може ли тези собственици на имоти които не са доволни от услугите на агенция да обяснят защо?Само комисионната ли им пречИ

komin4e Написал:
> Смутен и объркан съм!Как съм живял до сега без
> тези разяснения?Благодаря,че ме ограмотихте!
> Ако импулсите Ви,обаче, не бързаха пред
> мисълта,щяхте да забележите муцунката в края на
> поста ми и щяхте да разберете,че съм се присмял/
> за да не казвам-изгаврил/на това,което сте
> написал/а.А сега погледнете и това горе/пак Ваши
> мъдрости/и пребройте,колко неточности и
> противоречия има?После ,може да
> коментираме.Незнанието не дразни,дразни
> безпочвеното самочувствие.
>

Муцуната Ви не съм я виждал, нямам и намрение да я виждам А колкото до неточностите - посочете ги Ако има такива.

Камелия

Ти,в този форум, как преценяващ кои в какав бранш е.Ако се нарека напр. ,,брокерка 222" от бранша ли съм?



И пишете още в началото към въпроса - ,,само за брокери-не се месете в разговорите ни,вие, некомпетентни неброкери"

ps Написал:
-------------------------------------------------------

> В Европа и САЩ комисионните са по високи, но
> клиента знае какво получава за парите си -
> дейността на брокерите е строго регламентирана.
> Сравнеието е меко казано неуместно.

И какво повече получава клиентът в Европа ?
А в САЩ?

Щото в САЩ е ясно какво НЕ получава-персонален брокер,който да го води на оглед и да го обгрижва.Явно,за теб е по-престижно да се ръчкаш с още десет души при огледа и после да почнеш да наддаваш,усмихвайки се любовно на собственика,че дано те хареса.......



:}

камелия Написал:
>
> И какво повече получава клиентът в Европа ?
> А в САЩ?
>
> Щото в САЩ е ясно какво НЕ получава-персонален
> брокер,който да го води на оглед и да го
> обгрижва.Явно,за теб е по-престижно да се ръчкаш с
> още десет души при огледа и после да почнеш да
> наддаваш,усмихвайки се любовно на собственика,че
> дано те хареса.......
>
>

Сигурност, че брокера който работи за него не е поредния сульо с основно образование, решил да изкара лесни пари от два телефонни разговора Клиента в САЩ е сигурен, че боркера който е наел има определено образование и ценз за да върши тази работа.
Не е малко, нали ? Точно това го няма тук.




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-07-25 16:17 от ps.

Тук започва да прилича на селски площад... Защо се навиквате един друг, вместо да си погледнете темата
може ли тези собственици на имоти които не са доволни от услугите на агенция да обяснят защо?Само комисионната ли им пречИ

По мои наблюдения не комисионната е водеща (казах мои, всеки си има виждане). В разговори с клиенти сме коментирали недоверието и негативното отношение спрямо А.Н.И.
1. Често самият подход на брокера отблъсква клиента (в желанието си да покажат колко знаят, доказват че нищо незнаят... и не само)
2. Известни са много случай ,в които агенция проваля сделка, защото
- комисионната била по- малка ха чакай малко
- при реален клиент , но представляван от друга фирма, агенцията стопира продажбата с идеята - Ние можем да си затворим сделката
АЛЧНОСТ
3. , 4. , 5. и така нататък - некоректното отношение на едни се отразява на всички

ps Написал:
-------------------------------------------------------
> >
>
> Муцуната Ви не съм я виждал, нямам и намрение да я
> виждам А колкото до неточностите - посочете ги
> Ако има такива.
>


Отново не сте вложили мисъл в това,което сте прочели,но сте побързали да проявите дебелащината си.А,за неточностите- че то точности няма.Не е достатъчно ,само да прочетете за някой нормативен акт или наредба в нета и без да вникнете в съдържанието му ,да го плеснете във форума,като доказателство за това ,колко сте "знаещи".И престанете с тази"сигурност" в САЩ,и колко сте наясно с нещата в САЩ,и как всичко там Ви е познато като практики,защото ставате комични.
Хайде,слезте на родна земя!

komin4e Написал:
-------------------------------------------------------
<куп обидни глупост и злобни нападки>

С влагане на мисъл там където е необходимо си изкарвам парите За Вашите глупости и злобни нападки не си струва да влагам каквато и да е мисъл
Ако има да кажете нещо конкретно по темата - кажете го, ще вложа необходимата мисъл

А за неточностите - пак не разбрах, според вас има или няма ? Ако все пак ги намерите - моля, посочете ги, ще Ви отговоря.

ps Написал:
-------------------------------------------------------


> Сигурност, че брокера който работи за него не е
> поредния сульо с основно образование, решил да
> изкара лесни пари от два телефонни разговора
> Клиента в САЩ е сигурен, че боркера който е наел
> има определено образование и ценз за да върши тази
> работа.
> Не е малко, нали ? Точно това го няма тук.

Достатъчно интелигентен си да разбереш,че това не е отговор,а чесане на езика. Питам съвсем добронамерено,пък и темата е такава.Кажи ми какво повече получава клиентът в ЕС и САЩ от клиента тук?
Ето,ще те подпомогна!

Клиентът в САЩ получава:
1.
2.
3.

Клиентът в ЕС получава:
1.
2.
3.

Клиентът в България получава:
1.
2.
3.


Твой ред е!

ЗА КАМЕЛИЯ-НЕ СЕ ЯДОСВАЙ,но когато човек обяснява нещо трябва да има ответна страна която да го разбере,когато не може да разбере -проблема не е в тебе и.как въпросната/я ps-да води дискусия за в САЩ ,като тя/той по далече от ЯРДЖИЛОВЦИ не ходил/а-"поредният брокер с основно образование ",тя да не би да е атомен физик едва ли -защото не и личи...Мненията са и толкова елементарни,че дори не е в час с темата.изразът "СУЛЬО"сам подсказва свинарски манталитет,а ти искаш от нея/О да състави сложно изречение.А ЗА" СВИНАРЯ /СВИНАРКАТА",ПОЯСНЯВАМ ИМА БРОКЕРИ И СЪС СРЕДНО И СЪС ДВЕ ВИСШИ ОБРАЗОВАНИЯ-ТЕБЕ КАКВО ТЕ ГРЕЕ-
СЛЕД КАТО ПОЛУЧАВАШ КАЧЕСТВЕНА УСЛУГА,АКО ВЪОБЩЕ СИ ПОЛЗВАЛА ТАКАВА.

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Клиентът в САЩ & ЕС получава:
> 1.
Обслужване от лицензиран брокер. Лиценза гарантира че брокера има необходимия ценз за да посредничи при продажбата.
> 2.
Гаранция, че брокера защитава неговите интереси. Нелоялните брокери рискуват да останат без лиценз.
> 3.
Това което търси Никой не му губи времето с огледи на "почти" отговарящ на условията му имот.
>
> Клиентът в България получава:
> 1.
Обслужване от брокер за който не знае на практика нищо - вижда го за първи път, и се предполага че трябва да му има пълно доверие ? Тук няма лиценз, който да гарантира че брокера е читав.
> 2.
Брокер, защитаваш единствено собсвения си интерес, а не инетерса на клиента. Интереса на брокера е ясен - да се стигне до сделка, на всяка цена. Дори и ако се наложи да се скрият някои подробности за имота, за да се "улесни" стигането до сделката. Това определено се разминава с инетереса на клиента
> 3.
Оферти, "филтрирани"от брокера съобразно интереса на брокера Прост пример - с цел да си гарантира по голяма печалба, брокера е склонен да "филтрира" клиентите, идващи при него довели си собствен брокер
>
>
> Твой ред е!