Quote
dicho
jores, моля да ми отговориш на следния въпрос :
- подписал съм договор с продавач, да му търся купувач при еди какви си условия, в същото време имам договор с кандидат - купувач да му търся еди какъв си имот, също при някакви договорени условия, оказва се, че моят клиент - купувач харесва имота на МОЯ клиент - продавач и иска да го купи, въпросът ми е - от кого да не взима комисион и защо ?
Въпрос на търговска политика е как ще постъпиш, копнах си едно мнение от друга тема:
"Идеята е следната ако търсиш да закупиш имот договаряме какво точно искаш да постигнеш, дали екипът е способен да го реализира и ако сме Ок започваме. Тук не говорим за %, а стойност на вложения труд + разходи по реализация на поръчката които се разписват подробно за да знаш за какво плащаш.
Няма опция да се обслужва твоя интерес като купувач + този на продавача /аз поне не ги мога тези работи/.
Обратната страна има имот възложен за продажба концепцията е същата.
Проблема! какво правя ако имам отношения и с двете страни уведомявам ги за създалата се ситуация смъквам таксата и на двете страни с по 50% и не участвам в договарянето, а в обслужването на сделката.
Едната или и двете страни могат да се откажат от договорените услуги, като ми покриват направените до момента разходи.
Това за мен е възможно най - чистата опция. "
Държа да подчертая, че да започна работа без някой да е заплатил аванс е невъзможно /отказах се от кефа да ме правят на маймуна/. Малки изключения са случаите в които хората наистина нямат възможност, но това се компенсира с договора и неустойките при недобросъвестност от тяхна страна /продавам -непродавам, проблем със собствеността и т.н./
Когато миналото лято писах по темата /работа с аванс + ниво на услугите/ много хора се смееха, в момента има инвеститор готов да купи 1/3 от дружеството за 20 000лв. или идеята е оценена на 60 000лв. /а е само на 8 месеца
/
