|
||||||||||||||||||||
|
Южното черноморие е с по-голям потенциал. Дори и да са по-скъпи имотите там, след време разликата ще нараства. Нивата не е добро решение. П-добре стара къщурка, която да се събори и да се построи нова.от Бай Пешо1 - Дискусия за имоти
Quotenradev ами те брокерите са лакоми и за уреждане на кредит искат да лапната комисиона от банката. явно с Райфайзен не работят И лакоми и некомпетентни, а имогат да те подведат за да реалицират сделка, да си вземат паричките, а после......"Филмът не бил шведски, а бил... съветски, ти все пак си платил за шведски *smiley_ahh*". Та затова: - никакви брокери! - Бързаш ли за някъдеот Бай Пешо1 - Дискусия за имоти
Quotenradev познавам един майстор.търсиш ли още Да, още не съм започнал ремонта.от Бай Пешо1 - Строителство Ремонти
Quotenradev кое населено място Софияот Бай Пешо1 - Строителство Ремонти
QuoteАНГЕЛ Ако не променяте конструкцията и билото остава на същата височина не ви трябват никакви институции, бутайте и правете нов покрив смело, правили сме мн. такива покриви без разрешение и никои не е писнал А мога ли да намеря някакъв телефон за връзка или сайт, за уговаряне на оглед и оферта за премахване на стария и поставяне на нов покрив?от Бай Пешо1 - Строителство Ремонти
Ремонт на покрив или чисто нов покрив, това е въпросът. Покривът на стара къща не е ремотгиран поне през последните 35-40 години /по спомени на очевидци/, а е възможно и да не е ремонтиран откакто къщата е построена /построена е в края на 40-те години/. При тези обстоятелства като че ли е най-добре да се направи чисто нов покрив, но..... не съм наясно дали не са необходими пресалено много докумеот Бай Пешо1 - Строителство Ремонти
QuoteImotko А, той си е от отбора, сега го извадиха от нафталина да помага. Имотко, тук, в този форум, останахте само ъпъри, отчаяни от факта, че имотите не се купуват. Всички останали са в "нафталина" понеже темата имоти вече не ги вълнува. Имотите са бита карта. Купувачи на пазара няма, а пазар само с продавачи не е пазар.:]от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Quotebarbatronik Здравей, според мен възбраната е направена от съдия изпълнителя в полза на взискателя и след като те обявят за купувач съдията пуска молба до съда за да вдигне възбраната независимо кои получава парите от проданта и имота си е твои. Благодаря! И на мен това ми зчучи най-логично, но разни "професионалисти" напълно ми опъркаха представите.от Бай Пешо1 - Юридически форум
QuoteImotko Добре де, само на някои от цените. Боклуците, което главно ви интересува, може да паднат още малко. *drunk* Сигурен бях, че ще признаеш истината, макар и частично.от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Quotesalvador ВЕче имаше теми за това. Спад на цените при повишаване броя на сделките. Неволно го свързвам със ситуацията от 2007,когато имаше спад на броя на сделките при повишаващи се цени. Понеже процесът е почти огледален...ако си купувач,времето ти изтича.Бавно,но изтича. То май купувачите се свършиха. И на най-заблудените им стана ясно, че ако купиш днес - след година си "вътре&от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
QuoteImotko И по две нови теми на ден няма да променят нещата. Спадането на цените приключи. Голям майтапчия си! Да си жив и здрав да ни веселиш!*drunk*от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
"Спад от 1.6% в цените на жилищата отчетоха през второто тримесечие от Националния статистически институт, спрямо първото на тази година. На годишна база поевтиняването е 6.4%. За периода април-юни е отчетен спад на цените на жилищата в 23 областни града. Най-много са поевтинели имотите във Велико Търново – 5.5%, следвани от Габрово – с 5.4%. На трето и четвърто място с 4.7% се нареждат Вот Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Quotedemograph Прогноза за състоянието на пазара на жилища за идните 25 години: 1) Януари 2011 – Септември 2012 година: Демографският натиск е все още твърде слаб за да има доминиращ ефект и да причини рязко падане на цените на жилищата. При положителна икономическа конюктура (изгодни кредити, ръст на заплатите) е възможен дори лек ръст в цените. 2) Октомври 2012 – зима 2013 – 2014 година: Кризот Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Може би след 5-6 години бихме могли да наблюдаваме някакво движение нагоре, но до тогава цените трябва да достигнат дъно, което по мое мнение ще е поне на 50% от настоящите нива. Това е оптимистичния вариянт..... за песимистичния ..... просто не ми се мисли - пълен срив на цените на имотите поради липса на каквото и да е търсене.от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Интересувам се от следния казус: При Частен съдия изпълнител е обявен търг, при който длъжникът СТРОИТЕЛНА ФИРМА Х дължи на взискателя СТРОИТЕЛНА ФИРМА У сума от 100000 лв. Взикателят продава на търг /чрез ЧСИ/ един от апартаментите на длъжника за 60000 лв. Длъжникът обаче дължи на НАП над 500000 лв от невнесено ДДС. При тази ситуация, ако продажбата се реализира, най-вероятно парите от търга щеот Бай Пешо1 - Юридически форум
А това е само рекапитулация към настоящия момент - след година загубите ще изглеждат още по-стряскащи. Затова, който наисина има желание да продава да смъква цената до желанието на заблудения купувач, да прибира кеша и да е щаслив, че се е намерил глупак да му даде каквито и да е пари за имот, който съвсем скоро ще бъде разграбен от "мургавите братчеди". *yes*от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Който продал - продал, който не е - да е! Скоро няма да има никакъв шанс за продажба. В статия от в. Труд пише: . Дългоочакваното размразяване на жилищния пазар се отлага за неопределено време. 2011 година започва вяло, с леко пързалящи се надолу цени. От 1 януари до 31 март т. г. в София има 9% спад на покупко-продажбите на имоти спрямо същия период на 2010 г. Сделките се стопяват за годинаот Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Quote1.9 Рядка влизам във форума, но ... 400 еврака си е кожодерство. Тц!!! Повече от 200 не давам (сега). Преди година бях готов и на 500, но тогава искаха повече. Ще чакам... И аз съм на мнение, че цените са все още твърде високи. Чакам 150Е/м2 за жилище в центъра /пл. Славейков/ или в Лозенец, Ив. Вазов или Медицинска академия. При такива цени може и да купя, но до тогава лихвите, които вземот Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Quotesid 40 Помислете приятели, ние които се интересуваме от покупката на НИ от едната страна на барикадата ли сме, или от другата? Позицията, която защитаваш в своите постове лично мен ме кара да мисля, че ти не се интересуваш от покупка на НИ, а от продажба на такъв. Иначе не би казвал на черното бяло и не би убеждавал хората в скорощния ръст на центе.от Бай Пешо1 - Обща дискусия
QuoteImotko Може и на 200 да си купи, ако някой е на зор или не го е строил продавача, а го има по наследство например. Тука ти се обяснява защо няма смисъл при сегашните цени и обем на продажбите /също много важно/ да се строи, а не баджанака къде какъв коптор си е купил. Имотко...., имотко да ти се чуди човек къде живееш!? Ако били на зор, ами те са на зор /и то на голям зор/, пък и не самоот Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Ако под раздвижване разбираш поява на нов кръг от спиралата на цените "надолу - още по-надолу - и още много по-надолу", да пазарът действително се раздвижи. И това "раздвижване" ще става все по-осезаемо.от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
И аз мисля, че си бил в добро настроение когато си предложил тези щедри оферти. До края на годината цените ще са поне с 10% под обявените от теб, а за 2012 за тези пари ще си купиш два имота със същите параметри. Имотко се е набълбукал с имоти и сега му е тежичко, не му се сърди. И аз на негово място бих бил в лошо настроение *yes*.от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
QuoteАтанас Янев QuoteImotko Янев, да не си търсиш жилище, та си се разпалил такъв по всички теми. Щото и други така търсеха и после, като купиха, се кротнаха. Ако изпадне нещо - взимам! Разтягаме локуми тука. То и ти не търсиш, ама пишеш Той продава, ама нещо май не му се получава, та затова е лют.от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Quotesid 40 Quotebota156 Аз дето се пиша по тарикат......Ако не го дочакам здраве да е. Много тарикати вече плакаха. *angel* Чакат с години , някои вече десетки години да купят основно жилище. Сменени 20-тина квартири, косите посивели, пропиляли живота си, някои изгубили работата си и семейството си. Перспектива от никъде няма, но все пак прав си, аз познавам толкова пращяши от здраве клошариот Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Quotesid 40 Quotejavcho Quotesid 40 Quotepalamud ей пак офлудихте темата, ама модераторите трият избирателно нали... това че някоя истина ще бъде офудена или изтрита тук, не означва, че не е истина даже напротив означава, че още по-бързо ще стигне до повече хора ... Коя истина точно, че парите на влог от две години за първи път се обезценяват по-бързо от инфлацията ли? И при това положение,от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
QuoteВърколак Quotehubb Quotesid 40 Тарифите на хазяите трябва да станат като на лекарите и адвокатите. Скоро лекарите си гласуваха минимална цена на преглед -24лв. Което ги доближава до адвокатите и техните тарифи. Аз смятам, че имотите трябва по същия начин да се обложат: минимален наем за двустаен 250 юро. За тристаен 350 юро. За четиристаенЕ Е500. Пък гащниците ако искат Направо въведи тарот Бай Пешо1 - Дискусия за цените
QuoteUP dal greenbul, ако цените са така, какво правим? Ако, ..... но не са! Цените ще достигнат нормалните си стойности /поне на половина от сегашните/, това е обективната ситуация, другото са мечти на глупавите продавачи на имоти. Който е решил да продава имот в тези бедни времена, трябва да е реалист.от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
Имот сега?!?Да не съм луд!/жилище,цена,спад/ - въпросът е реториен, а отоворът е - не е сега моментът. Нито сега, нито през тази или следващата година. За 2013 е все още трудно да се прогнозира, но дори и тогава, отговорът е по-скоро не!от Бай Пешо1 - Дискусия за цените
отговор 1. Опитал съм се да бъда максимално точен и коректин в описанието на лрощите - това което е по чертеж е изчислено в квадратурата на помещенията. На всеки е ясно, че освен помещения в чистата площ на жилището има включени стени, така че аритметичните действия които си приложил няма как да дадат посоченото в нотариалния акт като чиста площ на жилището. отговор 2. Предпочитам замяна за двот Бай Пешо1 - Обяви Заменя
Заменям двустаен апаратмент 65,74 кв.м. (чиста жилищна площ 57,08 кв.м.+8,66 кв.м. общи части), до Лъвов мост, в строеж. Сградата е с акт 14 и се очаква акт 15. Състои се от: голяма дневна с трапезария и с кухненски кът 21 кв.м., спалня 14 кв.м., WС 3,5 кв.м., коридор над 6 кв.м. и тераса над 4 кв.м. Апартаментът е на ет. 5 от общо 7 етажа. Собственик, тел. 0899-39-18-81 .от Бай Пешо1 - Обяви Заменя