|
||||||||||||||||||||
|
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 14:11:01 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 12 години Мнения: 1 191 |
Така, бармана няка какво да го коментирам, щото е много ниска топка, но при цялата тази стагнация за която всички сме съгласни, на всеки нормален човек му намаляват доходите. Ето виж трима произволно избрани от един вестник:Quote
darkside
Определено да Сахибе. Намалява конкуренцията поради фалитите. За тези, които съумеят да останат в бизнеса и запазят нивата на печалба, определено ще е по-ефтино.Quote
панелообитателя САХИБ
Всички даунъри ще Ви попитам едно: Вярвате ли, че при продължаващ спад на икономиката, в личен план ще сте в по-добра позиция да закупите след време имот?
Инфлация има в малката кошница и горивата. Едрогабаритните стоки, колите и имотите бележат явна дефлация. Ако борда оцелее и след фалита на Португалия и Ирландия, Испания, сиреч, ако еврото не се срине спрямо другите валути, дефлацията ще се задълбочи защото липсата на кеш у широката маса хора ще доведе до още по-голямо свиване на разходите за нехранителни стоки! Парите в банките (по-голямата част) са на ограничен брой хора, примерно 5% от населението. Те са изтеглени от обръщение и вкарани в банките поради големия риск да са инвестирани в неработеща икономика. Изтеглянето им обаче, задълбочава колапса - още безработни, чакащи помощи от държава останала без приходи поради същите причини - неработещ бизнес, малко данъци!
С половинчати мерки и без тотална реформа разчупване на този порочен кръг не виждам как може да стане......или сериозна финансова инжекция, но тя ще има временен ефект ако не заработи ефективно икономиката. А риска да не заработи вече е мноу голем!
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 15:22:44 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 1 305 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 15:33:45 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 199 |
Quote
панелообитателя САХИБ
Така, бармана няка какво да го коментирам, щото е много ниска топка,
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 15:43:02 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 12 години Мнения: 1 191 |
Хващам нишката на последните ти думи за да опонирам. Просперитета на държавата си беше все същия между 2002 и 2008-ма, но цените не зависеха от него. За авторитета на фона на дълговите икономики сме добре поставени. Всички рейтингови агенции го потвърждават. Имаме обаче спад на цените. Значи тези два фактора или не работят или са в обратно пропоционална зависимост. За глупаците си разбира се прав.Quote
darkside
техните цени зависят от просперитета и авторитета на държавата в която са. Само аборигени без никва представа кво се случва, мое да плащат на офертната цена в момента.Със сигурност има и такива, винаги ще има..........на глупаците майката винаги е бременна, баси.......
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 16:35:36 |
IP/Host: 195.34.100.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 211 |
Quote
панелообитателя САХИБ
Хващам нишката на последните ти думи за да опонирам. Просперитета на държавата си беше все същия между 2002 и 2008-ма, но цените не зависеха от него. За авторитета на фона на дълговите икономики сме добре поставени. Всички рейтингови агенции го потвърждават. Имаме обаче спад на цените. Значи тези два фактора или не работят или са в обратно пропоционална зависимост. За глупаците си разбира се прав.
Не в дългосрочни прогнози за спад обаче. Всичко зависи от кредитирането. Почнат ли ново масово агресивно кредитиране, ще почне и ръста на цените на НИ.
Нали помниш някои самозвани експерти, дори и форумни "гурута", как обясняваха , че цените само на качествените имоти нямало да спадат. Оказа се, че тренда еднакво касае всички имоти. Същото е и в макроикономически план. Тръгне ли нов ръст /а това ще се случие когато неолибералите биват заменени от неокейнсианци/ той ще бъде на всичко. Не само на бързооборотните стоки както е сега в условията на стагфлационна спирала.
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 18:43:43 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 457 |
Quote
панелообитателя САХИБ
Хващам нишката на последните ти думи за да опонирам. Просперитета на държавата си беше все същия между 2002 и 2008-ма, но цените не зависеха от него. За авторитета на фона на дълговите икономики сме добре поставени. Всички рейтингови агенции го потвърждават. Имаме обаче спад на цените. Значи тези два фактора или не работят или са в обратно пропоционална зависимост. За глупаците си разбира се прав.Quote
darkside
техните цени зависят от просперитета и авторитета на държавата в която са. Само аборигени без никва представа кво се случва, мое да плащат на офертната цена в момента.Със сигурност има и такива, винаги ще има..........на глупаците майката винаги е бременна, баси.......
Не в дългосрочни прогнози за спад обаче. Всичко зависи от кредитирането. Почнат ли ново масово агресивно кредитиране, ще почне и ръста на цените на НИ.
Нали помниш някои самозвани експерти, дори и форумни "гурута", как обясняваха , че цените само на качествените имоти нямало да спадат. Оказа се, че тренда еднакво касае всички имоти. Същото е и в макроикономически план. Тръгне ли нов ръст /а това ще се случие когато неолибералите биват заменени от неокейнсианци/ той ще бъде на всичко. Не само на бързооборотните стоки както е сега в условията на стагфлационна спирала.
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 19:05:20 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 12 години Мнения: 1 191 |
Чакай, много бързаш. Качването е за период от 15-25 години. За после какво те брига? Дотогава отдавна е трабвало да си улегнал и имотно независим. Пожелавам го на всички! Обаче като гледам на какво се надяват......:ami:Quote
Брокеръ
Добре де Сахиб, започва ново кредитиране, цените (на имотите) се качват ..... И ПОСЛЕ какво, какво ще стане ?
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 19:29:42 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 457 |
Quote
панелообитателя САХИБ
Чакай, много бързаш. Качването е за период от 15-25 години. За после какво те брига? Дотогава отдавна е трабвало да си улегнал и имотно независим. Пожелавам го на всички! Обаче като гледам на какво се надяват......:ami:Quote
Брокеръ
Добре де Сахиб, започва ново кредитиране, цените (на имотите) се качват ..... И ПОСЛЕ какво, какво ще стане ?
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 19:37:28 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 1 305 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-03-2012 - 19:44:24 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 12 години Мнения: 1 191 |
Не съм казал, че има полза. Полза може да е имало за някои банкери щото в България законите са в тяхна полза. Както и за някои строители Иначе полза за обществото като цяло има при растеж на икономиката и в частност имотите. Ползите се видяха между 2001 и 2008-ма. Повишено потребление, инвестиции, висока заетост, ниска безработица, голям бюджетен излишък. Друг е въпроса за какво се харчеше. Дългът на страната намаля с десетки проценти. Фискалния резерв беше голям и т.н. Не разбирам какво ще чакаш след 15 години ръст? Да продаваш ли? Ако ти се струва много си спекулант. Не купувай имоти, играй на борсите. На мен ми е ясно, че докато има натиск на цените върху наемите, ръст на цените е невъзможен. Тръгнат ли да се покачват цените на наемите,е възможно да започне колеблив ръст и в цените щото предлагането ще е намаляло.Quote
Брокеръ
Quote
панелообитателя САХИБ
Чакай, много бързаш. Качването е за период от 15-25 години. За после какво те брига? Дотогава отдавна е трабвало да си улегнал и имотно независим. Пожелавам го на всички! Обаче като гледам на какво се надяват......:ami:Quote
Брокеръ
Добре де Сахиб, започва ново кредитиране, цените (на имотите) се качват ..... И ПОСЛЕ какво, какво ще стане ?
Да чакам 15 години :]
аз сериозно питам - каква беше ползата от агресивното кредитиране и каква би била ако има отново???
|