Инвестиция или Спекула

Широко разпространено е понятието инвестиция когато става въпрос за закупуването на имот. Не отричам, че една може би голяма част от всички сделки с имоти са с инвестиционни намерения - например покупка на терен за построяването на завод.
Но в групата на тези "читави" инвеститори съвсем неправилно се слагат и една не-малка група "лошави" инвеститори, които според мен съвсем не са инвеститори, а са си живи СПЕКУЛАНТИ - това са всички ирландци, англичани, руснаци, италианци, българи и още кой знае какви, които купуват имоти на ниски цени а после продават на високи. Единствената цел на тези "инвеститори" е да направят пари от разликата в цените.
Тези "инвеститори" са много опасни за нашата икономика въобще, щото ще изкарат (впрочем те вече го правят) една не малка сума от икономиката, а в замяна ще ни оставят едни, в общия случай ненужни, "коптори", които не произвеждат блага, при това на изкуствено надути цени...

Та вижте какво казва wikipedia по въпроса за спекулата:

Financial speculation, involves the buying, holding, selling, and short-selling of stocks, bonds, commodities, currencies, collectibles, real estate, derivatives, or any valuable financial instrument to profit from fluctuations in its price as opposed to buying it for use or for income via methods such as dividends or interest.

Ако се чудите защо цените са високи, може би това щи ви го обясни:

Speculative purchasing can also create inflationary pressure, causing particular prices to increase above their true value (real value - adjusted for inflation) simply because the speculative purchasing artificially increases the demand.

А ако някой още се чуди до какво ще доведе тази неозаптена спекулация дето е надула цените 3-5 пъти над себестойността:

Financial speculation has been blamed as main cause of various economic crises around the world.

Та хайде да наричаме тези "инвеститори" с истинското им име спекуланти. Може би това мъничко ще ни помогне да виждаме нещата такива, каквито са

И това какво ще промени. Ще ги накара да се засрамят и да не правят повече така.


КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

baba Написал:
-------------------------------------------------------
> Широко разпространено е понятието инвестиция
> когато става въпрос за закупуването на имот. Не
> отричам, че една може би голяма част от всички
> сделки с имоти са с инвестиционни намерения -
> например покупка на терен за построяването на
> завод.
> Но в групата на тези "читави" инвеститори съвсем
> неправилно се слагат и една не-малка група
> "лошави" инвеститори, които според мен съвсем не
> са инвеститори, а са си живи СПЕКУЛАНТИ - това са
> всички ирландци, англичани, руснаци, италианци,
> българи и още кой знае какви, които купуват имоти
> на ниски цени а после продават на високи.
> Единствената цел на тези "инвеститори" е да
> направят пари от разликата в цените.
> Тези "инвеститори" са много опасни за нашата
> икономика въобще, щото ще изкарат (впрочем те вече
> го правят) една не малка сума от икономиката, а в
> замяна ще ни оставят едни, в общия случай ненужни,
> "коптори", които не произвеждат блага, при това на
> изкуствено надути цени...
>
> Та вижте какво казва wikipedia по въпроса за
> спекулата:
>
> Financial speculation, involves the buying,
> holding, selling, and short-selling of stocks,
> bonds, commodities, currencies, collectibles, real
> estate, derivatives, or any valuable financial
> instrument to profit from fluctuations in its
> price as opposed to buying it for use or for
> income via methods such as dividends or interest.
>
> Ако се чудите защо цените са високи, може би това
> щи ви го обясни:
>
> Speculative purchasing can also create
> inflationary pressure, causing particular prices
> to increase above their true value (real value -
> adjusted for inflation) simply because the
> speculative purchasing artificially increases the
> demand.
>
> А ако някой още се чуди до какво ще доведе тази
> неозаптена спекулация дето е надула цените 3-5
> пъти над себестойността:
>
> Financial speculation has been blamed as main
> cause of various economic crises around the
> world.
>
> Та хайде да наричаме тези "инвеститори" с
> истинското им име спекуланти. Може би това мъничко
> ще ни помогне да виждаме нещата такива, каквито са


...................................................................



Приятелю , няма разлика между Инвеститор и Спекулант (и двете категории си приличат по няколко неща)
1.търсят печалба , и то голяма
2. не подбират средства
3.говорят с излъскани фрази , че да ти домилее (е , поне докато имаш пари в джоба-след това си никой)
прекалил си с научния комУнизЪм - вземи си главата в ръце

Какво значи спекулант?Какво значи инвеститор?Какво значи пазар?Какво значи себестойност?Какво означава непредвидени разходи?Как се калкулира печалба?
Отговори на тези въпроси и ще спреш да задаваш други не толкова смислени??!!

Андрешко,
Разликата е, че едните правят пари като произвеждат, а другите само правят пари, като ресурса който похабяват за това е само във вреда за икономиката като цяло. Грубо казано. И мисля че разликата е огромна.
Едно е да дадеш 1 лев за един хляб, друго е срещу този лев да получиш половин хляб, само защото някой по веригата е открил начин да прибира неприлично високи печалби. По този начин ресурса на този някой отива за увеличение на цената, от което само той има полза, а не за производството, от което и другите биха се възползвали.
Виж например как спекулантите вдигнаха цената на петрола и как това ще е се отрази на всички икономики по света.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-06-25 12:36 от baba.

Какво значи "строител-инвеститор"във Варна,който потънал в кредити от банки продава на "колега"цели етажи на себестойност?
Англичанчета масово си продават виличките в района,за добри парички/евтинко/,но за жалост няма кой да им ги купува!Аз лично гледах 4 преди 2месеца,всички на англ.и всички,много странно,с проблеми в документацията :ami: Как са ги купували :ami:
Та така...

dragula Написал:
-------------------------------------------------------
> И това какво ще промени. Ще ги накара да се
> засрамят и да не правят повече така.



ти си наистина зле...

Тук някои се изказват като на партийно събрание преди 30 години

Спекулант = Инвеститор =
= Купувач поемащ риск да купи на по-ниска цена с цел:
1) да продаде на по-висока цена; или
2) да изконсумира (на по-ниската цена).

Следователно на пазара за домати всички сме спекуланти

Лошо е когато пазара се доминира от подобен род сделки защото помпат цената, а покрай нея и инфлацията.

Много е прав Спиридон Тепавичаров. Също е прав, че управниците ни нарочно не приемат " закон, изискващ заплащането на огромен данък при продажба в първите 5 години от закупуването на имота". Първо щото мутренските им фирми нямаше да си изперат паричките и после щото нямаше да отчитат ръст на чуждестранните "инвестиции" през изминалите няколко години.