|
||||||||||||||||||||
|
В ОК между другото сега предизборно се строят нови градинки и площадки между блоковете Освен това по Монтевидео има всичко - банки каквито щеш магазини, кафета, сладкарници. Търговския дом е доста добър - има много и сравнително евтини неща. А скоро ще строят и Кауфланд на разклона на Обиколна и бул. Овча Куел (там дето сложиха светофар на първата малка пряка), което допълнително ще подобри живоот Chilio - Дискусия за имоти
Нито единият, нито другият, мене ако питаш. А къде забравихме нотариуса?от Chilio - Дискусия за имоти
Чамът не е много добър за камината, много бързо изгаря, прави бързо жега, но после бързо става студеноот Chilio - Строителство Ремонти
Ще стане като с Банско според мен... голям бум на продажби и инвестиции и после пълен крах - като в тази тема:от Chilio - Дискусия за цените
На вилата имаме такава шахта, бетонена е, вътре освен спирателния кран е и водомера. Зимата я пълним с шума догоре (40-50 сантиметра слой шума) а капакът отгоре е ламарина, но отдолу е дървена конструкция като кутия, пълна със стиропор. От години е така и няма никакви грижи, пък все пак водомерът е много по-капризен от спирателните кранове.от Chilio - Строителство Ремонти
утре майстори започват работа в апартамента ми и не съм сигурен дали не се минавам, не че вече много избор имам... Но цените на които ще работят са следните (без материалите): шпакловка стени и тавани 4,50 лв/м2 + стъкломат 2 лв/м2 => 6,50 лв/м2 подова замазка изравнителна теракол/цимент тънка 2,50 лв/м2 Гипсокартон лепене 10-12 лв/м2 Лепене и заравняване на корнизи 5 лв/л.м. боядисване лот Chilio - Строителство Ремонти
И аз се присъединявам към призива да се пише на кирилица. Иначе какво значение има, когато ще го изхвърляте, така или иначе? Единствено ако ви таксуват за боклука на тегло, то итонга ще стане по-тежък като се напои с вода. Това, че ще стане по-лесно рушим не би трябвало да е от значение точно в този случай...от Chilio - Строителство Ремонти
Итонга има значително по-лоши шумоизолиращи свойства, освен това не е влагоустойчив и при обилно мокрене започва да се руши. В идеални условия това не би имало значение, защото замазките и мазилките би трябвало да го пазят, но с типичните "майстори" и течове това не е гарантирано. От друга страна с Итонг се строи много по-лесно и стените стават много по-лесно прави и почти нямат нужда дот Chilio - Строителство Ремонти
Четете закони... там пише Ако го продадеш по-малко от 5 години след като си го купил се облага с данък общ доход, като с оглед на размера на дохода се облага по най-високата ставка, 24% за горницата над 7200 лева.от Chilio - Дискусия за имоти
Aми щом сте съсобственици на един и същи парцел, естествено, че трябва да им искаш съгласие. То даже не само съгласие, но и те трябва да подписват всички документи, които подаваш, като съсобственици, защото земята върху, която ще се строи е и тяхна. Това "тази част от двора, дето ми се пада на мене" няма юридическа стойност, това са си някакви разбирателства помежду ви, но за да се узакот Chilio - Строителство Ремонти
Именно! Не агенциите ще отхвърлят собствениците, а собствениците ще отхвърлят агенциите. Все пак не забравяйте, че "клиентът винаги има право", колкото и изтъркано клише да е това. Клиентите ви определят търсенето и предлагането, не агенциите.от Chilio - Дискусия за имоти
Проблемът е, че не го предлагаме в много агенции (говоря от името на купувачи/продавачи/наематели или наемодатели защото малко или много в последните месеци съм бил от всичко това по малко.). Ако му пуснем обява като собственици, след това без никой да ни е питал се появяват куп обяви от агенции за имота ни... И тогава какво правим? Кой е крив за многото агенции и самостоятелното предлагане? Етоот Chilio - Дискусия за имоти
Продавач Написал: ------------------------------------------------------- > Питам за конретни оферти за които е сигнализирано > и не са свалени от реклама а отговор няма както > винаги... > продава-Тристаен-София-Мотописта--enno-660855.html Този апартамент закупих на 09.07 (дата на вписването на нотариалния акт), а от месец преди това бях на предварителен договор за него.от Chilio - Дискусия за имоти
камелия Написал: > > Бъркаш душа,нежна! Не се нервя,питам. Защото нещо > много станахте,дето говорите "по принцип"! > Като гледам и при теб се оказа така-не ти издали > бележка,ама всъщност,то не на теб,а на двама други > не били издали..............пък тия,другите > ,виждаш ли,са приятели- голямо доказателство за > истинност?! :} Понеже си много нот Chilio - Дискусия за цените
камелия Написал: ------------------------------------------------------- > Chilio Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > другата страна Написал: > > > -------------------------------------------------- > > > ----- > > > ... Нали на > > > всичко отгоре, това не се и записва в > > нотариалния &от Chilio - Дискусия за цените
Клиентът. Изключително жалко словоизлияние, което по никакъв начин на подхожда на "престижната" ви агенция или професия. Ниското ниво на култура, което демонстрирате и обидните квалификации, с които си служите сами опровергават думите ви. Не съм бил "при вас". Вие се опитахте да ме вербувате към неуспешната си агенция. Не знам за какво изтрайване си позволявате да говорите,от Chilio - Дискусия за имоти
другата страна Написал: ------------------------------------------------------- > ... Нали на > всичко отгоре, това не се и записва в нотариалния > акт? > > А всъщност това е един нелош нюанс на въпроса... къде въобще се записва и колко от тези комисионни се отчитат въобще пред държавата? Какви данъци плащат АНИ и колко от тези суми просто отиват по джобовете? Защо АНИот Chilio - Дискусия за цените
Абе всяко второ село нили градче, намиращо се до баирче, пък ако било то и 800 м н.в., ще става второто Банско... Всяко второ село в България говори как "туризма ще дойде и ще ни оправи" и всички селяни се надяват да спечелят много от имотите си вместо да работят... С оглед на глобалното затопляне и липсата на сняг не се надявайте много на такива "перспективи"... Още повече,от Chilio - Дискусия за имоти
Titto Написал: ------------------------------------------------------- > Може ли да е 10% комисионната някаде? Може разбира се, даже в не малко случаи точно така става по следната схема: 100'000 евро цена на продавача + 3 процента, които сам си добавя, за да има комисионната за агенцията му. Агенцията обявява имота за 103'000, като иска 3% от купувача. Отсреща обаче се появява не директеот Chilio - Дискусия за цените
Abu Написал: ------------------------------------------------------- > Chilio, > Тук питат конкретно, при теб въпросът беше в какво > да затвориш 40 000. Аз без малко да те посъветвам > да инвестираш в евтина земеделска земя, ама не > помня пуснах ли поста или се отказах, явно > второто. Не помня също дали споменах, че докато > хората първоначално винаги се ориентиратот Chilio - Дискусия за имоти
ухаа... 20 кв.м баня?!? Да нямате предвид, че 20 квадрата е площта на пода и стените общо? Защото иначе доста обширна ми се вижда, то в новото строителство не само стаите, но често и холовете даже са по-малки...от Chilio - Строителство Ремонти
Кухня на ламиниран паркет!? Помислете пак... ако не искате целия ви хол да е на теракот, направете някаква засечка донякъде поне кухненския бокс да не е на паркет... Иначе никак не е практично, само е много по-евтино...от Chilio - Строителство Ремонти
Единственият проблем е, че понякога дефакто купувача плаща комисионна в размер на близо 10% от сделката... Защото попада на брокер, който го води на друг брокер с оферта "само за частни лица" и другият брокер един път надува цената с 3% (които ужким си взима от продавача, втори път начислява върху надутата цена 3%, които си иска от купувача... и върху цялото това нещо брокерът, на койтоот Chilio - Дискусия за цените
Ех... Аз като пуснах подобна тема преди седмица никой не пожела да отговори... Добре че и аз все пак се ориентирам в пазара горе-долу и самот Chilio - Дискусия за имоти
камелия Написал: ------------------------------------------------------- > Съжалявам,че ще попаря надеждите ти,но панелна > гарсониера в "Младост4" струва > 37000-39000Е........ E, не е чак толкова страшно положението. Това че има такива оферти, не значи, че всички са такива. Аз все пак от два месеца следя обявите и дори ходя по огледи. Дори бяхме харесали няколко офертиот Chilio - Дискусия за имоти
Темата може да се разглежда като продължение на предишна моя "в какви имоти да инвестираме парите си", която доста се разводни. Сега вече мога да говоря с конкретни суми, затова казваме примерно 40 хиляди евро, които останаха от други сделки и чакат в банка... Идеята е те да се инвестират сигурно (така да се каже да се замразят в имот, за да не се обезценяват), и като плюс отгоре да капот Chilio - Дискусия за имоти
Незнайна Написал: ------------------------------------------------------- > Chilio nali vze predvid tova koeto az napisah ? A да, и за това благодаря... съжалявам че пропуснах да спомена в предния си пост Ние затова написахме по-дълъг срок на предварителния договор... То са си 10-тина дни бюрократични формалности от заличаването до удостоверението.от Chilio - Дискусия за имоти
И понеже темата отдавна се измести и стана крайно несериозна, да добавя и аз в тона на дискусията... Все пак да не забравяме и друго преимущество на квартала - близостта с Мол Ъф Битакаот Chilio - Дискусия за имоти
Ами той каква комисионна плаща на неговата брокерка и аз каква плащам на моята са неща, които са уточнени извън тези преговори за предварителен договор... На тях се уговарят само подробности като начина на плащане, разноските по прехвърляне, необходими документи и прочие... А и цената беше "уточнена" предварително, около нея нямаше въпроси и не сме я дискутирали... Все едно де. Както азот Chilio - Дискусия за имоти
komin4e Написал: ------------------------------------------------------- > Незнам защо,но четейки поста на Chilio,си > спомних,че като малък обичах да се отбивам от > училище при баща ми.И там в голямата зала на > съдебна палата с голями букви беше изписано- > "Преди да отсъдиш,изслушай и двете страни" Aз никого и за нищо не съдя, грешката си е моя, беше ми обяот Chilio - Дискусия за имоти