|
||||||||||||||||||||
|
http://www.investor.bg/?cat=36&period=4&order=1 Не приятели мои. Колкото и да ви прилича това не е графиката на цените на НИ. Преди месец си говорих с един ентусиаст, които ме убеждаваше, че на борсата няма балон. Вгледайте се внимателно в графиката. в нея има и лекия пад преди масовата истерия и лекия скок след плато - точно като в цикъла на НИ.от greenbul - Дискусия за цените
Извинявайте, не обичам да се изкавам когато не разбирам от нещо. Вероятно греша, но от разпечатката, която видях ми се стори, че човека плаща по 300 евро лихва и само 80 еввро на месещ по глявницата. Това не може да е вярно защото излиза че той само плаща на банката лихви, а самия заем цял живот няма да му стигне да го изплати. Още веднъж моля за ивинение, ако съм прочел рапечатката погрешно. Молот greenbul - Дискусия за цените
Хайде духнахте супата. От половин година стискам палци и не смея да се обадя. Борисов спира ”Кремиковци” oт януари ох, какъв кеф - всичко се нарежда по най-добрия план. След 6 месеца очаквайте танца на радостта по повод новите цени на имотите - в момента там предлагането е за около 600 евро квадрата.от greenbul - Дискусия за цените
МОЛЯ ТОВА ДА НЕ СЕ ПРЕВРЪЩА В ПОРЕДНАТА ТЕМА "ЩЕ ПАДАТ, НЯМА ДА ПАДАТ" Който има конкретни примери за държави, градове и периоди в които цените са падали, да ги даде със съответните факти - числа(!) и проценти(!). ОЩЕ ВЕДНЪЖ, МОЛЯ АКО НЯКОЙ НЕИСТОВО ИСКА ДА СЕ "ИЗОКА", ЧЕ ТАКИВА ПРИМЕРИ НЯМА, НЕКА ГО НАПРАВИ В НЯКОЯ ОТ ДРУГИТЕ ТЕМИ НА ТОЗИ ФОРУМ!!! Да видим може ли даот greenbul - Дискусия за цените
(22:37:35) a da (22:37:41) i panelkite me izplashiha (22:37:48) tezi okolo letisteto (22:37:52) leleeeee (22:37:58) kato v katun (22:38:05) vsjakakvi zvetove izolazii (22:38:17) vse edno si v beden kvartal na rio Е това видя една моя приятелка от БГ, каза още че в тази кочина няма никакво намерение да се връща. И добре и зле - хем като си образован си живееш без да си даваш зор хем трябвот greenbul - Дискусия за цените
По повод наемите. Гледам тук какви са обявите и не познавам никой който да плаща подобни наеми. Имам познати наели една стая за по 100-120 лв, а последно една групичка се пренесоха в тавански апартамент от 110 кв. - 3 стаи и кухня на 5-те кьошета за 200 лв. на месец. Да има оферти за по 300 евро на месец ама те май само си стоят ...от greenbul - Дискусия за цените
Ей само ми цапате темата. както казах нямам намерение да споря просто когато нещата се случват така както съм ги написал ще пускам тук по една статия. Споровете са излишни. Какво ще стане никой не може да каже, но когато стане ще ви уведомявам.от greenbul - Дискусия за цените
Приятели мои, аз прогноза дадох а сега започвам поредица от постове за това как започва да се случва това което съм написал. Всеки може да си плямпа, но когато фактите говорят и боговете мълчат! Със сутрешния спад от близо 6% БФБ може да влезе в световните новини БГНЕС/АФП Имам още няколко статии в подкрепа на оригиналния ми пост, ама си ги паза да се поналаете първо. После ще пускам пот greenbul - Дискусия за цените
Чудесна илюстрация от много гледни точки. Всичко това си го мисля отдавна, но навързано в тази логическа последователност дава една наистина изчерпателна картина на българската действителност.от greenbul - Дискусия за цените
Petyr от доста време чета постове и си от малкото които разбират от икономика. Ще се издадеш ли какво си завършил/с какво се занимаваш?от greenbul - Дискусия за цените
QuoteОт началото на годината компаниите, инвестиращи в недвижими имоти в Европа, са донесли отрицателна доходност за инвеститорите в размер на значителните 28% През изминалия месец ноември индексът на консултантската агенция Global Property Research - GPR 250, следящ представянето на компаниите, инвестиращи в недвижими имоти, е регистрирал понижение от 7.4%, като спад е бил регистриран на всичкиот greenbul - Дискусия за цените
Подкрепям причините но не смятам че последствията ще с толкова големи.Залагам на 20% спад без фалиране на банки. Другото вече е много съмнително. Може и да прегреем като икономика може и не. Никой не знае кога ще гръмнат рисковите инвестиции. Най-близката държава за сравнение цените на НИ не е Нито Германия нито Англия нито даже Румъния, а Турция.от greenbul - Дискусия за цените
камелия, как хубаво го каза. Докато има балъци ще има и тарикати. Естествено, че ако един печели без да работи то друг работи без да получава достатъчно. Вярвай ми да живеш добре не е за всеки. Не знаеш какво те чака утре, друго си е да си на редовна работа, да опъваш мирно и кротко и в мизерния ти живот заветна цел да бъде придобиването на второкласна килия в третокласна държава. Не разбираш лиот greenbul - Дискусия за цените
Е естествено, ако имате апартамент на докторската градина цената му само ще расте. Ама Младост, Недежда и Люлин да се надяват на тия цени, които са в момента... Първо хората купили тази година трябва да се оцъклят от повишаване на лихвите и сблъсък с факта, че "на шпакловка и замазка" е далеч от състоянието за живеене. С други думи първо цените на построеното ще паднат до тези на новотоот greenbul - Дискусия за цените
Говори им ти за природа, за качество на живот и за щастие. Българският компир си знае, че сме най-интЕлЕгентната нация и с природа на която всички ни завиждат. Туй е поради тяхната уседналост не само в България, ами и в мизерните им килийки от 50 кв. с 35 кв. тераса. В България НЯМА природа. Имаше вече няма. Има едно голямо бунище и чужденците, които идват тук са потресени. Хубаво е че се оформяот greenbul - Дискусия за цените
"какво ще стане, когато „горещите” пари, инвестирани в борсата и други високоликвидни активи започнат да напускат България при бъдещо падане на курса на еврото" И аз все това питам, ама слянина коуеуото има други критерии. Едно време така се хабих да пиша по форуми как ще падне долара от 2.4 на 1.8 и все ми се смяха ... сега е 1.3.от greenbul - Дискусия за цените
Многолик живот - тинтири-минтири. Който си купи имот със скица на която няма детско креватче е самостерилизирал се роб.от greenbul - Дискусия за цените
Да ви върна на основната тема. Самоскопила се нация са българите. Всичко е въпрос на приоритети. Цените на недвижимите имоти не се вдигат. Вдигат се парите които са готови да дадат купувачите и годините от живота си които те продават на банките робовладелци. За роба не е от значение, че продава свободата, живота или труда си. Той няма приоритет да има деца. Поствавен пред дилемата дали да издържаот greenbul - Дискусия за цените
Съгласен съм с теб. "Разликата между това което внасяме и изнасяме се покрива от парите които идват от вън" това се нарича дефицит по текущата сметка и действително в момента се крепим от факторите които посочи. Спре ли наливането на пари левът ще девалвира. Заплатите ще нараснат в лечета но при друго съотношение.от greenbul - Дискусия за цените
Ще ти кажа защо съм тук. Защото обичам свободата. Тук с 2000 лв се живее доста добре, а за такива пари не е нужно да бачкаш като ненормален по 8 часа на ден. Ама какво ли ви обяснявам за свободата. Роби - е това са хората дето вземат 20 годишните заеми. Те дори и пари да имат, пак роби ще си останат. Живеете така все едно никога няма да умрете, а умирате все едно никога не сте живяли!от greenbul - Дискусия за цените
Ми няма да има деца. Шепа хора злорадстват на непрекъснато повишаващите се цени на НИ. Аз съм на 28 и от моите съученици от гимназията само 1 има дете. И то говорим за елита на дъжавата дори от генетична гледна точка ако щете. Малцината, които се ожениха имаха я баба я леля дето им остави апартамент. Та радвайте се, утре неграмотен циганин ще ви удуши с тънка жица, за един часовник или 20 лв. вот greenbul - Дискусия за цените
Бе на мен ми е към 1000 евро заплатата ама на тия цени - да го ду**т. 1000*12*3 = 36 000 което е ок. Жал ми е за горките преклониглавичковци дето с по 500 лв. заплата купуват сега, ама така е. Те са роби, потомци на роби в робска държава. Когато писах преди и дадох прогноза - спад на фондовата борса, падане на борда и на цените на НИ в реда Литва, Латвия, Естония България, Румъния всички ми се смот greenbul - Дискусия за цените
Ето и моята прогноза за пазара – ще се случи това, което се случи в САЩ и което вече се е случвало в България по време на първия цикъл на недвижимите имоти (1990-2000 г.), а именно спад в цените – да това вече се е случвало в България, но много хора пропуснаха, че покрай хиперинфлацията се купуваха жилища на смешни цени в долари. Според мен обаче е редно да очакваме сценария от 1999 да се повториот greenbul - Дискусия за цените
И таз добра да паднат няма да паднат. Просто инвеститорите ще трябва да печелят не по 200% а на нива 7-8% над лихвените проценти. Дали сегашните инвеститори ще го направят - не. Те никога няма да почнат да продават с по-малка печалба и просто ще се оттеглят от бизнеса. Срив на имотния пазар в крайна сметка няма да има. Просто цените на построеното ще стигнат първо до цените на новото строителствоот greenbul - Дискусия за цените
Аз гледах в Карлсруе - около 30 процента са по-високи цените, ама там един хамбургер ти е 3.5 евро. С други думи наемите със сигурност заначително надвишават българските. По телевизията гледах едно предаване, че на 4 членно семейство му трябват около 4000 евро за да оцелее физически (екзистнц минимум).от greenbul - Дискусия за цените
Разполагам с около 22000 евро и имот в провинцията за около 13000 искам да си купя един от тези смешните апартаменти дето са гарсониери, а тука ги пишат двустайни (хол с кухненски бокс и стая). Естествено ми стана ясно, че това може да стане само ново строителство в Люлин. Аз обаче още имам спомени от зората на демокрацията и си спомниям как инвеститори бягат с парите на наивни купувачи. Накраткоот greenbul - Дискусия за имоти
Гледам го този сайт и не мога да се начудя на хорската глупост. Бе какви двустайни апартаменти, ще падна от смях. Една стаичка и кухня се обявява за двустаен апартамент състоящ се от стая и хол с кухненски бокс. Скоро обявите ще бъдат нещо от сорта: Едностайно ателие 25 кв. Състоящо се от тераса 15кв. и обширен хол от 10 кв. с кухненски бокс и тоалетна чиния в ъгъла. Предава се на ниво червенаот greenbul - Дискусия за цените