|
||||||||||||||||||||
|
Естествено, че са голи приказки това за 8% доходност. Кой ще е луд да продава на цена, която предполага 8% доходност от наеми.от 4ovek - Дискусия за цените
Барба, да не би Бойко да те е натирил, та така си променяш мнението Ти си човекът, който даде най-точната прогноза за развитието на цените преди кризата. Пик през лятото на 2008 , цяла 2009г. спад , стабилизиране през първо тримесечие на 2010г.от 4ovek - Дискусия за цените
Додо, малко са новите проекти. Освен това ситуацията е различна. Ако оставим глупостите на страна - в момента не е по-евтино да се строи в София отколкото през 2006г., когато са стартирали повечето инвестиционни намерения. Имаме и нови изисквания и високи общински такси и почти задължителни инвестиции в инфраструктура... А се очаква цените на металите, на енергията да растат. Цената на цимента еот 4ovek - Дискусия за цените
Това за влогчетата биха ти го оспорили доста хора, живели в България от 1989г. насам Особено след заявлението на министър председателя, че няма да въвеждаме еврото.... А относно това, че е попречил медицинския център - не мисля. Все си мисля, че по-добре да имаш на партера медицински център, отколкото ресторант.... Просто нямаше кой знае колко сделки през 2009г., това е причината. И сега поот 4ovek - Строителство Ремонти
Да бе разбирам те - Гошо решил да вземе 50000 евро за своя имот, а като разбере, че Пешо му дава не повече от 25000 евро и веднага сваля цената на 30000. Това са пълни глупости. Гошо като знае , че няма предложения под 50000 евро, няма да свали цената докато не види, че някой продава на по-ниска цена от него. Дори и тогава не е ясно дали ще го направи.от 4ovek - Дискусия за цените
Опитваш се да обясниш липсата на достатъчно атрактивни за теб предложения с някакъв вид конспирация ли? Един вид гадните посредници държат в неведение горките продавачи, които биха били склонни да си продадат имотите на двойно по-ниски цени, само ако знаеха, че има хора, които да дават парите.от 4ovek - Дискусия за цените
Не си избрал правилното място да питаш - тук не се коментира как може да се свърши работа, тук в този форум се коментира кой колко е велик и как всеки знае колко се е прекарал някой друг. Тук не се коментират реални сделки - тук се коментират фатгазии.Ще ти обясняват, че ако купиш на 100 евро на кв.м. ще си на печалба, ами да естествено, че ще си на печалба, но не се обяснява кой точно продава наот 4ovek - Дискусия за цените
Не виждам смисъл да купуваш каквато и да е машина при сегашното положение. Машини за мазлики под път и над път - можеш да вземеш под наем.от 4ovek - Строителство Ремонти
Аз още не съм виждал гипсова мазилка направена така както би следвало да се направи. Едва ли ще получи по-лошо качество от средното. Така или иначе се налага допълнително шпакловане след майсторите. Не е проблем да се обучи човек за няколко дни как се прави перфектна гипсова мазилка, готова за боядисване, проблемът е, че след това трябва да се постави в изолатор за да не контактува с други майсот 4ovek - Строителство Ремонти
Финансовата възможност да се притежава втора къща НОВО СТРОИТЕЛСТВО не може да се търси никъде другаде освен в материалното положение на индивида. Желанието е съвсем друго нещо и не ни интересува, все пак не сме психиатри.от 4ovek - Строителство Ремонти
Николов, а кой може да ти търси гаранция при положение, че материалите не са твоя доставка? Става въпрос за следното - щом като ще работиш за бедните, тогава им казваш следното - "може и по-евтино, купуваш сам нещата от еди къде си, а аз ще ти ги монтирам" Изобщо не е нужно да споменаваш, че като си купува сам материалите, значи, че няма как ти да дадеш гаранция. То се подразбира, аот 4ovek - Строителство Ремонти
Николов, като те интересува основно печалбата от монтажа , оферирай само монтаж.от 4ovek - Строителство Ремонти
Е това направо ме уби. Значи срещу никаква печалба решаваш да носиш отговорност за материалите. Ама ти направо ще затриеш сторителния секторот 4ovek - Строителство Ремонти
Естествено , че се майтапя. Николов, наистина не мога да разбера защо ти е да предлагаш евтините къщи. Ако ти се бачка на ниски цени обиколи големите строежи из София - там търсят неистово тънки оферти. Т.е. работа на цени от които не можеш да спечелиш колкото искаш, няма смисъл да мислиш нов продукт от който да се набутваш.от 4ovek - Строителство Ремонти
Николов, стискай дупе да мине психологическия шок и след това щети тръгнат клас А. В момента потребителите са се стиснали и гледат да не си купуват нови автомобили, нови компютри, съответно и нови вили. А на въпроса как се вкарват свежи пари във фирмата в момента - събираш им капарото за къщите и не строишот 4ovek - Строителство Ремонти
Николов основния въпрос е следния - клиентите ти повече пари на теб за къща ли ще даде или на друг за обзавеждане. ти като си решил, че трябва да субсидираш мебелния бранш твоя си работа. самата идея, че някой има само 40000лв. и е решил да си прави ВТОРА къща, която да използва само отвреме навреме означава, че или те взимат за канарче или си имаш работа с хора с психически отклонения.от 4ovek - Строителство Ремонти
С крикове под основите се повдига сградата. Въпросът е да повдигаш равномерно всички стъпки на фундаментите и сградата не се разтрошава, защото не вкарваш никакви натоварвания. След като я повдигнеш подлагаш нещо дето се търкаля и я местиш. Не е нито руска , нито американска технологията - египетска е нали така са местили тежките камъни на пирамидите. Или пък е от Великденските острови - онияот 4ovek - Строителство Ремонти
Николов, правиш сериозна грешка - в системата ти има незаменими хора. Вместо да инвестираш в клас С, инвестирай в опростяване на операциите. За да намалиш зависимостта от хората с които работиш.от 4ovek - Строителство Ремонти
Търговците на материали са аборигени и изобщо не разбират. А това, че се учат от теб идва да покаже, че на тях не трябва да им се вярва. Търговецът гледа да натовари поне 100% върху цената, за да ти даде 20% отстъпка и изобщо не му дреме за качествата на материала. Интересуват го продажбите. А строителите не , че знаят по-малко от теб, а ги интересува какво ще се хареса на поредния отворко решиот 4ovek - Строителство Ремонти
Николов, а защо като е криза и трябва да сваляш цените не намаляваш цената на труда? Сам ще си отговоря - защото на работниците не им дреме, че си скъсваш гъза за да има работа и се опитваш да направиш всичко възможно и всъщност даваш от своя труд безплато и на клиентите и на работниците. Аз лично за мен стигнах до извода, че не съм ангажиран с проблема с безработицата и вече не мисля да тичамот 4ovek - Строителство Ремонти
ДА направи едни сандък изолиран отвътре с вата - колкото повече вада, толкова по-добре. И отпред да има врата. А не само отсрани да е изолиран. Само му кажи да направи комина по-високо, че не само на съседите, а и на него ще му е кофти.от 4ovek - Строителство Ремонти
Петър, много си самоуверен. Аз, че съм я учил като предмет в института тази материя и не с позволявам да не използвам специалисти по специалността, а ти си решил, че с малко четене и си готов. Да не си помислиш само, че разбираш повече от този дето ти е направил проекта? Ти с инженера говори ли , даде ли му задание, или отиде при архитекта и каза - колко ще ми излезе проекта?от 4ovek - Строителство Ремонти
Аз мисля, че не само е възможно , а е и за предпочитане да е навън.от 4ovek - Строителство Ремонти
Нещо, което не е истина ли съм написал?от 4ovek - Строителство Ремонти
Затова ще работим само СМР които все още са на високи пазарни цени и категорично ще отказваме да работим СМР, които са на ниски цени. Аз и затова съветвам Николов да не се занимава с глупости - има толкова много неща в строителството, които ще му донесат по-голяма печалба от къщи за 40000лв.от 4ovek - Строителство Ремонти
Петър, наредбите за проектиране са написани за да се използват от специалистите. Исках да те насоча, че не се изчерпва всичко с дебелината на изолацията. Ако искаш да направиш нещо наистина добро, трябва да наемеш хора, които са учили за това, а не сам да си изчисляваш енергийната ефективност. Специално за слънчевите печалби виж някой проект, който е с изчислени слънчеви печалби за да ти стане ясот 4ovek - Строителство Ремонти
Най-общо казано слънчевите печалби ни показват, че българинът е прост като галош и решава, че последния етаж е набутванеот 4ovek - Строителство Ремонти
ЗА ад може да се правят неефективни в енергийно отношение сгради окачените фасади са извадени отделно. Пълна порнография. Доста по-либерални характеристики ти позволяват да покриеш ако фасадата ти е стъклена.от 4ovek - Строителство Ремонти
Петър, ако си мислиш, че строителния бранш се състои единствено от предприемачи, които строят жилищни сгради си много назад с материала. Най-големчите сторителни фирми всъщност работят на корпоративно ниво и колкото по-скъпо излиза строителството толкова по-голяма печалба реализират. Не случайно в София се напълни със сгради с много висока себестойност - едно да вземеш 20% печалба от шлицови стенот 4ovek - Строителство Ремонти
Изложи се с изявлението за строителната мафия. Всъщност строителната мафия я интересува строителството да е по-скъпо. Особено по време на криза, освен това и без това повечето нови сгради са си строени по Наредба 7 и някои изменения не оскъпяват толкова строителството. Както съм отбелязвал разликата между 5 и 10 см. изолация от стиропор не вдига двойно цената. Всъщност по-важното в наредбата е,от 4ovek - Строителство Ремонти