|
||||||||||||||||||||
|
А мога ли да те попитам ти какво очакваш - да застане пред теб банковия служител и да ти каже, че не е ясно колко ще върнеш защото не е ясно колко ще е лихвата в държава където имотите са надценени над 2 пъти и която има 21% дефицит по текущата сметкаот greenbul - Жилищните кредити
За мен има два типа апартаменти - такива на чиято скица има детско креватче и такива, на които няма. Който купува дупка без място за деца или доброволно се самоскопява или има и друго жилище и живее с надеждата, че ще печели от постоянно вдигщи се цени....от greenbul - Дискусия за цените
О свещенна, простота! Българинът е прасе и като такова обича да се храни с обелки и боклуци. Аз за 6 месеца обикаляне само веднъж видях кола на 130 000 км - всико е 300 000 и нагоре дори и на 5-6 години. Що народ миналото лято се реди по опашки за да вземе консерва на половин милион километра, щото "цените щели да се вдигат". Проблемът е, че прасето така си е научено да си живее. Всекиот greenbul - Дискусия за цените
Не съм съгласен. по-соро скоро първите 2 етажа за обещетение, третия за покриване на разходите, 4-ия за печалба, нагоре за лапни шаранковци дето ще си продадат 25 години от живота за 60 кв. на шпакловка и змазка. Никой не може да ни излъже, строенето на тези смешки е за около 300 евро квадрата.от greenbul - Дискусия за цените
Продай го и купи място, постои къща, стига вече с тази мизерия да живеем в апартаменти.от greenbul - Дискусия за имоти
Какви високи изисквания. Българската лукова глава купува смело гарсониера със заем за 25 години като последната нарича двустаен състоящ се от "стая с кухненски бокс и спалня". Ей я се приземете, че това е напрактика голяма кухня с килер!!!от greenbul - Дискусия за цените
Ето още по темата. Аз имам документирано как предвидих това още преди 7-8 месеца. Предвидих и за борсата и тя се срина. Колкото и да ви е странно икономиката не е за цървуланковци, макар и не достатъчно, дипломата почти винаги се оказва необходимо условие ... Казал съм го и ще потретя - ще дойде момента в който голяма част от всички взели кредити след март миналата година ще имат да връщат повечеот greenbul - Дискусия за цените
А-а-а-а каза си значи. Мен париците са ми в евро заеми нямам. Като дойде срива не ми дреме - за хора като мен пари винаги има. Тъкмо малко ще им посвият перките на служителите, че много се отвориха с тия заплатки. Я да го видим като изплаща апартамен и релано заплатата му падне 2 пъти няма ли да изпълнява, ще изпълнява и ушите му ще пукат и по желание ще остава след работно време.от greenbul - Дискусия за цените
И какво от това - първите 2 етажа за собствениците на земята, третия ти връща инвестицията, ако продадеш, четвъртия можеш за 5-ия и 6-ия да чакаш колкото искаш, все ще се намере глупак които да продаде живота си на банка щото цените, нали ... Освен това какво занчи предлагане. За една панелка и 250 евро са много, той като и иска 600-700 кога ще я продаре - на куково лято.от greenbul - Дискусия за цените
Тия луди ли са 600 евро за гарсониера в Банско. Аз бях вчера в супер луксозно хотелче в Добринище за 15 лв. на вечер от какъв зор да купувам там? По-добре да наемам. Все едно да купиш панелка в София за над 250 евро. Всичко ще си дойде на мястото. Цените в Банско ще се нормализират и скоро ще са съвсем достъпни - може би около 350-400 евро ...от greenbul - Дискусия за цените
Хахахах вдигайте аз съм за. Така все повече балъци ще се хванат на въдицата за заемити. Абсолютно съм съгласен, че това са крепостни селяни. Който притежава земята притежава и хората в/у нея - стар феодален принцип. Колкото повече кредитополучатели толкова повече роби. Като се вдигнат лихвите може робите да почнат да се бунтуват, хеле пък като се стигне до момента да има да връщат повече отколкотот greenbul - Дискусия за цените
Quoteще има инфация в лева, дефлация в евро... Именно. Колко подигравки отнесох, като разправях още през септември, че борсата ще се срине ... Сега казват имотния балон нямало да се спука, "балонена ми била главата". Може, а може и да се окаже, че все на нещо са ме научили в курса по финанси, макар че да де знаеш може ли да се вярва на американците. Единственото което не мога да кажа еот greenbul - Дискусия за цените
Хааха, Той Левон-чо го каза с една ехидна усмивчица - покачването ще е незначително от 0.25% ... до 1.5%. И после добави: "Който е вземал дългосрочен кредит трябва да знае, че лихвите могат да се повишат, или да .... паднат(каза той сконфузено като се усети, че може да подплаши народа). Не е проблемът само в лихвите ами и живота поскъпва яко, паричките дето хартисват ще са все по-малко. Вярнот greenbul - Дискусия за цените
Отговорът е същия като при борсата. Да вземем фирма с един таксиметров автомобил, която иска да купи още един и и трябват 30000 лв. Излиза и пуска акции за тях, който при борса надценена 40 пъти стигат 1 200 000 лв. Е кажи ми кой идиот ще даде 1 200 000 за да притежава 50% от фирма с 2 таксита в София. Просто цената на жилищата е спекулативна и в нея е вложено очакването за бъдещо непрестанно нарот greenbul - Дискусия за цените
До сега си говорих с едно момче, което работи в строителна фирма. как идвали борчетата с найлонови пликове с пари и купували м/у 5 и 10 апартамента за да преперат мръсните пари. Къде сте тръгнали да се мерите с тях, дето изкарвате париците с пот на челото. Мисля че вече можем да говорим за пукане на жизненя балон. Един живот се продава с/у 50 квадрата в гето.от greenbul - Дискусия за цените
2 800 000 000/50 000 = 56 000 апартамента на хора дето не могат да си ги позволят. Един блок в Люлин има 25*5=125 апартамента = 448 блока тип панелки. Приятелю тук не само говорим за иматен балон. Тук говорим за ОГРОМЕН имотен балон. Това е единствената причина да се строй за 250 а да се продава за 1000 евро. Положението е като с фондовата борса - хората не купуват заради доходността на акциите,от greenbul - Дискусия за цените
Ще се сетите. Прост народ слаба държава. Казвал съм го и ще потретя. Не си гледа че колата му е 15 годишна и детето му ходи с китайски маратонки от Илиенци, ма 'зел 60-70000 евра заем. Ще има криза и още как. И тия със заемите да не тръгнете да ревете после, че държавата "нищо не прави за вас". Сами наденахте робския хомот и сега ще теглите. Месеци наред пиша какъв е сценария, вече щеот greenbul - Дискусия за цените
Борсата паднала. Дръг-дрън борсата беше надценена 40 пъти. Просто започна да се нормализира. Номера е, че изтеглянето на чуждите капитали и спирането да се наливат пари в нея отвън ще задълбочи още повече дефицита по текущата сметка, който сега е 18,5. Става същото като в САЩ - падане на борсата, вдигане дефицита, вдигане на лихвите, вторичен пазар на ипотеки, пукане на имотния балон. Аз го разпрот greenbul - Дискусия за цените
Именно и аз писах по-горе. Това е трагедията, че хората с по 2 висши работят за по 1200 лв. и с тези мизерни доходи не биха могли да си позволят кедит. България се превръща в царство на простака и невежата. Настъпил кучешки фекалий последния е щастлив, че се е вмъкнал последна резерва в маршрутката, която да го отведе до центъра от Облея 2, където е шарил по 1000 евра за кухня и килер, наричани оот greenbul - Дискусия за цените
Що да са глупави не са. Ще строят за 250 кв.м. и очакват да продават за 1270. Хубаво, ако стане стане, ако не и за 500 да продават пак 100% печалба, дали банка дали борса, какво ли може да ви даде такава доходност....от greenbul - Дискусия за цените
> Е,ако си беше изплащал ипотека,сега нямаше да имаш > този проблем.Нещо повече-ако видиш зора,можеш да > продадеш.........преди да си получил инфаркт от > безисходица. Съгласен. В краткосрочен план е ОК. Ами ако все пак българската иконимика случайно се окаже, че не е мнгократно по силна от японската и американската. Борсата падна - факт. Ако се окаже, че имаш да плащаш ощеот greenbul - Дискусия за цените
Прав си. аз се въртя около 2000 лв. месечен доход, но не мога да си позволя кредит. Просто живееш с миналогодишните представи. 2000 лева ти стигат само да оцеляваш, тук е пълно с хора с кредити, което означава, че взимат много повече. Просто си смешен като си мислиш, че вземаш много пари - едно 4 членно семейство не може да свърже нормален живот с под 5000 лева. Заплатите скочиха до небесата и наот greenbul - Дискусия за цените
Zloster съгласих сеот greenbul - Дискусия за цените
Във сферата на ИТ - начална запата 1800-2000 средна 2500-3000, за мениджъри на ниско ниво 4-5000 лева, нагоре незнайно колко (поне аз не понавам никой, който да ми каже). Аз работя в тази сфера, но при тези ненормални цени нямам никаво намерение да купувам. Приятели юристи и те вземат по толковаи пак не са глупави да купуват на тези цени. Хората с по 1000 лева не ги виждам как се хвърлят на заемиот greenbul - Дискусия за цените
Цените на доста неща са по високи - храни, техника, бензин, но като цяло тук е много по-евтино за живот. Лошото е, че инфлацията галопира със страшна сила. Миналта година 500 лева ми стигаха за разни дребни ежедневни харчове - бензин, храна от време на реме на пицария, бе джобни пари. Тази година гледам парите които получвам по дебитната карта не растат, викам си ограбили са ме, източили са ми дот greenbul - Дискусия за цените
И аз не съм съгласен, че е идиотия - това е пълна идиотия! Виж ми псота по-горе и тогава коментирайот greenbul - Дискусия за цените
Ще има как няма да има. Сума хора ловиха риба в мътна вода през 2007-ма. Тези коли са купени с живота и труда, които дариха хилядите кредитополучатели, поробвайки се 20 годишни кредити. Друга вълна бяха хората които спечелиха от борсата (от там със сигурност знам няколко нови коли на мои познати). Абсолютно съм съгласен, че и броят на закупените коли и надуването на имотния балон и опашките в Техот greenbul - Дискусия за цените
За 60000 евро дето иска да напомпа държавата същата може да построи 60000/250=240 квадрата, което са 4 апартамента, които ако ги предложи на половин цена на семействата каквато е идеята ще помогне не на 1 а на 4 семейства да получат жилище на половин цена. И забележете това няма да струва нищо на данакоплатеца защото държавата ще вземе 4*30000=120 000 евро мунус инвестицията от 60000 евро излиза,от greenbul - Дискусия за цените
Очаквам 10000 евро квадратня метър и всички закупили имоти през тази година при 4-500% процента печалба за инвеститора ще бъдат вкупом снимани за челните корици на списанията за инвестиции. Последните ще бъдат супер богати купои, които отдават безценните си жилища на останалите бизимотни граждани. Полседните ще пълзет по корем и ще плащат по 4-5000 евро наеми на месец. Всичко това се дължи на факот greenbul - Дискусия за цените