Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

v kakvo e nai razumno da ivestiram ??

Публикувано от moniq 
Анонимен потребител
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 08:51:49
ами защото другите компоненти в картинката се променят - примерно лихвите. Аз много пъти съм ти казвал - от моя гледна точка цените падат.
- намали се ДОД
- намаляват лихвите
- увеличението на цените на имотите като абсолютна стойност е съизмеримо с инфлацията

Така че Joan, това че цената на нещо не пада като абсолютна величина не значи че то не поевтинява
Анонимен потребител
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 09:01:26
Ами при новото строителство много зависи от това кой строи

Ето ти на под 450 в Младост 2 и то на груб строеж, а не начален етап
[imoti.net]

Ето ти на 490 в Младост 1 пред завършване
[imoti.net]

Ето пък примерно тука за Младост 4 искат 500 на дупка
[imoti.net]
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 09:39:11
Tinki, bez da e opit za zaiazhdane, prosto liubopitstvo, sled kato prizna che ne bi si kupil panel za da zhiveesh v nego, moga li da te popitam kakvi sa ti motivite? Mozhe dosega da si gi iztakval mnogokratno, izvini me togava, bili gi povtoril v kratse za novodoshlite.
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 09:48:07
Интересно как са успели тези боксониери да ги изкарат толкова квадрати - явно има и мазета към тях.
Анонимен потребител
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 09:49:12
1) многото хора на едно място. Като студент съм живял в 43 блок мисля беше в Младост 1. То май бяха 11-12 входа
2) стълбищата са занемарени
3) събирането на пари за ремонт и подобрения е проблемно
4) инсталациите не са поддържани
5) всеки си бута стени както му дойде
6) аз примерно в този блок в който живяш целия вход беше на един водомер
7) опитите за лъжене на топлофикация от много хора, което пък реално е лъжене на останалите в блока, защото топлофикация си прибира пари според това какво отчита нейния водомер

Както виждаш все причини касаещи обитаването на имота, а не неговото притежаване.
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 09:54:43
Всичко това което изреди е свързано с хората, не с типа строителство. Аз знам за случаи на стари кооперации САМО с 4 апартамента във входа и пак не могат да се разберат за КРАЙНО належащ ремонт на фасадата или инсталациите, все пак става дума за кооперация от 20-те години... Дори на пръв поглед в момента да се разбират съседите, няма никакви гаранции че и занапред ще е така. При мен например така стана след 15-годишно мирно съжителстване...
Единственото което ще оправи нещата е полицейска държава от американски тип. Българинът разбира само от бой.
Анонимен потребител
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 10:02:44
Точно така. Аз затова и казах - не искам да купувам панелка защото аз търся да купя жилище за да живея в него, а не да го давам под наем.
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 10:13:39
Dobre de, ako priemem hipotezata che dohodite se vdignat i tsenite na zhilishtata - oshte poveche, togava ako vse oshte ne mozhesh da si kupish zhilishte ne bi li vse pak pozhelal da se premestish v novo pod naem za da si gi spestish goreizredenite problemi po obitavaneto (koito si gi ima kato zhiveesh tam pod kakvato id a e forma - naematel ili sobstvenik). I da utochnia - dazhe sa v oshte po-goliama sila za EPK, az ne znam zashto te sa tolkova nadtseneni - tsialo selo v edin vhod, etazhnostta e dosta po-goliama, a butaneto na steni ne po-malko, tekushtite remonti - pochti nemislimo nachinanie...da ne zapochvame ot nachalo.

Az samo davam nabludenie ot parva raka kakvo stava, kogato dohodite i tsenite na imotite da mnogo visoki : v Japan vsiaka godina se uvelichava broia na horata, koito ne samo che ne pritezhavat imot, no i zaiaviavat che ne vaznameriavat da zakupiat takav. Tuk zhilishtata se izplashtata za 30-35 godini i vnoskite sa sashtite kato naema. I kakvo izliza - ti tselia si trudov zhivot shte plashtash - dali naem ili vnoski, no v edinia sluchai shte si osvoboden ot tekushti remonti i poddrazhka, shte si sedish vinagi na chistichko i novichko ako se mestish v nova kvartira na vseki 5-8 godini (zavisi s kakva stepen marliash), vinagi shte si v zhilishte spored nuzhdite ti (s malki detsa - blizo do parka, s golemi deta v po-goliamo i blizo do transport, s porasnali detsa v malko i tiho mestentse...). A v sluchaia s kupuvaneto - plashtash, poddarzhash, remontirash, ne si mobilen, a sled 35 godini kato izplatish vsichko imota ti e s nishtozhna pazarna tsena - ako e kashta stoinostta e kolkoto e partsela (samata kashta e minus, zashtoto triabva da se buta, kashtite sa darveni) a ako e blok - oshte po-zle, na praktika neprodavaem.
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 10:18:48
И идва един хубав момент като си пенсионер - криза, пенсията не ти стига за да си плащаш наема и какво става с теб?
Това да плащаш цял живот наем и да нямаш накрая като се пенсионираш поне една стаичка ми се струва глупаво решение. Ама много глупаво.
Re: v kakvo e nai razumno da ivestiram ??
22-02-2006 - 10:23:31
Аз затова те питах защо смяташ че като не е панел, ще се спасиш от подобен тип хора?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход