на едно населено място

Ето примерче: ако за цена X си получил обезщетение примерно 45%, то за цена 2 * X не може да получиш по-малко от 45%, но и повече няма да получиш.

Друг пример - цената в центъра на Благоевград и центъра на София е различна, но обезщетенията са еднакви.

Quote
Тинки Уинки

Quote
dragula
Сигурно ще се съгласите, че по-високата цена отговаря на по-висок процент обезщетение и обратно.

Абе не е точно така. По-скоро по-високата цена не може да води до по-нисък процент обезщетение в рамките на едно населено място

Ето примерче: ако за цена X си получил обезщетение примерно 45%, то за цена 2 * X не може да получиш по-малко от 45%, но и повече няма да получиш.

Друг пример - цената в центъра на Благоевград и центъра на София е различна, но обезщетенията са еднакви.

Дай пример за последното.

по-точно

След като сте си харесали обезщетението като апартаменти добре. Разхода на инвеститора излиза да кажем 350Е на метър. Една трета от тях (обезщетението аджеба) или тъпо казано - земята превърната в апартаменти е 120Е грубо (тоест пак грубо цената на земята). Значи пак себестойността на чисто - апартаментите на инвеститора излиза 470Е. Цената на земята пак е вътре

Абе дайте ми на 30% в хубав район на София парцел, имате един апартамент комисиона.
А по темата пак преливате от пусто в празно, щото тука 1-2-ма са строили нещо през живота си, другите са дървени философи. Ако беше толкова проста сметката, нямаше да има фалити.

То много пъти е писано тук за пустата му себестойност ама когато на някой не му изнася може да си повтаря и върти до безкрай... Чакай още не сме стигнали до никъде.. когато отидем на данъците и ДДС-то (като "фактори" за себестойност) гледай тогава какъв цирк ще стане *angel*

Quote
Svetlio
След като сте си харесали обезщетението като апартаменти добре. Разхода на инвеститора излиза да кажем 350Е на метър. Една трета от тях (обезщетението аджеба) или тъпо казано - земята превърната в апартаменти е 120Е грубо (тоест пак грубо цената на земята). Значи пак себестойността на чисто - апартаментите на инвеститора излиза 470Е. Цената на земята пак е вътре

Себестойността на земята е 105000/700=150евро.Даже съм сложил и 20% печалба от земята.Иначе ако сложим 20% само на вло женото цената става 35000 +20% от 35000 +15000=57000 евро.Това е с печалба 20% повтарям.Къде ги виждате тия 100 000 евро за 100 квадрата не знам.Алчността ще затрие много глави.Казах и повтарям за сетен път цени над 600 евро са измама и кражба.Никой да не дава повече.Предприемачите строят срещу обезщетения щото има толкова алчни собственици на парцели че искат по 2000 евро кв. метър.

Ако някой брокер ми намери тристаен апартамент до 120 квадрата в Лозенец Хиподрума и МА ще платя веднага.Апартамента да е с две спални минимум по 14 квадрата хол 21-22 квадрата баня 4 квадрата отделна толалетна кухня поне 8 квадрата с трапезария 12 квадрата и неусвоени тераси.Цена до 75 000 евро с поне 3000 за брокера.Плащам веднага.Не се шегувам.

Quote
batko
Ако някой брокер ми намери тристаен апартамент до 120 квадрата в Лозенец Хиподрума и МА ще платя веднага.Апартамента да е с две спални минимум по 14 квадрата хол 21-22 квадрата баня 4 квадрата отделна толалетна кухня поне 8 квадрата с трапезария 12 квадрата и неусвоени тераси.Цена до 75 000 евро с поне 3000 за брокера.Плащам веднага.Не се шегувам.

Батенце,

За такъв апартамент съм сигурен, че ще се намери кой да те цакне до към 95 поне!

Те брокерите не могат да намерят такъв в къде по-осрани квартали, ти...