mrbeen Написал:
-------------------------------------------------------
> Нека и аз да искажа скромното си мнение по
> темата...
> Като чета част от мненията излиза че всичко в
> България върви стремглаво на горе - цени на жилища
> инвестиции и т.н. Аз обаче имам един въпрос защо
> се мисли че всеки се е втурнал към нашата родина -
> пенсионери англичани, японци, американци т.н. Защо
> тези хора искат да доидат и купят имот в България
> - защото е супер у нас и сме член на ЕС - НЕ
> защото искат да живеят евтино и да не плащат
> огромни данъци акцизи и ипотеки в собстсвените си
> страни. А евтино ли е у нас - вече не!!! И ще
> става все по скъпо и по скъпо и животът ще става
> все по-труден и по-труден за масовия човек. И защо
> тогава тези чужденци ще се мамят и ще си купуват
> имоти у нас???
> За хората които рядко пътуват зад граница бих
> споменал че в света съществуват и много по-евтини
> и приятни места за инвестиции и живеене от
> България - само два примера - Коста Рика
> тропически климат евтино обслужване цени на къши -
> около 25000 - 30000 Ам. долара; Куба - тропически
> климат евтин живот, всичко се контролира от
> държавата както при нас при социализма- безкраен
> купон за около 150 ам дол на месец като в сумата
> се вклчва и личния ви слуга... цена на къща край
> океана - 2000 ам. долара (който успее да си я
> уреди но и това не е невъжможно).....!!!! Е за
> какво става въпрос... А у нас се искат някакви
> стотици хиляди евро. Хора събудете се....Някой
> доста са се пообъркали. Е кой глупак ще дойде да
> купува у нас??? Целият ли свят се върти около
> България. Да ама В Лондон, имало къщи за по 40-50
> мил. лири. Да, но Лондон е Лондон, както и Париж е
> Париж, софия е софия. Колко пари на месец изкарват
> там хората - около 1500-2000 евро, ами логично е
> при нас щом средната заплата е около 5-10 пъти
> по-ниска цената и на жилищата да е от 5-10 пъти по
> ниска....
> Те "заблудените чужденстранни инвеститори" не
> знаят, че земята е изкупена за по 30-40 хил. Ам.
> долара на декар, себестойността на един кв.метър
> застроена площ е 300 евро и понеже ние сме много
> хитри лесно ще ги измамим.... да купят апартаменти
> за по 1500 евро кв. м. да ама не, мамиме се
> взаимно и си мислим че утре всички ще станем
> милионери като си накупим евтини апартаменти
> сега!!!
> Успех в начинанието!!!
>
Знаеш ли кое не мога да разбера? Говориш,че нещо няма да стане и даваш примери,показващи защо няма да стане.
Само че,то ВЕЧЕ е станало. Това е най-смешното. Всички тези хора за си купили имотите,пренебрегвайки така хвалените от теб дестинации и цени. Хайде да помислим,защо се е получило?
Дали защото купувачите са имали заложени критерии при търсенето,в които е липсвало условието "Вуте да е зле"?
Дали защото са гледали своя интерес,а не в паницата на продавача?
Чужденците ще продължават да купуват у нас докато им е изгодно.
Техните банки правят всичко възможно да ги подтикват да го правят.
Размерът на кредитите им за покупка на жилище тук е никакъв на фона на това,което би им трябвало за покупка в собствените им страни.Като прибавим факта,че доходите им са много по-високи,то на тях цените на жилищата тук им се виждат 5-10 пъти по-ниски,отколкото на нас.
Оттам и липсата на принуда да продава на всяка цена,за да покрива кредита си.
пп Наблюденията ми за София показват,че от една година насам заплатите значително са се увеличили-говоря за тези в частните фирми.За бюджетната сфера също има данни.Така че,твърдението че живота ще става все по-тежък,някакси леко се носи във въздуха.......
