Titto Написал:
-------------------------------------------------------
> Може ли да е 10% комисионната някаде?
Може разбира се, даже в не малко случаи точно така става по следната схема:
100'000 евро цена на продавача + 3 процента, които сам си добавя, за да има комисионната за агенцията му. Агенцията обявява имота за 103'000, като иска 3% от купувача. Отсреща обаче се появява не директен купувач, а друга агенция, която е наета да от купувач да му търси апартамент. Двете агенции се споразумяват да обявят имота за 103'000+3% за агенцията на продавача, т.е. за 106'100 евро. Тази цена се съобщава на купувача, който я заплаща заедно с комисионната на агенцията, която го е довела, която също е 3% върху тази сума. Така купувача плаща 109'300 евро общо, а продавача получава 100'000. Ето ти 9,3% комисионна, платена изцяло от купувача. И това при положение, че въпросните агенции не са решили и да си понатоварят на цената и да закръгляват нагоре. Тогава може и над 10% да иде...
Казвам го от личен опит, защото аз си купих апартамент по тази схема, но твърде късно го разбрах, за да се обърна директно към агенцията на продавача и да спестя поне едните 3%...
