Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Цена на груб строеж

Публикувано от bnm 
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 08:16:21
Келепирски прав си. Трудно е да се построи къща но след това резултата е много по добър от един апартамент в който трябва да се съобразяваш с всички съседи а и има още ред недостатъци.Ако ставаше лесно всички щяха да живеят в къщи smiling smiley.
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 08:49:29
Petar Написал:
-------------------------------------------------------
> >
> Виж подробната ми разбивка за миналата и тази
> година.
> Може да ти е от полза.
> Но както споменаха колегите всяка къща си е сама
> за себе си.
> Пък и зависи как ще се уговориш, но ако питаш мене
> гледай в никакъв случай разходите ти за труд да не
> са повече от 30% от стойността на строежа.
> Това е горната граница.
----------
Приятелю Пьотр,
хубавицата пита НЕ колко е излязъл а колко ЩЕ излезе..........
това му е на българина слабото място.............първо реже-после мери !
и ти си правил една сметка (започнал си при тухла 50 ст а сега е 1.10 ........)
ако искаш да помогнеш-кажи на момата с колко процента си прехвърлил предварителните планове
----------
както често съм писал по подобни поводи................не статистиката а прогнозата е важна !!!
печели от тотото не този-който е чул при тегленето на тиража печелившите числа а този-който ги е ПОЗНАЛ ПРЕДВАРИТЕЛНО !!!
то .........ще кажеш / какъвто въпроса-такъв и отговора и ще си прав.но защо да приличаш на останалите !?
-------
моме,стягай се да разбереш защо строителството е много доходен бизнес !

---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 10:11:58
Quote

ако искаш да помогнеш-кажи на момата с колко процента си прехвърлил предварителните планове

Не е дала достатъчно изходни данни

И все пак - най-грубо - ако почва сега да го смята по 250Е/м2 грубия строеж, пък ако се събере до 200-210 - би трябвало да е доволна.
Горното важи за местна бригада (стопански начин)
Ако е с фирма - още от + 20% отгоре до + безкрайност...... smiling smiley
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 10:26:06
Petar Написал:
-------------------------------------------------------
> Цитат:ако искаш да помогнеш-кажи на момата с колко
> процента си прехвърлил предварителните планове
>
> Не е дала достатъчно изходни данни
>
> И все пак - най-грубо - ако почва сега да го
> смята по 250Е/м2 грубия строеж,
пък ако се събере
> до 200-210 - би трябвало да е доволна.
> Горното важи за местна бригада (стопански начин)
> Ако е с фирма - още от + 20% отгоре до +
> безкрайност......

..............
приемам,че аз не мога да обясня !
можа да смята грубо 250 е/кв но СЕГА !!!!!!!!!!
Въпросът й е НЕКОРЕКТЕН !!!
тя НЕ знае колко ВРЕМЕ ще строи , за да калкулира инфлация - примелно 100 % , за две год и може да завърши ГРУБО на 500 Е/кв
-------------
тя задава НЕкоректен въпрос - ти отговаряш на въпрос-който НЕ Е зададен !
ти знаеш,след като си ударил калема - тя иска да знае преди калема - за това пиша,че ще "разбере" след "проникването "

---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 10:50:08
Vileto, не се чуди... Калкулацията ще ти я направи строителя като ти види проекта и му кажеш какви ще са материалите които искаш да влагаш. Намираш си две-три фирми и искаш оферти на базата на проектите, надявам се, че имаш количествено-стойностна сметка, ако още не си проектирала НЕПРЕМЕННО постави условия на проектанта да я има във всички части, безкрайно ти улеснява работата по взимане на оферти после.

Това с цените - хората са абсолютно прави. Аз цяла къща построих на 150 евро на квадрат с дограмата изолациите и мазилката отвън от 2006 до 2007 - толкова излезе, сега правя стълбища от терасата, подпорни стени да стъпят тия стълбища и площадки отпред, пътеки към 30 метра както и ограда 39 метра и вчера правих сметка, че ще ми излезе около 15 бона цялото удоволствие... Безумни са цените, ама не е лут който изяжда зелника... За трите бани само плочките са ми към 4 бона..., отделно труда за правенето по 15-25 лв/м2 а замазките, а хастарите, а лайсни, обръщане.... Та, приказката за брадата и гребенчето е актуална много.
С две дуни, ако не ти се дава да те щипят, не се хващай на хорото, купуваш едно партаментче за 80 бона и пееш. Иначе - влизаш в играта и само изваждане без видима граница, ако имаш късмет сегашните цени по 1.5- 2 докато завършиш - материалите се качват и труда се качва, факт. А че твоите доходи стоят на едно място ако си на заплата си е твой проблем...Да си мислил...
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 11:00:03
StefanB Написал:
-------------------------------------------------------
> Vileto, не се чуди... Калкулацията ще ти я направи
> строителя като ти види проекта и му кажеш какви ще
> са материалите които искаш да влагаш. Намираш си
> две-три фирми и искаш оферти на базата на
> проектите, надявам се, че имаш
> количествено-стойностна сметка, ако още не си
> проектирала НЕПРЕМЕННО постави условия на
> проектанта да я има във всички части, безкрайно ти
> улеснява работата по взимане на оферти после.
>
> Това с цените - хората са абсолютно прави. Аз цяла
> къща построих на 150 евро на квадрат с дограмата
> изолациите и мазилката отвън от 2006 до 2007 -
> толкова излезе, сега правя стълбища от терасата,
> подпорни стени да стъпят тия стълбища и площадки
> отпред, пътеки към 30 метра както и ограда 39
> метра и вчера правих сметка, че ще ми излезе около
нормалните > 15 бона цялото удоволствие... Безумни са цените,
> ама не е лут който изяжда зелника... За трите бани
> само плочките са ми към 4 бона..., отделно труда
> за правенето по 15-25 лв/м2 а замазките, а
> хастарите, а лайсни, обръщане.... Та, приказката
> за брадата и гребенчето е актуална много.
> С две дуни, ако не ти се дава да те щипят, не се
> хващай на хорото, купуваш едно партаментче за 80
> бона и пееш. Иначе - влизаш в играта и само
> изваждане без видима граница, ако имаш късмет
> сегашните цени по 1.5- 2 докато завършиш -
> материалите се качват и труда се качва, факт. А че
> твоите доходи стоят на едно място ако си на
> заплата си е твой проблем...Да си мислил...


-----------
Стефан Б ,
не се гаси туй, що не гасне !
ти му говориш , че има фактор "ВРЕМЕ" то ти говори за бъдещето по цени от миналото
много са българите в българия , внос на нормални не се предвижда moody smiley
българите приемат и харесват само мечтите си
истината е за останалите ..........тъжно,но факт
---------


---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 11:26:47
Келепирски,
На българите мястото им е в България, приятелю, щото няма други такива идиоти дето да приемат за даденост безумията на една т.нар. пазарна икономика, която няма нищо общо нито с пазар нито с икономика.... Щото кучето скача според тоягата и проблемът не е в цената на желязото, кредитите или цимента в световен мащаб, а в националната ни особеност да се свиваме когато ни мачкат и да не си търсим правата, да си траем пред чудовищния монопол на строителната гилдия на пазара, предизвикан от трескавия стремеж за пране на пари инспириран от най-високо. Разбира се и самата гилдия се вписва, като всеки бизнес в дадената ниша и условията и , искам да бъда разбран правилно, не са виновни хората, че си гледат работата, виновна е цялата порочна система - пазар, ценообразуване, търговия, реализация, тя е сбъркана у нас. Не е нормално пр и борд, фиксиран курс и инфлация около 10 процента да имаш нарастване на цената на продукта с над 50 процента, принципно това не се връзва в нормални условия... Но е факт.
Но това е друга много дълга тема.

Просто живеейки в БГ сме принудени да се съобразим с всички абсурди невиждани в този им вид и така хаотично по белия европейски свят като бетоновози, пуми и помпи, танковози натоварени с багери в центъра на столицата вече 5 години, нови блокове без улици, спряно парно на цели блокове заради сметките на баба Гицка, Пена и Куна от апартаменти 64 до70 и темнин забършване "до тапа" който аз се опитах да обясня на едни приятели французи, които мигаха на парцали.
Просто тук у нас всичко нормално е превърнато и си длъжен да се съобразиш, на който не му харесва - друм, към другия свят, дето няма такъв "бизнесмен" с доход 5.000 лв годишно и Порше Кайен пред триетажния спретнат собствен дом с дете в училище за 8.000 евро годишно (няма такава цена в Европа, вервай ми) и само външните му лампи и системи за сигурност ведно с будката за пазача струват 20.000 евро.
Та, който прави тук къща е принуден да приема тези реалности, както който тегли кредит е принуден да търпи условията на банките , както всички ние да слушаме мъдрите управници..
Кво да правиш, съдба човешка...
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 11:33:47
StefanB Написал:
-------------------------------------------------------
> Келепирски,
> На българите мястото им е в България, приятелю,
> щото няма други такива идиоти дето да приемат за
> даденост безумията на една т.нар. пазарна
> икономика, която няма нищо общо нито с пазар нито
> с икономика.... Щото кучето скача според тоягата и
> проблемът не е в цената на желязото, кредитите или
> цимента в световен мащаб, а в националната ни
> особеност да се свиваме когато ни мачкат и да не
> си търсим правата
, да си траем пред чудовищния
> монопол на строителната гилдия на пазара,
> предизвикан от трескавия стремеж за пране на пари
> инспириран от най-високо. Разбира се и самата
> гилдия се вписва, като всеки бизнес в дадената
> ниша и условията и , искам да бъда разбран
> правилно, не са виновни хората, че си гледат
> работата, виновна е цялата порочна система -
> пазар, ценообразуване, търговия, реализация, тя е
> сбъркана у нас. Не е нормално пр и борд, фиксиран
> курс и инфлация около 10 процента да имаш
> нарастване на цената на продукта с над 50
> процента, принципно това не се връзва в нормални
> условия... Но е факт.
> Но това е друга много дълга тема.
>
> Просто живеейки в БГ сме принудени да се съобразим
> с всички абсурди невиждани в този им вид и така
> хаотично по белия европейски свят като бетоновози,
> пуми и помпи, танковози натоварени с багери в
> центъра на столицата вече 5 години, нови блокове
> без улици, спряно парно на цели блокове заради
> сметките на баба Гицка, Пена и Куна от апартаменти
> 64 до70 и темнин забършване "до тапа" който аз се
> опитах да обясня на едни приятели французи, които
> мигаха на парцали.
> Просто тук у нас всичко нормално е превърнато и си
> длъжен да се съобразиш, на който не му харесва -
> друм, към другия свят, дето няма такъв "бизнесмен"
> с доход 5.000 лв годишно и Порше Кайен пред
> триетажния спретнат собствен дом с дете в училище
> за 8.000 евро годишно (няма такава цена в Европа,
> вервай ми) и само външните му лампи и системи за
> сигурност ведно с будката за пазача струват 20.000
> евро.
> Та, който прави тук къща е принуден да приема тези
> реалности, както който тегли кредит е принуден да
> търпи условията на банките , както всички ние да
> слушаме мъдрите управници..
> Кво да правиш, съдба човешка...
--------------------------------------------------------
не се гаси туй , що не гасне...............
за да поумнееш-трябва да разбереш че ти е нужно
а говорителите на истини ги низвергват.........като уморените коне (имаше навремето такъв филм) sad smiley
---------
п.п.
ти май единствен го разбираш и можеш да го формулираш в този форум , -sad smiley

---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-09-16 11:48 от келепирски.
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 11:51:14
Aбе келепирски , голям философ го даваш и все апокалиптични картини чертаеш.

1 къща(70м2) се строи за 2-3 месеца, ега ти 100-те % инфлация....
Нали затова искам чат-пат да я ориентирам. Къщата я завърших току що.

Откъде си сигурен че " тя НЕ знае колко ВРЕМЕ ще строи" и кога ще строи ?
Или че не може да си планира добре нещата.
Не смятай хората за толкова прости .... smoking smiley
Re: Цена на груб строеж
16-09-2008 - 11:57:52
Petar Написал:
-------------------------------------------------------
> Aбе келепирски , голям философ го даваш и все
> апокалиптични картини чертаеш.
>
> 1 къща(70м2) се строи за 2-3 месеца, ега ти 100-те
> % инфлация....
> Нали затова искам чат-пат да я ориентирам. Къщата
> я завърших току що.
>
> Откъде си сигурен че " тя НЕ знае колко ВРЕМЕ ще
> строи" и кога ще строи ?

> Или че не може да си планира добре нещата.
> Не смятай хората за толкова прости ....
>
----------
хората не са много прости
прочети горния пост на стефан б , поосмисли го и ще се съгласиш с него (моето мнение е без значение),
Бгееца винаги знае онова което се е случило , другото , бъдещето.....не го интересува - к'вот дойде - добре дошло
иначе и аз те харесвам , пичага си,макар че ни ти личи spinning smiley sticking its tongue out

---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход