|
||||||||||||||||||||
|
Quoteфло QuoteScyther Както по-горе писах, наемите и цените падат. Че ще продължат да падат е точно толкова сигурно, колкото и че безработицата ще расте и че пари от небето няма да паднат през май, че белким Дянков излезе прав през юни. Съвсем логично продължение на тази теза е и ,че доходите на "човека с парите и възможностите " също да паднат.Имотите не са извън общата икономическаот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuotePanther1 Частния сектор дето намали заплатите е до-голяма степен сив. Или плаща осигуровки на минимална или не плаща изобщо. Така че статистиката няма да отчете намаление. Въпреки приказките за строга фискална политика, аз не знам в някое държавно учреждение да са намалили заплати. По-вероятно е да разкарат някой "не от нашите". Но това статистиката също няма да го отчете като спадот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotemedilex Quoteкамелия Другото е по- интересно- ако е женен, нищо че е само на негово име, съсобственик се явява и другият съпруг. Не е съвсем така, тъй като новият СК предвижда и режим на разделност, а и договорен режим... В крайна сметка изисква ли се такъв дакумент от купувача на имота и ако е така, от къде се получава?от Бай Пешо - Юридически форум
Авторът на статията е напълно прав. Само дето статията е прекалено дълга и доказва всеизвестни истини. Енергията от ВЕИ, и особено вятърната, не само е ненадеждна /параметърът на потокът на отказите на ветрогенераторите е с около 2 порядъка по-голям дори от този на дизеловият генератор на ток - считан за ниско надежден/, но е и с ужасни експлоатационни показатели. Скъпа е, и няма нищо екологичноот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Quotetot За по-малки суми от рода на 14 -15 хил. евро каква инвестиция препоръчвате. Депозит, ценни книжа или.......малка боксониера. Слагаш ги на депозит /примерно в споменатата вече Корпоративна търговска банка/, изчакваш година-две и с олихвената сума си купуваш не малка боксониера, а поне тухлена гарсониера в приличен квартал. След 2 години 17К ще са ти достатъчни дори и за панелен двустаот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Quoteфло QuoteБай Пешо Чрез това свое действие печелиш всеки ден 2 пъти: 1.от лихва и 2.от спада в цените на имотите. Така, след година би могъл да купиш тристаен в района, на които си се спрял, вместо двустаен в момента. :]С тази мантра зарибяваха балъците в пирамидите да си продават апартамента и да влагат,че да купят после два от лихвите!Да ,ама не! Никой не е застрахован от грешки. Каквот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotevalsodar Що да не може бре човек - за рамките на София 1000 лева си стигат за квартира, добра храна, битовите сметки , транспорт и джобни. Това са ти около 12 000 годишно. За общ доход от около 20 000 , без да се скиваш от кръста, може да се заделят около 5 000 годишно. Сметката ти е долу-горе правилна, но ако си на квартира /примерно, скромна в краен квартал, с наем 400 лв./, останалите 6от Бай Пешо - Дискусия за цените
QuotePanther1 Заплатите няма да паднат, евентуално може да има плато. Ама безработицата си е е.ала мамата. В частния сектор те /заплатите/ вече паднаха. Ако се следва строгата фискална политика за която се говори, няма как да не паднат поне още малко, а за безработицета .... просто не ми се говори - там положението е наистина ужасно. И на тоя фон някои все още очакват и се надяват сривът в ценот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteБаш Брокеро След се вижда, че инвестицията в НИ си е чиста загуба, реших да сложа кеша на влог в Корпоративна търговска банка срещу 7,5% лихва. Този влог мога да изтегля по всяко време ако ми дотрябва. Реших да почакам още 1-2 годинки за да видя накъде ще задуха вятъра. Вие как мислите? Какво да мисля, ти си направил това което съм направил и аз и то в най-добрата банка. Не зная само защоот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quoteкамелия QuoteБай Пешо Трябва ли купувачът да удостоверява, че не е женен? Не се ли удостоверява това само от продавача? Ако е необходимо такова удостоверение от страна на купувача, от къде се издава? От какъв зор? Другото е по- интересно- ако е женен, нищо че е само на негово име, съсобственик се явява и другият съпруг. Честно казано и аз не виждам от какъв зор и затова питам. Ента познатот Бай Пешо - Юридически форум
Ками, благодаря за компетентните напътствия.*beer*от Бай Пешо - Юридически форум
Трябва ли купувачът да удостоверява, че не е женен? Не се ли удостоверява това само от продавача? Ако е необходимо такова удостоверение от страна на купувача, от къде се издава?от Бай Пешо - Юридически форум
Пенди, ако си убеден, че цените нама повече да падат - купувай! Не ни агитирай нас. Ние ще си чакаме срива. Ти печелиш, ние губим*yes*. Радвай се.от Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteImotko Във форума на "инвестор" един идиот пише, че сега на търг в София са 200 апартамента, но до месец ще станат 1600, сега им били описите, той знаел ??? Та и бай Пешо така - сега банките ги държат, а след една година, ама точно след една година, ще ги пуснат без пари. Защо сега не ги пуснат, омръзна ми да чакам. Цяло година чакам вече. Имотко, за къде бързаш? Всеки ден изчаот Бай Пешо - Дискусия за цените
Приятел, като нямаш пари, що се безпокоиш за чуждите пари? Ако пък имаш - тегли ги и не ни занимавай с простотиите си. По-големи глупости отдавна не бях чел.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotebate dimo 500 метра от морето не е малко като растояние. ако смяташ да го отдаваш под наем и до сега не си се занимавал с отдаване на ваканционни имоти... помисли добре защото може да останеш много разочарован от доходността. апък ако е за лично ползване какво ни питаш нас, гледаш и ако ти харесва купуваш. само незнам защо бързаш тепърва ще има много подобни имоти на подобна цена Наистинаот Бай Пешо - Дискусия за цените
Мисля, че статията е добра. Дава точна оценка на ситуацията и очаквания тренд. Положението с цените на НИ все още се удържа, но след като изтече 1-та година, позволяваща на банките да задържат придобитите имоти и тези имоти се появят масирано /в купом/ на пазара, на който липсват купувачи ...... сривът ще е неудържим.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotepaio Quotealana Разбира се,че които са на заплати не могат да инвестират в имоти!Анализаторите да имат предвид,че София не е България и във вътрешността на страната масово се работи на 250-300 лв. заплата.Коя банка би отпуснала кредит за жилище срещу такъв залог?!А и да си представим,че отпусне,как човечецът на минимална заплата ще обслужва кредита?Цените очевидно ще продължат да падат,в момот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotesilence QuoteБай Пешо Както е тръгнал процеса на обезценяване на имотите, скоро /след 1-2 години/ не 1, а 2 имота ще можеш да си купиш стига да имаш малко скътани парици.*drunk* Здравейте отдавна не съм писал тук! Да само можеш да си мечтаеш, че така ще стане погледни статистиките след всеки спад трябва да дойде възход - както са казали хората за някои брадва а за други ..... За редувот Бай Пешо - Дискусия за цените
А след като законът за банково разплащане за покупка на имот още не е влязъл в сила, не е ли възможно разплащането да стане пред нотариуса, като парите се дават в брой? Така вписването може да стане веднага и да се избегне възможността от забавяне /отлагане на сделката на другия ден или нотариален акт, който да е невалиден/?от Бай Пешо - Юридически форум
Quote? Не слушай другите съвети. Само ти гледат сейра. Щом си харесала имота, то веднага плащай 60.000 в брой, без никакво договаряне. Пазарлъка е ориенталска отживелица. Плащай бързо на 100 %, защото някой може да те изпревари. В "циливилизованият" свят никой и по никакъв начин не се пазари?!*yes* Ако имаш бизнес предложение към американец, германец или французин, той на мига сеот Бай Пешо - Дискусия за цените
Така и не разбрах какво прави тази тема в този раздел на форума. Та нали тук темите са свързани с цените на имотите? А за това, че ББ е пич е ясно, за това че тези които са крали не го обичат - също е ясно, но не е тук мястото да го обсъждаме.*yes* Бай дъ уей, падат ли цените?! Омръзна ми от години да чета едни и същи обяви за неподадени апартаменти. Цените им стигнаха 50% от първоначално обявот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotealana Пропуснах да уточня,че плащам кеш цялата сума,вероятно това има значение? Разбира се че това е много важно. Малко са купувачите с КЕШ. Опитай се да се споразумееш за 30% ъп, а ако не са съгласни - има много жилища на пазара. Поне веднъж седмично са появява някое ново жилище /от търсения тип/ с изненадващо ниска цена. Цената, която си визирала е страшно висока дори и за жълтите павеот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quoteкамелия QuoteБай Пешо Как се гарантира сигурността на купувача и продавача при сключване на сделка за покупкопродажба на имот. При положение, че плащането е по банков път, първо се привеждат парите в сметката на продавача и след това се ходи при нотариус или обратно? Обратно. А как тогава се гарантира на продавача, че купувача ще му приведе сумата? Нали продавачът се е подписал пред нотаот Бай Пешо - Юридически форум
QuotePMP интересно е, че преди 50-100 години да си построиш/купиш дом е било по силите и възможностите на всеки. от тогава досега се развиваме, повишава се стандарта на живот. но се оказва, че построяването/закупуванет на дом е непосилно за 80% от домакинствата. Това е един необясним за мен парадокс. Това, от което се нуждае човека - собствен дом, става толкова по-недостъпно, колкото повече сеот Бай Пешо - Дискусия за цените
Много на сериозно я взехте тази поръчкова статийка. През последните 2 години се нагледахме на неудачни опити за анализ на статистически резултати. И все ни обещават да видим скоро дъното, а дъното все още е далеч. Авторът на статията борави с числата твърде несръчно - на принципа статистика-стакмистика. За да покаже светлината в тунела сравнява първата с втората половина на 2009 и стига до извоот Бай Пешо - Дискусия за цените
Как се гарантира сигурността на купувача и продавача при сключване на сделка за покупкопродажба на имот. При положение, че плащането е по банков път, първо се привеждат парите в сметката на продавача и след това се ходи при нотариус или обратно?от Бай Пешо - Юридически форум
QuoteImotko Ако бай Пешо увеличи още шрифта, дъното може и да се окаже някъде тук. Хората цял небостъргач почнаха днес, а вие си плачете. Прав си имотко, хората не бива да се плащат. Туй дето ни предстои ще си го изживеем, няма къде да се скрием, затова трябва да се подготвим добре:от Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteBG Продадоха къща за две овце автор: Любомир Йорданов, прочитания: 233, коментари: 0 Дом в монтанското с. Дъбова махала е бил продаден само срещу две овце. Селото опустява и къщите се продават на безценица, сподели кметът Александър Борисов. Местната жителка Данка И. решила да се мести в друго село и обявила за продан къщата си. Кандидати нямало и тя свалила цената до 200 лв. Дочул за оот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotepalamud Quotegekko Quotepalamud БТК ПРОДАДЕ ТЕЛЕФОННАТА ПАЛАТА В СОФИЯ НА СКАНДАЛНО НИСКА ЦЕНА Ирландската група компании за инвестиции в недвижими имоти - West Incorporated, купи апетитния имот в центъра на София за 22,5 млн.евро вместо за 51 млн. евро. Намеренията на новия собственик остават неясни, май ще разрушава сградата Това е невъзможно, тази сграда е паметник на културата иот Бай Пешо - Дискусия за цените