Графиката от първа страница - ново дъно

В твоя пример имаме:
квартал 1 със средна цена A евро/м2
квартал 2 със средна цена (B + C) / 2 евро/м2

Ако средната цена на двата квартала се смята без тегла както правят имоти.нет то тя е:
(A + ((B + C) / 2)) / 2
Тука тегла няма, защото и A и (B + C)/2 влизат по-равно.

Ако трябваше да е с тегла щеше да е:
((1 * A) + *2 * ((B + C) / 2))) / (1 + 2)
Е сега вече има тегла(1 за квартал 1 и 2 за квартал 2) и се получава твоето средно аритметично.

Така че, средното аритметично на имоти.нет смятано от средните аритметични на кварталите е без тегла.

П.С. Кажи сега за Варна какво ще правим - последно, по-скъпа ли е или по-евтина с 15%

Все още е 824 е/м2

Варна е по-евтина, поне по обявите които има в imoti.net. imoti.net е зле във Варна, защото има много малко обяви (805) 7.3 пъти по-малко от imоt.bg

По въпроса с теглата просто немам думи.

"(A + ((B + C) / 2)) / 2
Тука тегла няма, защото и A и (B + C)/2 влизат по-равно."

Този ти извод е горе долу като "понеже Слънцето изгрява от изток, гз ми е малък"

(A + ((B + C) / 2)) / 2 = A/2 + B/4 + C/4 - още ли не виждаш теглата?

Сумата на теглата върху броя на елементите от множеството трябва да е =1 и от тук следва, че теглото в този пример на A е 1.5, а на B и C е 0.75 ((1.5+0.75+0.75)/3=1, както и отношението между теглата съответства на горните коефициенти), точно както ти писах по-преди. Но ти понеже не разбра и защо се дели на 4 още по-назад в примера с дните от седмицата, не се надявах да разбереш и този, който е по-елементарен.

Хе...
Погромизма е велика наука! Добре, че от погромизъм не разбират всички, както от имоти и брокерство! Иначе щеше да стане като в темите за брокерите!
*drunk*

Quote

(A + ((B + C) / 2)) / 2 = A/2 + B/4 + C/4 - още ли не виждаш теглата?

Пак не четеш.
Написах ти:

Quote

средното аритметично на имоти.нет смятано от средните аритметични на кварталите е без тегла

A, B, C средна цена на квартали ли е?
Това са цени на имоти, а не средни за квартал.
Така че, пак повтарям - в сметката на имоти нет за средна цена базирана на средна за квартал - няма тегла.
Айде като на малките деца да го обясня

Вземи
[www.imoti.net]
copy/paste special.../text в Excel-a и дай AVERAGE - там тегла някъде да си задавал?

И недей бяга от въпроса за Варна.
Кажи сега, коя статистика заблуждава хората, че Варна е по-евтина от София?
Тази на имоти.нет или твоята?

Точно това е проблемът - че се търси информация за обявите в сайта, а не някакви комбинации по квартали. Идеята е изплютото число да дава представа за цените.

Комбинирано като средно аритметично на средно аритметични, се появяват тегла. И това значи, че ако днес някой реши да пусне една обява в квартал Гевгелийски за едностаен, тази обява е със 500 пъти по-голямо тегло от подобна в Център, определяйки средно Тинково число на imoti.net.

За Варна важи същото - грешното число на imoti.net не дава представа за цените на обявите в сайта, а заблуждава. Случайният характер на стойността на средно Тинково, разбира се води до съвпадения. Например средно Тинково за София се доближава до медианата. Но това не значи, че средно Тинково е изобретение, с което да се смята медиана по странен начин. Защото за Варна средно Тинково е мнооого над медианата. Т.е. за София е плод на случайност. Същото важи и за съвпадението на София<Варна. За Каспичан може средно Тинково да съвпада с цената на дините умножена по 100.

Средно аритметично на цените в сайта за София и Варна за вчера е:
imoti.net: 870 София, 750 Варна - разлика 120 евро (София е по-скъпа с 16% от Варна)
@#$%&: 901 София, 793 Варна - разлика 108 евро (София е по-скъпа с 14% от Варна)

Това са фактите. Другото са семки в нечия тиква.

Dodo2, dodo2 ))

Значи какво излезе според теб - твоята методология не отразява правилно състоянието на пазара на имоти в София и Варна(дава 15% по-скъпа София от Варна, при положение че според НСИ Варна е по-скъпа от софия), но е единствената "вярна", за сметка на това, тази на иноти.нет дето тотално за нищо не става, пусто по някаква случайност нацелила съотношението на цените в София и Варна

К'во да ти кажа dodo2, май "вярната" графика заблуждава, и по-добре хората да гледат тази дето за нищо не става

П.С. Още веднъж ти казвам ако ще смяташ средно аритметично на цени на м2 трябва да събираш цени и да ги делиш на сума от квадратури иначе както сам казваш ще излезе, че по твоята логика един апартамент от 40м2 има 3 пъти по-голямо тегло от един от 120 м2.

Каква моя методология те гони? Първо средно аритметично да се нарича методология е смешно. Второ да се прави средно аритметично от средни аритметични е смешно и грешно. Трето тъпата идея за квадратури е още по-смешна. Хората купуват апартаменти и не могат да купят 1/2 апартамент. Четвърто - казах ти че София-Варна е плод на случайност, ако толкова си се запънал, сравни тогава Варна-Бургас, защото цената в imoti.net според средно Тинково е почти колкото в София. Нещо май има разминаване с НСИ?
И последно, обясни защо обява в квартал с една обява като Гевгелийски трябва да има тегло 500 пъти по-голямо от обявите в центъра при изчисление на средно Тинково? Ти всъщност това въобще разбираш ли, че е така, защото ми се стори, че все още не го.

Когато правиш сметка за цена на м2 за определен имот ти вземаш цената и я делиш на квадратурата - т.е. получаваш цена за 1 м2.
Това число е нещо като аналог на средната цена на м2 за определен квартал. Ти казваш ако се добави една обява в Гевгелийски какво ще стане???? Тази обява ще е с много голямо тегло и т.н. В същото време не те притеснява изобщо, че вкарваш цената на м2 на едностаен и триестаен с еднакви тегла. Ми то тристайния има 3 пъти повече квадрати. Горе долу каквото е връзката Гевгелийски и някой друг квартал, такава е и едностаен-триестен. Да обаче т.к. едното е от слабите страни на методологията на имоти.нет то е bullshit, а другото т.к. ти си го използваш е наред.

Айде дай да мерим с един аршин.

Пак не си разбрал - хората се интересуват от покупка на апартамент, не в имерване на количестото квадрати, цената и общата цена. Ако искаш, измисляй тегла и си прави картинки. Проблемът тук е друг:
1. Показва се средна цена, която 99.999% от хората мислят, че е средно аритметично за София.
2. Това се е получило така, защото един програмист някога се е объркал, че средно аритметично от средни аритметични е средно аритметично за всички обяви
3. По този начин на практика се дават тегла, като кварталите с по една обява са по няколко стотин пъти "по-важни" от други
4. Средно Тинково не характеририза множеството от обяви за даден град, защото се влияе значително от случайни фактори (дали тази седмица ще има или няма обява в Гевгелийски, Централна гара, Малашевци и други подобни и е силно зависима от тези единични обяви).

Т.е. съзерцавайки числото 825 на imoti.net един човек не може да заключи нищо. Това число със същия успех можеше да е 925 или 725.