От дискусията, която ме изненада с размера си, стигам до извода, че пазарът е толкова хаотичен, че разумен отговор не може да се даде.Някои неща обаче мисля трябва да се изяснят.
1.Заплати 500-700 лв. не са мит. Има и по-големи, като моята например, която е доста по-голяма. Но това е масовата реално плащана заплата. Ако имахме масово много по-големи заплати, т.е. такива по 1500-2000 лв., щяхме да сме сред водачите в Източна Европа, а не на опашката. Познавам много хора с 500-700 лв.
2.Богатството се мери и по спестяванията. В момента те са около 34 милиарда лева, при общо задлъжняване на икономиката и държавата за горе долу двойно тази сума. Но дори 34 милиарда делено на 7 милиона, прави към 5000 лв. на човек средно спестени.Реално са доста по-малко, защото тук има и пари на фирми. Това е доста малка сума, и доколкото спестяванията като цяло не растат в пъти в годините, то не може да се очаква рязко повишаване на парите, с които евентуално да се купи жилище.
3.С оглед на голямата обща задлъжнялост на всичко в държавата, и на високите лихви, няма тенденция за увеличаване на свободните пари.
От всичко това следва, че основният фактор, който ще определя търсенето както на пазара на имоти, така и на всеки друг пазар, са текущите доходи. Т.е. опираме до американския пример, преизчислен на БГ пазара. Въпросът е може ли строител да върже двата края на драстично по-ниски от сега цени. Ако може, със сигурност някой ще го направи, за да спечели...
Е засега... а дано се появи 
)
