|
||||||||||||||||||||
|
gamper Написал: ------------------------------------------------------- > Елементарно-оставаш без работа в големия град-за > колко време ще ти стигнат парите, ако няма друга > работа на хоризонта.Почваш да спиш по входовете и > подлезите и да ровиш кофите за боклук или се > прибираш откъдето си? > Наистина нямаш представа за какво става > дума.Какво ще правят работиот Бай Пешо - Дискусия за цените
Да се върнем на темата "Имоти-спад или срив ?" Май нито едното нито другото. Купувачите не купуват поради психоза, създадена от брокери и медии, но не се забелязва и спад на цените - кой продава имот по време на криза /а още по-зле да продаваш преди криза/? Купувачите ще почакат, почакат, ще си плащат нарастващите наеми още няколко месеца, и един хубав пролетен ден на 2009 ще разберат,от Бай Пешо - Дискусия за имоти
Ели Написал: ------------------------------------------------------- > ...тогава,ако един двустаен апартамент е купен > преди три год.за 110 000лв.в ж.к.Младост и е нов и > довършван и обзавеждан до сега,по тези сметки > излиза,че трябва да бъде даден под наем за около > 700лв.Поправете ме,ако греша,но тази сума ми се > вижда недостатъчна. Ели, мисля, че ако ще даваш аот Бай Пешо - Дискусия за имоти
salvador Написал: ------------------------------------------------------- > То тук има няколко фактора.Оставяме настрана > "брокерския"...за него има 12345 теми. > Изборът е дали да искаш по-висок наем и да си > склонен да чакаш,докато се появи достатъчно > самоуверен наемател,който да е готов да ти даде > по-висок наем и да си вярва,че ще може да плаща > суот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Julius Написал: ------------------------------------------------------- > Аз за себе си отдавна съм ги сметнал нивата над > които НЕ купувам! > > 1-ви Метод: Price-to-Income ratio! > София - средна заплата 1000 лв. > Домакинство - годишна заплата - 2 000 лв./месец = > 12 000 евро/год. > 3 брутни годишни заплати - 36 000 евро - 60 кв.м. > двустаен - 600 евро/от Бай Пешо - Дискусия за цените
gekko Написал: ------------------------------------------------------- > elfi30, престани да говориш на човека глупости, > както сам виждаш се е отказал от панелно жилище, а > ти с тоя младост та младост, там почти всичко е > панел. Гео Милев, Дианабад, Изток, са много > по-човешки квартали. Онези две оферти бяха за по > 1000 евро на квадрат панелно жилище, което си е &gот Бай Пешо - Дискусия за цените
Докато наемите нарастват /в големите градове като София, Варна и Бургас/ и цените ще растат. В тези градове, само в началото на тази учебна година, наемите са нарастнали с 15-20% спрямо края на предходната уч. година /Спрямо наемите през юни/. Защо да продаваш кокошката, която снася златни яица? javascript:emoticon('*write*')от Бай Пешо - Дискусия за цените
roki40 Написал: ------------------------------------------------------- > До Бай Пешо: > 2-СТАЕН, 1900 EUR Добави в бележника > > град Бургас, Лазур, Пантеона, 140 кв.м, 3-ти ет., > Телефон > Апартамента се намира на ул'Адам Мицкевич'5,с Акт > ..., тел.: 056/531024 088793 > > Ако искаш позвъни. Ако това е в новите луксозни билдинги в/у бившото &qот Бай Пешо - Дискусия за цените
до Pacholv Виждам, че много от участниците във форума те съветват да изчакаш, но моето мнение е, че гарсониерата във Младост си струва парите. Разбира се, че е задължително да смъкнеш поне 1000Е - за да се почувстващ удовлетворен от зделката, а и продавачите да не останат с впечатление че са пропуснали възможността да вземат повече пари, но дори и да не отстъпят от тази цена, мисля, че не биот Бай Пешо - Дискусия за цените
до Роки40 В Пловдив, Стара Загора и .... Каспичан, цените могат и да паднат, за кратко, с 5-10% /говоря за реалните цени, а не за измислените 2000 Е/м. /, но в София, Бургас и Варна това няма да се случи. А това, че брокерите почти нямат работа /нямат продажби/ е истина, която по никакъв начин не би смъкнала цените във водещите 3 града /имам предвид София, Варна и Бургас/. Липсата на продажби каот Бай Пешо - Дискусия за цените
4овек е прав. Мои колеги дават под наем боксониера /стая с бокс 20 кв.м. + тераса 1 кв.м./ до Лъвов мост. Миналата учебна година беше наета от двама студента, а наема беше 300Е. От 1.10.08 колегите ми повишиха наема на 340Е. Студентите не напуснаха боксониерата, а вземаха още един студент при тях - и сега са наблъскани трима - има място само за 3 легла бюро и двукрило гардеробчеjavascript:emoticот Бай Пешо - Дискусия за цените
Хуба-Буба е прав, няма почтенност при АНИ-тата - крият цената на продавача с неясни формулировки: - "продажна цена на апартамента", което не е цената на подавача, - "цената, при която се изповядва сделката" и други мъгляви и неясни фрази. Мажат, лъжат и използват всякакви бай-ганьовщини за да те омаят - да не прочетеш договора до край /където често има изненадващи клаузи/.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Във Варна цената на 1 кв. м. до ВИНС /Икономическия университет/ премина 2100 Е/м2 - и това е само за последния месец. Падането на цените е само блян. Броят на продажбите наистина намалява, но цените растат. Българската народо-психология е уникална, така че не гледайте Испания, Русия, Британия или Патагония. Освен това, все повече купувачи си търсят сами жилища - много от брокерите /не всичкиот Бай Пешо - Дискусия за цените
Panther1 Написа: В София наистина живеят около 2 милиона. Но повече няма да се качва. В Бургас се строи доста сериозно, но не виждам някакво развитие на града като цяло. Есента наближава. Ще става каквото има да става. "Една фирма" с "една кооперация" не е фактор за пазара. Отделен е факта колко са достоверни дори и тези ограничени данни. Не съм писал името на строитот Бай Пешо - Дискусия за цените
kuku987 написа: 1. София не е 2 милиона а 1.3. (у,а, толкова е). 2. Варна не е 800 000 а 450 000. (у.а. толкова е). Във Варна вече има спад на имотите, не е вярно че са скочили нагоре 3. С кризата доходите на тези хора ще спаднат значително. заплатите във Варна са доста по-ниски от тези в София. 4. не е достатъчно да има търсене, трябва да има хора с пари да купуват за да скачат цените.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Re: Според БНБ има срив на инвестициите в НИ Изпратено от: kikito83 (IP съхранено) Дата: August 20, 2008 02:12PM Ще видим колко хвърчат нагоре ,като гледам има застой,в Пловдив цените даже леко заклатиха надолу. Кики, цените в пловдив може и да се заклащат, но в София, Бургас и Варна отново скочиха нагоре. Погледни статистиката за жилища в БГ - в пловдив почти на всеки жител се пада по едот Бай Пешо - Дискусия за цените
Обявените начални цени на търговете за имоти нямат нищо общо с цената която дава печелишият в търга. Обикновено цената на която става сделката е близка до пазарната и участието в такива търгове е загуба на време и неоправдани надежди. А пазарните цени са високи,......но ще продължават да нарастватjavascript:emoticon('')! А освен това имотите обикновено са в окаяно състояние.от Бай Пешо - Дискусия за имоти
Мисля, че последният етаж /освен известните на всички недостатъци/ има и много предимства: по-безопасно, по-добра панорама, по-малко прах по терасата и по стъклата, нямаш съседи, които да те наводняват и да хопат с токчетата си докато ходят по теракота..... Скосяванията /особено ако не достигат до земята/ създават известен уют в жилището. Така, че ако цената и локацията са добри, последният етажот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Търсене няма, защото е лято, хората почиват на море или някъде другаде. Традиционно лятото не е сезон за инвеститорска активност. През октомври, ноември и декември трендът ще бъде същият както през 2005, 2006 и 2007, но скоростта на нарастване ще е по-ниска. Селскостопанските труженици /едрите и средните/ ще приберат парите от реколтата и ще купят на децата апартаменти в София, Варна или Бургас -от Бай Пешо - Дискусия за цените
Додо, за агенциите си напълно прав, но за другото не си! Ако намериш нещо което да ти харесва и си решил от къде ще намериш парите /приемам, че ги нямаш в наличност, защото ако ги имаш с направил ограмна грешка, че не си купил още/ - купувай. Хубавите парцели не се много, боклуци колкото икаш но тяхната цена не е от значение, защото колкото и да е ниска, след покупката си "набутан". Неот Бай Пешо - Дискусия за цените
nikolase написа: "Спад в цените няма да има.Ще има поскъпване през есента и след това успокояване с много минимални колебания...Готов съм да вържа бас пред Нотариус.Защо като тръбите,че ще падат не направите едно примамливо предложение.Защото или сте закъснели да си купите ,или нямате и само говорите празни приказки.Дайте личен пример..нали ще падат..продайте нещо Ха ха ха ха" javaот Бай Пешо - Дискусия за цените
Мисля, че дори и при еднакви цени, петият е за предпочитане - по-чисти стъкла на прозорците, по-добра панорама, по-малко съседи над "главата ти". А при разлика в цената 5500Е, мисля, че няма място зе колебание.от Бай Пешо - Дискусия за имоти
Това, че цените на 1 кв. м. жилищна площ са продължили да нарастват и купувачите се колебаят да купуват на тези нови цени, съвсем не означава, че цените са в застой. Напротив, продавачите няма да ги свалят надолу, а този който не е купил сега, след месец - като психически се настрои за по-високата цена и реши да купува, може и да бъде късно. Не ми разправяйте за Щатите и Британия, там разрикатаот Бай Пешо - Дискусия за цените