|
||||||||||||||||||||
|
Гриин, прав си по принцип. Това е така ако процента на несъстоятелните е малък, при нас е много голям, така че и варианта да продадат имота си и да отидат да живеят в прованса или в по-малък апартамент е несъстоятелен. Друго исках да кажа, но никой не му обърна внимание - сигурно не се изразявам добре - строителите поогладняха и Лобито на строителната мафия се активизира. Открай време държаватаот r_stoma - Дискусия за цените
Ками, ако става дума за един, който неможе да плати, с мед да го намажеш - останалите финансираме всичко и си поделяме и неговия дял. Но по моя оценка, става дума за един много голям процент - 60 или 70% немогат да отделят 10000лв, а и няма кой кредит да им отпусне - нямат разполагаем доход. Дори хора които на външен вид не са закъсали, нямат никакви заделени пари или имат кредити. Та лесно е даот r_stoma - Дискусия за цените
Quoteigra4 Quoteкамелия Quoteigra4 Скоро офертите за двустайни с отделна кухня/усвоена тераса/,доста ще намалеят :] Крайно време беше да има и такъв закон,който да регламентира тези неща!! Въпроса е, дали ще имат смелоста да го приложат или ще си остане поредния неработещ закон,стоящ само на хартия... Нали разбираш, че ако се приеме, този закон ще трябва да важи за всички, абсолютно за всиот r_stoma - Дискусия за цените
Е това за тока и водата, могат да ти го кажат само в местното ВиК и Енерго, как очакваш някой да от форума да знае. А че може да ти кажат "няма", може и още как. За ток, няма да ти кажат че неможе, но може да те набутат с построяване на трафопост или външна мрежа за много пари, които да ти приспадат от тока 100-200 години. За водата може да ти кажат че няма и да се спасяваш сам - сондот r_stoma - Строителство Ремонти
Това са преместваемите обекти - павилиони, кабини, маси, както и други елементи на градското обзавеждане (спирки на масовия градски транспорт, пейки, осветителни тела, съдове за събиране на отпадъци, чешми, фонтани, часовници И пак не може без архитект - определя се местоположението на съоръжението на обекта и т.н. Тук получаваш разрешение за поставяне, вместо разрешение за строеж, но къща 80от r_stoma - Строителство Ремонти
ЗУТ Раздел IX. Преместваеми обекти и елементи на градското обзавеждане Чл. 56. (1) (Изм. - ДВ, бр. 103 от 2005 г., доп. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.) Върху поземлени имоти могат да се поставят преместваеми увеселителни обекти и преместваеми обекти за търговски и други обслужващи дейности - павилиони, кабини, маси, както и други елементи на градското обзавежданеот r_stoma - Строителство Ремонти
Тони, разрешението за строеж (ако още е в сила) е за точно определен строеж - точно разпределение, точно определена конструкция, определени строителни материали и т.н. Не можеш да променяш нищо съществено и всяко отконение от одобрения проект, на база на който е издадено разрешението, прави строежа незаконен. И нещо като "разрешение за строеж на 20%" няма. Предполагам става въпрос за ПУот r_stoma - Строителство Ремонти
Quotedomad Не е така в случая. Не може 6 етажа, нали дават само 4 етажа ? Тук явно ъгловия не го лови бонуса - няма два калкана. Именно тези 4 етажа бъркат всичко... Какво може да се направи, да се подаде жалба ? Параметрите на застрояване, дадени за съответна зона са максимума който не трябва да се превишава. Това обаче не значи, че тези параметри ( Кинт, Плътност на застр. и Кота орниз) могаот r_stoma - Дискусия за имоти
Quoteфло r_stoma ,принципно си прав! Само дето на входа на вентилацията на рекуператора можеш да сложиш въздушен филтър,дори бактерициден ,на прозореца и вратата не можеш. Друга възможност е да постигнеш по-високо качество на входящия въздух в къщата отколкото е в околната среда,чрез йонизация и повишаване на кислорода и т.н. плюс по-малкото разходи за отопление/охлаждане на къщата. Фло, акоот r_stoma - Строителство Ремонти
Quoteфло Quoter_stoma Оставам си на естествена вентилация - здравето е най-скъпо за всеки. Ами то колега рекуперацията си е точно естествена вентилация в смисъл,че вкарва постоянно свеж външен въздух в къщата,пък изходящия само го затопля,без да се смесват. Преди да се използва този ефект при "пасивните къщи" от много време се използва в норвежките къщи,без да си ги наричат пасивни илот r_stoma - Строителство Ремонти
Всяко нещо си има предимства и недостатъци. Аз съм твърдо за икономията на енергия и добрите изолации. Колкото до вентилационните системи, поддържащи микроклимата - не благодаря. Само след няколко месеца използвуване въздухопроводите се превръщат в най-мръсното нещо което можете да си представите (прах,вируси,бактерии....). Гледах преди време филм, как се почистват такива системи и се отвратих заот r_stoma - Строителство Ремонти
Quoteisa На никой няма да дам рушвет за правото ми върху мойта собственост, защото никой не може да заплати моето време , нерви и разправии с общински и даржавни институции. Предполагам, че ако всеки си търси правото по законов път, особено когато такова е налице , ще се прекъсне тази порочна система с корупцията. Да не изместваме въпроса от темата.Нека ми пишат само хора които са компетентни оот r_stoma - Строителство Ремонти
ОГРАЖДАНЕ, ОЗЕЛЕНЯВАНЕ И БЛАГОУСТРОЯВАНЕ НА УРЕГУЛИРАНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ Чл. 94. (1) Имотите могат да се ограждат по реда и при спазване изискванията на чл. 48 ЗУТ. (2) Озеленяването е неделима част от благоустрояването на всеки поземлен имот. С оглед санитарно-хигиенните условия и изискванията за огряване от слънцето се препоръчват следните най-малки разстояния на декоративните и овощните насажот r_stoma - Строителство Ремонти
За двоен зид, хоризонтално привързване с метални скоби е ЗАДЪЛЖИТЕЛНО. Така се прави и се е правило винаги (не е нещо ново) Който не го знае е пишман строител.от r_stoma - Строителство Ремонти
Abu Написал: ------------------------------------------------------- > Въпросът винаги опира до цената, ама при мен чак > на трето място! И понеже е на трето място, не бих > рискувал като купувач да прецакам първите две > условия. Сега, някой като иска да си играе на > пазарлъци, да отиде на пазара и да се надлъгва с > мангалите, дето продават чорапи, примерно. Накрая &gот r_stoma - Дискусия за цените
За съжаление си прав - ако е за пари не ги интересува, ама от завист могат да те наклепат в общината. Ако е в София или друг голям град, по-добре да не рискуваш, а да тръгнеш по законовия ред - с разрешения и проекти.от r_stoma - Строителство Ремонти
Със сигурност трябва съгласие на съседи - покрива, се води обща част на сградата. Ако пипаш конструкцията на покрива (а ти явно искаш) ти трябва разрешение за строеж и проект, а това е свързано с доста разправии и разходи. Без разрешение за строеж може да правиш по ЗУТ само "подмяна на покривни материали" е точния текст, тоест керемиди, мушами и изолации. Това е по закон, а натам ти сиот r_stoma - Строителство Ремонти
Преди време, когато пишех по-често във форума, един участник ме попита защо искам цените да паднат, като няма да купувам. Опитах се да обясня, че какво искам аз или той, няма никакво значение - нещата са такива каквито са, а не каквито ни се иска, но виждам че много хора още не са го проумели. Пишех си аз, че цените трябва да имат някаква връзка с покупателната способност на населението, ама никоот r_stoma - Дискусия за цените
БРОКЕРА Написал: ------------------------------------------------------- > Кризата наистина ще свърши, но ти уважаеми > читател, ще го посрещнеш по 3 начина: 1 скръстил > ръце в букет цветя, 2. леко отпускайки керпедена > от топките ти 3. което наистина ти пожелавам-с > печалба от страданието на другите...Тук май и > първото е за предпочитане... Нещо не разбрах - маот r_stoma - Дискусия за цените
xaro Написал: ------------------------------------------------------- > Форума си има заглавие към което много от пишещите > не се придържат или не са се сблъсквали с > манталитета на продавачите, дори и в криза! Не бой се - сблъсквали сме се с манталитета на продавачите. Друг е въпроса, че той се мени с обстоятелствата - не се мени бързо, но се мени. Последните 3-4 години ги пораот r_stoma - Дискусия за цените
laki 131, незнам дали си направил добър избор с идеята да спечелиш от тази инвестиция (разбирам, че си строил за да продадеш). Сам каза, че строителството на къща е по-скъпо от това на апартамент. Е към какъв клиент си насочил инвестицията си? Обикновените хора нямат пари и за апартамент, богатите пък ще си търсят имот с голям двор и по-скоро ще купят празен парцел за да си построят по свой вкусот r_stoma - Дискусия за цените
Къща е двор 300м2????? Вие сте луди бе хора - то си е пак гето, само дето и кучета ще лаятот r_stoma - Дискусия за цените
Ех.......Тя затова България е страната с най-грозните къщи на света. Защото на Андрешко акъла му стига само за това - да спести от проекта. Не че тук цената е гаранция за качество, но човек първо трябва ДА ВИДИ какви къщи е проектирал някой, пък после да пита за цена. Какво ще избереш драги LKK- архитект направил няколко красиви и удобни къщи за 22Е/м2 или някой дето проектира за 12е/м2, ама къщиот r_stoma - Строителство Ремонти
Специалиста който ти трябва е геолог. Дали правят изследване с георадар незнам, но вземат проби от почвата (дълбочината на пробите се определя от конструктора в зависимост от дълбочината на фундирането), дават я за анализ в лаборатория и изготвят т.н. геоложки и хидрогеоложки доклад, служещ за изходна база при проектирането. *stop*от r_stoma - Строителство Ремонти
gamen, за голямо съжаление кризата у нас тепърва започва - не го казвам аз, а всички икономисти и анализатори. Не че имам интерес от криза, напротив - работя в проектирането и тази година е много по-зле от миналите 5-6 години, но това е положението. Както казах преди година и нещо - няма само нагоре. Така са нещата откакто свят светува. Умните хора не хабят време да се самозалъгват и да отричатот r_stoma - Дискусия за цените
gamen Написал: ------------------------------------------------------- > Пазара наистина удари дъното,сега тренда ще е > плавно нагоре.Честито на тези които чакаха > апартаменти 2 за лев.Нека доиде 2020 тогава пак > ще има криза Е как позна че сме на дъното - на кафе ли гледа или хвърли малко бобец :]от r_stoma - Дискусия за цените
gogo84 Написал: > > За съжаление оставам ядосан от наглостта на > брокери и архитекти. > Хубаво си пишат в квадратурата на апартаментите > каквото им душа иска, но поне като дават реална > площ (както тези 53.5м2) да бяха казали наистина > реалната измерена с ролетка, за да може човек > по-лесно да си прави сметката. > > Аз не, че като не ида на оглед нот r_stoma - Дискусия за имоти
barbaron Написал: ------------------------------------------------------- > Тинки Уинки Написал: > > Разликата е 24% на база себестойсността. > > Значи при себестойност от порядъка на 300 > е/м2 излиза, че разликата между Лозенец и Люлин > трябва да е - 72 евро на м2. > > Сметки без кръчмаря, далеч от реалността. > Реален пример 2007: зона Б19, 500м2, 2200мот r_stoma - Дискусия за цените
За многофамилни жилищни сгради - задължително вътрешно стълбище. За еднофамилни жилищни сгради и вили се допуска стълбището да е външно. Вариант да няма изобщо стълбище не съществува - асансьорите не се признават за път за евакуация. Справки - наредба 7 за ПНУОВТУЗ и наредба 2 за ПСТНот r_stoma - Строителство Ремонти
tino76, неразбрах защо обвързваш падането на цените със загуба за купувачите? Напротив - купувачите ще спечелят - ще могат да си купят имот не с 30 годишен труд и лишения, а да речем с 15 годишен. Е тези които са си купили в последния момент, малко ще ги е яд, но те са направили грешния избор и няма как, ще изпият горчивата чаша. За мнозина обаче се появява светъл лъч и надежда да се сдобият с дот r_stoma - Дискусия за цените