Колеги не се ангажирайте да продавате имоти на собственици които си ги предлагат самостоятелно и в повече от 3 ани..

Бени ще ни разясниш ли по-точно какво означава за теб конфликт на интереси в една сделка с недвижими имоти? За да ти разясня как се случват нещата след това.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Ами разликата е голяма. Ако собственика разбере, че за имота му ще се платят 103 000 почва да се замисля дали не се е минал като е поискал само 100 000. Докато във втория случай той си иска 100 000 и получава 100 000. Ето поради тази причина АНИ предпочитат да работят без комисиона от продавача.

Айде и тука го направете така - да видиш как бързо ще останете без работа и този сайт ще е само с частни обяви

ами ето:

1) комисионата на брокера е % от цената
2) брокера държи да представлява и двете страни

Пита се как хем ще защитава интересите на продавача за по-ниска цена, хем тази на продавача за по-висока, хем своя интерес за максимална печалба?

И сега не ми казвай че тя разликата е 25-30 евро за тебе, защото разликата за продавач и купувач е примерно 1000 евро.

ЗА ВСИЧКИ КОИТО СПОРЯТ И НЕ ИСКАТ ДА ПЛАЩАТ КОМИСИОННА.Много е лесно след като не искате не плащайте ,но за да не плащате не ползвайте нито услугата нито информацията .Ето как -издайте си собствен вестник и си публикувайте обявите там-направете си собствен сайт и там правете същото,наемете си рекламна агенция и си разпечатвайте флаери и ги разнасяйте из цяла България,НИКОГОГА не ползвайте услуга на ани,след като не искате.Ползвайте всякаква недостъпна и общодостъпна информация.Втази връзка няма да е необходимо да давате мнения за сделки имоти ще си купувате и продавате на воля,няма да се заяждаде във форума и да ръсите умни мисли.Брокерската услуга е комплексна ,но не е задължителна.
Тези които се интересуват от това дали ани е полезна за тях или не.,.да задават смислени въпроси и ще получат конкретни отговори.!
Темата е към колеги -Да не се ангажират със собственици които си предлагат имотите в повече от 3 агенции ,също и с такива които си ги предлагат самостоятелно.Да се спазва принципа първият по време по силен по право.Целта на въпроса е да се въведе коректност и етика на пазара и правилно отношение към тези които са решили да ползват услугата и да се представи услугата такава каквато е.!

Специално за Продавач-Колега искренно ти завиждам за упоритостта с която обясняваш -дано прцента на разбралите е по голям от този на неразбралите.Лошото е ,че все още "Свестните ги считат за луди".Продължавай така .Дано да има полза.Дано да има чуваемост.Ще помагам с каквото мога и аз .
clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap:

Тези АНИ които смятат че за това че са те завели до рекламиран от тях имот си задължен да им ползваш "комплексната" услуга да бъдат така добри да не пускат обяви по сайтове, вестници, радиа, телевизии и т.н. за конкретния имот.

Щом е пусната обява "Продавам ..." и никъде не се казва че комплект към нея върви "комплексна услуга" значи аз мога само да купя това което се рекламира без да ползвам и да се налага да плащам за нещо друго. който иска да си продава услугите да пуска обяви " Посреднича при покупка/продажба и т.н."

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> ами ето:
>
> 1) комисионата на брокера е % от цената
> 2) брокера държи да представлява и двете страни
>
> Пита се как хем ще защитава интересите на
> продавача за по-ниска цена, хем тази на продавача
> за по-висока, хем своя интерес за максимална
> печалба?


Този въпрос го задаваш непрекъснато,но не вникваш в нито един отговор.
ПОСРЕДНИК-виж етимологията на думата.Точно това е предназначението му-да спомогне за постигане на съгласие между две страни.Така че,те да са доволни.И да пристъпят към сключване на сделка.Това,че ти априори приемаш посредникът за мошеник,е твой личен проблем.Това,че си убеден,че в една сделка трябва да участват задължително двама посредника-също.

Тинки -Повтаряш едно и също ,но не казваш нищо.Ти купувал ли си някога имот,продавал ли си?Да в обявата пише продавам,защото продавам на собственика,купувам,защото купувам за купувача.Когато ти се обадиш се представям,че съм ани и за да купиш и продадеш може да ползваш или не услуга.Най важното е ,че избора е твой ти решаваш -да или не!!Никой не ти се натрапва.

Не е задължително в една сделка да има двама посредници, но е задължително всеки сам да си избере посредника.