4ovek Написал:
-------------------------------------------------------
> Според графиката на Барбарон дъното на пазара в
> София е при 614евро на кв.м.
================================================================
в сащ прага на бедност за домакинство се смята 24 000$.дори на такава цена банката не отпуска заем,защото просто знае,че в дълосрочно време домакинството няма да може да покрива вноските си.......тук говориме за 30 годишни заеми а не за телевизор самсунг на 10 "лесни" вноски.......
в сащ и храната е по евтина,и тока ,и дрехите, и телефоните ,и бензина........
според щатските стандарти,на бгетовско семейство с под 35 000 лв годишен доход,ус банка в момента няма да им даде никакъв заем.
ако доходите им са над тази сума,тогава почва пропорционална оценка на вноската-при 30 000$,могат да отпуснат заем с месечна вноска до 25% от тези 30 000$,над 40 000$ могат да отпуснат до 30% от тези 40 000$,над 50 000$-до 35%......
тва което стана в бг е абсурдно-българия е най бедната държава в ЕС,а банките отпускаха кредити на средно статистическия българин..........
барбароне,НЕвъзможно е при среден месечен доход на домакинство от 1200 лв,да се отпусне дори кредит за кола,каму ли за жилище!
само тока,парно,дрехи,телефон,ядене ще изядат този доход-за ресторанти и почивка няма да останат пари,каму ли за изплащане на квото и да е в продължение на 30 години.
с кредитите в бг свърши веднъж за винаги-сега тепърва банките ще поемат удара за лакумията да раздават кредити на домакинства с доходи по 30 000 лв,да не говориме за тези,с по 20 000лв,или 15 000лв........
цените на имотите ще се върнат на нива каквити са били винаги,а те са били такива,каквито българина е могъл да си ги позволи+натрупаната инфация за този период.....а поради балона дори и под тези нива могат да паднат.......
този имотен цирк дето се получи,ще бъде поет от клоуните,финансирали го-това са банките,опериращи в бг и западни инвеститори,както и хора,както и българи,имали неблагоразумието да инвестират собстен кеш(няма да могат да ги захвърлят на банките да си трошат главите)..........
що не питаш в твойта банка във франция,какъв е минималния праг на годишен доход на домакинство,за финансиране на ипотека?
ако е под 20 000 евро,ела ми се обади
времената,когтао банките спекулираха с имотите и бяха готови да поемат риска от неплащане,защото имотите скачаха,СВЪРШИ..........
връщат се законите отпреди 2002 година и то в целия свят
