|
||||||||||||||||||||
|
Корпоративна търговска банка, но дори и те не дават 10% лихва.от Бай Пешо - Обща дискусия
И какво Ви е мнението за генномодифицираните храни ?от Бай Пешо - Обща дискусия
Това, че висим дълго в този или други форуми не пречи ли на нашия уелнес и не съсипва ли здравето ни?*yes*от Бай Пешо - Обща дискусия
Quotegekko Quotepalamud Quotegekko Ами на латвийката мога да и препоръчам да емигрира в държава където има действащ закон за частните фалити, след 6 години ще е без борчове. Всъщност това го препоръчвам на всеки, в Германия дори това е безплатно, защото се предполага че човек стигнал до там няма дори и пари за адвокат. Еваларка Брато! Стига да се усети на време (да не и забранят да напускак строт Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotenradev11 ами то и с депозита е тъй . хем е сигурно хем некои лев пада от лихва хем ако требе пари теглиш го само дето лихвата е повече от наема . Тка е. В днешно време депозитът е по-доходен, по-сигурен и притежателят му разполага с бързо ликвидни средства. Имотът, закупен като инвестиция /както е в случая/ не носи добри приходи - наемите падат с всеки изминал ден, а разходите по поддръжот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Quotevodopada Земя се продава само в краен случай - образование на деца, пари за лечение на тежка болест и пр. Това и дядо го знае. Земята за продаване няма да става повече а по-малко. Е, апартаментите ще стават повече но до време. Високи били цените. Ами хвани се и построй да видиш дали ще ти е евтино и колко време отнема и нерви. Това, дето дядо ти го знае вече се променя. Ако си наот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotegogolcho Разбира се, човешката глупост е едно двете безкрайни неща, ако трябва да цитираме гения, но темата е интересна и заради друго - кое е справедливото в една такава ситуdция: Тъй като нямаме закон за частния фалит, ипотекарят незизпълняващ задължението си да плаща месечните вноски към банката, не само губи имота, но и остава да дължи една доста внушителна сума. Какво следва оттук наот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteПродавач QuoteБай Пешо QuoteПродавач Скоро батко ви Продавач не се е разписвал, но нали знаете, че аз винаги съм тук като сянка, която не избледнява дори и на тъмно а хахахахаха? *write* Прав си, скоро не беше се разписвал и ни беше тъжно. Но ти имаш сериозно извинение - продавач си, а сега опашки пред продавачите на НИ. Ако отделиш 5 минути във форума - трима купувачи ще изпуснеш. А пъкот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteImotko Интересна тема, само неволите на хорота ли ви правят впечатление. Впрочем в тази тема липсва бай Пешо, иначе повечето оплаквачи са тук. Успех, давайте все така. Имотко, Бай ти Пешо е тук и чете постовете на участниците, но темата не ми е по вкуса. Много горчивина има в нея. Не че не е отражение на здравата икономическа логика, но е кофти тема. Срив в цените на имотите в БГ има и тойот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotetuomas Дано не останете разочаровани, щото и по времето на Виденов парите значеха много, но само за няколко месеца парите за един апртамент не стигаха дори и за една прахосмукачка. Помня го и аз това време, но не съм съгласен че тогава парите са значели много. Ако значеха нещо, нямаше като вземем заплатите, да търчим до най-близкия магазин и да купуваме каквото и да е, защото на следващияот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotedodo2 Quoteivorad Quotedodo2 КЪЩА 2300000 EUR, 929 m2, 2475.78 EUR/кв.м Значи това е 2475.78 EUR/кв.м, а това грозното тук излиза към 6000 *xxx*. Къща 929 кв.м.РЗП върху терен от 950? И това е "лукс"? Хе, хе - поредният майтап във форума:} Когато това нещо е обявено за "луксозно жилище" : 1-СТАЕН 30900 EUR 1343.47 EUR/кв.м то всичко друго е хипер-лукс, биот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quoteregataco Бай Пешо,не всеки в БГ е продавач или купувач,но за тези цени за които споменаваш на жълтите павета ти ставам съседка веднага.Започвам да следя обявите.*yes* Само се чудя какво ли мислят собствениците / алчени гадове / *huh* *drink1* Мислят не е много точна дума. Продавачите днес /поне в преобладаващата си част/ са хора със сериозни ипотеки и ако мислеха, трябваше да се оттърватот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteScyther Quotetuomas Не знам, не разбирам, времето ще покаже Извинявай, с горенаписаното не съм искал да те обидя. Само дано не тръгне на зле някоя банка, че тръгне ли една....тоя филм вече сме го гледали Не си ме обидил. Дали при потъването на Титаник е имало смисъл от сърдитни? Просто ситуацията е такава. Паника! Кой кого обидил, кой кого наругал - няма значение. Всеки гледа да се спаот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotetuomas Не знам, не разбирам, времето ще покаже Извинявай, с горенаписаното не съм искал да те обидя. Само дано не тръгне на зле някоя банка, че тръгне ли една....тоя филм вече сме го гледали Много плоско звучи това! Демек, теглете парите от банките /те не са сигерни/, че имам имотец които не мога да продам /въпреки, че смъкнах цената наполовина/. Чети "Дневник"! Там пише:от Бай Пешо - Дискусия за цените
Quoteregataco Да zlostir,опитвам се да го разбера,но доколкото разтегливо разбирам В МОМЕНТА е от една година,нищо лошо разбира се,е от тогава човека се интересува от тези апартаменти.Лично на мен това ми прилича на потенциален купувач,отново нищо лошо.Аз не бях поглеждала одавна цените,сега ги погледнах и в двата сайта средните цени бяха приблизително еднакви м/у 1230 и 1270 евро,та се чудя колкот Бай Пешо - Дискусия за цените
Туомас, продавай, докато е време, не губи време във форума*yes*, всеки час губиш от стойността на продавания имот. Пазари се с първия появил се продавач, че може втори да не се появи скоро.от Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteАтанас Янев 75 квадрата чзп, 4/4 ет, баш в центъра на Варна, но без паркинг или парко място, под часовника - 650 евра купен от приятел, преди седмица. Както се казва: преди седмица - във Варна, вчера в Бургас, а утре в София и останалите градове. Сривът като започне, набира мощ и скорост като лавина.*drunk*от Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotetuomas В момента съм продавач, но в дългосрочен план съм сигурен, че има определени имоти, които не само няма да загубят а напротив ще повишат стойността си. Дали на жълтите павета например цените ще стигнат апокалиптичните сто и колко евро бяха прогнозирани тук? Дори и да стигнат сто и колко евро, аз ще купя преди това*yes*. За жълтите павета давам 200Е/м2*yes*. Ако сега все още няма проот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteDimitar. QuoteБай Пешо Да купиш днес имот е като да купиш на 9 септември фабрика! Тази идея не е съвсем лишена от логика, ако е за дъъъългосрочна инвестиция. На 09.09.1944 купуваш фабрика на 10% от стойността и, на 09.09.1992 ти я връщат. Ако ще се чака толкова дълго, трябва наистина цената да е 10% от сегашните цени.*yes* А като че ли чакането /докато покупката на имот стане печалившот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotedodo2 Е да, затова казвам да го има като бонус в описанието, но все пак не влиза в площта. Така човек ще може да си прецени дали иска апартамент 100 квадрата с 15 квадрата тераса с дебели стени или 50 квадрата с 50 квадрата тераса и тънички стени. Ако се върнем на примера в Лозенец, доста тъпо е да го обяват за 3000 евро за 349 м2, при положение, че за живеене има 170 м2. Прав си! Всот Бай Пешо - Дискусия за цените
От година се интересувам от няколко наистина добри двустайни апартамента мужду пл. Славейков, Руски паметник и НДК. До момента нито един от тях не е продаден, цените им са стигнали 50% от стойността, обявена преди година. Собствениците са съгласни на още 10-15% смъкване от сегашната цена, т.е. са готови да продават на 60% от миналогодишната, а купувачи няма и няма. За "дъно" маже да запот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quote2010 Строителя дойде при мен и не знам какво да му отговоря за търсене и цени след две години. Ако не ти е много симпатичен му кажи да започна да стои веднага, печалбата е сигурна*yes* А лично аз бих си купил подобна безмислица, бих плащал пари за охрана и поддръжда на имота и бих ходил на море всяка година все на едно и също място при наистина ниски цени /някой, някъде във форума бешеот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotederooo Напълно съгласен съм.Самите банки няма да допуснат драстична обезценка на активите си. Драстична обезценка - няма да допуснат, но обезченката до 50% от сегашните нива не могат да я спрат. Каквито и лостове да ползват, спекулативното надуване на цените в продължение на 5-6 години /в което и банките участваха чрез безмисленото кредитиране на НИ/ неизбежно ще им причини загуби. За да кот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotevalsodar Мда, и наесен ако се набута някой балък да го вземе на 1000 евро метъра терасата, ще има да се бие в гърдите, че са му направили 300% отстъпка*drunk**beer**drunk* Наесен 300%, защото ако и тогава не го продадат - през пролетта на 2011 отстъпката може и да е 400%.*drunk* Нема вече купувачи....Те са изчезващ вид. Който продал, продал, който не - анадър тайм и то на 50% от сегаот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quoteborimar Разбира се изчисленията са доста условни в зависимост от вида на имота -магазин, офис или жилище и дали е в София или другаде. Но вече доходността ще е на кантар, а като се има предвид, че спада няма да е вечен ще се печели и от растеж на цените в бъдеще. Въпросът е кога ще е това "бъдеще". Ако е като светлого бъдеще на комунизма,... не мерси. Човешката история и бъдещетот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteSvetlio Quotevalsodar За да има ярка индикация за край на спада, трябва да се мине и през етап "Паника", етап за момента непроявен. Едва след него и след етап "Капитулация" (там е чак прогнозата на Куку ), може да се чака, каквото и да е било дъно. Периода октомври 2008-ма - Април 2009 бе характерен за етап "Отричане" Още толкова време почти отне преди да сот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteImotko И дотогава всички на квартира? Тичам да ставам хазаин. То и хазяин да си не е особен килипир в момента. Наемите бележат по-сериозен спад от цените на НИ, поне за сега.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Quoteborimar Все пак кои са според Вас най-ярките индикации за края на спада на цените? Индикации за наближаване на дъното няма и скоро няма да има. Няма дори мъглави индикации, а за "ярки" индикации въобще не може да се говори през тази и следващата година. Цените, кога по-рязко, кого по-плавно ще продължат низходящия си тренд. Може би дъното ще е на около 60-65% от сегашните нивот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotepalamud да бе - реално апартамента е 100-150 квадрата ... другото е тераси.... ще ми е интерсно кой луд ще даде МИЛИОН за тристаен апартамент ... хубав е но чак пък супер ... Ще се учудя ако още не са го купили*yes*. Хубав, хубав, че колко да е хубав!? При тая площ на терасите, в този момент на падащи цени, 3000Е/м2 е по-скоро рекламна цена, отколкото цена за купувачи. Днес и 1500Е/мот Бай Пешо - Дискусия за цените
Банките проблеми нямат. При тези лихвени %, проблеми имат тези които им дължат пари.от Бай Пешо - Дискусия за цените