Ако все пак някой брокер надникне тук. Нямам и няма да имам работа с Вас до момента в който случайните хора напуснат Вашите среди и Вие станете Гаранта за почтена сделка, за което ще си получите разумната комисионна.
Тук изразявам свота лична позиция. Благодаря на всички за полезната информация, която намерих във форума.
Искам да благодаря и на строителните предприемачи в София. Дълбок поклон за построеното от Вас! Нека Бог Ви дари с крепка здраве! Желая Ви нови успехи - да достроите незавършеното и да започнете още много, наистина много нови обекти.
Та как без Вашия неуморен труд, аз щях да мога да си помисля за жилище на разумна цена???
Обаче, когато определяте цените, отчитайте, че БГ и съответно София е периферия на ЕС и съответно цените също ще са периферни. Фанфарите и еуфорията при влезането ни в ЕС, а също последствията от тях утихват. Нещата си отиват на техните места.
Отчитайте и локацията на жилищито и околната обстановка. Разбиром Ви. Някои ще фалирате, други ще продавате на загуба, но няма как - пазарна икономика. Мислете за средни цени около 30 хиляди лева. Може и 100, но може и 5. Друг начин да продадете построеното и предстоящото до се построи няма! Сделки има и ще има! Дори на 1000 евро за квадрат. Но болшинството жилища, че останат да чакат своя купувач. Ако можете да чакате - добре!
Подобен съвет давам и на продавачите на стари жилища. Помислете за разходите и неудобствата на купувача при задължителния ремонт на жилището и съобразете продажната цена с това. Не мислете, че ремонта, който сте направили непременно ще се хареса на купувача - винаги има какво още да се направи.
Това не е опит за подигравка с никого. Не желая да влизам и в полемика. А и няма как да стане, защото не възнамерявам да посещавам форума поне до пролет 2010.
Аз мога да чакам.
Здраве и успех на всички!!!
