v kakvo e nai razumno da ivestiram ??

Кога си търсила? Защото аз говоря за сега, в момента. Преди 4 години офертите и сделките се припокриваха. Аз ти казвам, че сега не е така.

Има такива, което плащат. Е чудят се , не спят по нощите докато взцемат решение, но накрая има такива дето решават да рискуват за да спечелят.

Именно. Малцина са. Тя инфлацията ще е повече.

Напротив Кико - много са. Народът иска да потребява и използва всяко възможно намаление. От друга страна инфлацията ще ти ги изяде така или иначе. Т.е. ти се възползваш от това да се защитиш от онфлацията. Сравни го не с вноски, а с покупка на готов апартамент - там разликата е 25-30%.

ОК, трябва да знаеш по-добре от мен колко са. Просто аз не бих го направил.

Никога не казвай никога

Приемам, че нещата се менят във времето. И освен това има приципни разлики в начина на търгуване на "старо" и "ново" строителство. Вкл. и отстъпките, които евентуално ползваш при плащане 100 %. Макар че такава отстъпка е отражение на риска само, нищо друго - бих я съпоставила с оферта за старо, много евтина за класа жилище, където има условие наприемр да се ползва доживот от стария собтвеник, или по някаква причина се отлага влизането във владение да речем 2-3 години.

Всъщност май темата за офертите и реалните цени тръгна от цена на панел в Младост - т.е. старо строитеслвто - мисля, че каквато и да е конюнктурата в момента (различна от преди години), пак не се търгува на мин. оферта, освен за "боклуци".

4ovek, нали занеш, че в математиката няма понятия "много" и "малко" - има "повече" и по-малко". Т.е. за всяко такова съждение трябва отправна точка. Какво значи "много" - колко е "много"?

От нищо не се възползваш "на зелено". "отстъпките", каквито и да са, при ново строителство са винаги свързани с риска. Колкото по-ниска е цената, толкова по-висок е риска. То е валидно това за всяко вложение по принцип. Докато при старото строителство такъв риск изобщо няма (там има други рискове, но те ефективно и почти на 100 % се елиминират).

Ами да - ако купиш готов, плащаш с 30 % повече, но пък имаш 0 риск. Просто и ясно! тези "отстъпки" са просто цената на риска!

Сигурна ли си, че ако кажеш, че даваш 36000 евро ни повече, ни по-малко няма някой продавач да се навие?

Ами зависи - не съм сигурна, че ще се навие - така мога да го формулирам.

Ако е притиснат и бърза - ще се навие. Ако не - няма. И разбира се, ако имотът е "читав" за своя клас.