koganev Написал:
-------------------------------------------------------
> А защо изобщо прогнозирате дъното? В края на
> краищата НИ са дългосрочна инвестиция, нали? Ако
> някой е смятал да спекулира с имоти, то той би
> трябвало вече да се е изнесъл с кеш от пазара и да
> се оглежда за някоя друга предстояща инвестиционна
> далавера.
> Предполагате, че спекулантите още са на пазара с
> имоти? А ако не са? А ако са се разтоварили още
> към средата на лятото и са поддържали истерията,
> надлъгвайки се с банките? Тогава какво значение
> има, че разни хора са си купили разни НИ на ужасно
> високи цени, ако тези хора така или иначе не
> смятат да ги продават, а ще живеят в тях? Тези
> имоти скоро няма да са на пазара, освен ако
> банките кредиторки не започнат да се паникьосват.
> Но дори и тогава ще се обявяват цени на половина,
> макар и да не стана ясно половината от колко...
>
> Прогнози ли правите или опити за налучкване? А
> залагания има ли?
>
> Който казва, че НИ ще се продават като завършен
> краен продукт, а не като съставна част от кв.
> метри, той ще спечели наградата. Вероятно вече
> няма нито един потенциален купувач на кв. метри.
> Имотът има цена като завършен продукт, включващ
> инфраструктурата, изгледа и потенциала за развитие
> на района. Когато градовете на България започнат
> да приличат на нещо, направено от цивилизовани
> хора, тогава и НИ ще са силно диферинцирани. А
> сега, когато всичко е кочина, се продават
> квадратни метри... защото то е ясно, че останалото
> е без значение.
>
> Нито брокерите, нито строителите имат интерес това
> да не се случи. Напротив - то е в интерес на
> всички. Колкото по-завършен е един продукт,
> толкова повече добавена стойност има в него, а
> това е добре. И толкова повече неща има, което да
> го отличат като уникален и да го продадат.
СЕГА РАЗБРАХТЕ ЛИ ЗАЩО ПАНЕЛКИТЕ ЩЕ ПОСКЪПВАТ!
