|
||||||||||||||||||||
|
Освен сметките по кредита, при огледите си преценяйте и какъв ремонт ще Ви трябва. На едно БДС ще Ви стигнат 5000 лв за около 60 кв., а при ремонт на стар апартамент от 500 до 15 000 лв. Важното е да си направите добре сметката. Аз имам един купен с финансиране от 90 % и един с финансиране от 100% и събраните пари отидоха за приличен ремонт. Според мен е безсмислено да се мисли колко ще излезе аот kris66 - Жилищните кредити
Има една уловка. 80% от кое, от договорената цената на имота с продавача или от оценката от банката. Това си проверете да няма изненади. Навремето през 3 банки и накрая от ДСК, защото казаха нас ни интересува нашия оценител какво ще каже и така реално финансираха 90%, пък те другите 10% са и без това капаро. Пробвайте там където Ви минават заплатите, имат и пакети с плащане на някоя и друга сметкот kris66 - Жилищните кредити
Ами не е само до фирмата, ами и цената. Ниската цена върви с ефтини материали и слаби "майстори". При всички положения Ви препоръчвам да си наемете технически за да следи какво става.от kris66 - Строителство Ремонти
Ако кирпичената стена е здрава и без пукнатини, т.е. при затваряне отстрани и отгоре ще получиш затворен обем, това е най евтиното решение. Кирпича предполагам е поне 30 см+въздушна възглавница+тухла 25 см. е предостатъчно. Обмазването ще е проблем, че доколкото разбрах постройката е на съседа, а и обмазването на кирпич с бетонна мазилка не е лесно. Задължително ти трябва мрежа захваната за кирпиот kris66 - Строителство Ремонти
Стоманена конструкция с правоъгълни кухи профили. Може да е от няколко части и да се сглобят вътре с болтове. Отгоре USB, а върху него ламинат или теракот. Като изтече договора се демонтира.от kris66 - Строителство Ремонти
Рабица със замазка, или осб 12.5 мм за тавана от горната страна, все пак ще се налага да се ходи понякога отгоре.от kris66 - Строителство Ремонти
По технологии едно време паркет се слагаше върху изолираща замазка - 8-9 см сгур и отгоре 3-4 см замазка. Ако е старо строителство е вероятно така да е изпълнено. Изкъртването на такава замазка е голям филм с много прах и денивеляции. Но след това пода може да се изравни по суха технология. А паркета с какво е лепен? Смола ли? За 2 -3 мм разлика в нивата м/у стайте, не си заслужава къртенето. Еднот kris66 - Строителство Ремонти
Вентилатор с клапа, иначе миризмата от съседите....Идея за кабела след снимкаот kris66 - Строителство Ремонти
Ами няма кой да гледа датата от 2006 г. ....от kris66 - Обяви Купува
Май и продавачите са се включили в това изкуствено дишане. Като гледам графиката от първа страница всичките нещо са се наговорили и в Бургас и Варна и Пловдив...от kris66 - Дискусия за цените
Монтажа на кухнята ли? Подлепваш на плота 2-2.5 см летва и си готов. По лесно е и съответно мивката или котлоните не са плътно в лайсната...от kris66 - Строителство Ремонти
Дано да попаднете на специалист сред монтажниците на кухнята и да измисли бързо и ефтино решение. Иначе сваляте плочките само зад хладилника, като първо се прорязват спрямо останалите. И зависи с какво лепило са лепени. Ако е нещо флексово на Боро или Церезит си отиват направо с мазилката. П.С. Само не ми стана ясно защо са Ви плочки зад хладилника, някакъв друг проблем ли решавате? При мен еот kris66 - Строителство Ремонти
Пенсионери под наем - мноооого яко. Виждал съм! Вечеря кисело млекце с чесън и счукани орехи, хляб. Закуската чайче без захар с бисквитки. Хич не са депресирани. Направо живи да ги оплачеш. Може да са нямали възможност или са живели на принципа квото хапнеш и квото намажеш на оная работа това ще ти остане, знам ли, и са решили да живеят по наем. А сметките са за статистите. Кое е по изгодно сеот kris66 - Дискусия за имоти
Да така е точно за влага става въпрос, това имам в предвид като пиша че едното по-диша. Мислех че е ясно... опасения за мухал...от kris66 - Строителство Ремонти
За най-сигурно тръгваш по институциите или твой вещ човек който е в час с това и има познати в надзора. Инвеститора може и да е много в час, ама енергото кога ще направят трафопоста ако се налага такъв и като купиш на акт 15, на по ниска цена и ти кажат ами дофинансирайте си трафопоста некакви си 138 000 лв., нали затова ви го продадих по-ниско. Аз така се спасих 2004 от такава сделка. Моя човекот kris66 - Дискусия за имоти
ХПС се слага за изолиране на основи, мази и гаражи изцяло или частично под кота 0. Има подов вариянт с по-висока плътност. Идеален е за под теракот и за подово отопление. Слага се и на плоски покриви включително и при проектирани градини на покрива. На стена отвътре ХПС не диша, просто влагата си остава вътре. Трябва си добра вентилация на помещнията. Доколкото знам няма проектирана система заот kris66 - Строителство Ремонти
По дадената оферта, там е шумно, тясно и прашно според мен - въпрос на предпочитания. Ако е нещо завършено около 2000- 2002г има вероятност обявената квадратура да е ЧЖП. Само оглед ще покаже.от kris66 - Дискусия за цените
Тинки Уинки е прав, сега нещата стават на гюме. Иска се постоянно наблюдение на пазара и огледи и ако ти хареса огън. Това с изчакването още половин - една година?!, щото щели да падат още цените. Как ще реагира пазара при ясни сигнали за раздвижване, ами с повишаване на цените който едва ли ще са с 200-300Е на месец за панелка. По вероятно ще са с по 10-15% нагоре. Всъщност имаше една публикацияот kris66 - Дискусия за имоти
Любо го е казал най-правилно. Другото са майсторски и магазински технологии от типа абе и това става, хората взимат това и това и после ама защо в ъглите ми се въди някаква черна мухъл...нещо ми намирисва май от контактите зад гипсокартона.. Външната изолация е за предпочитане, защото ползвате и акумулиращия ефект на стените и зиме и лете. Изпълнява се с ЕПС, независимо как му казват. Българскот kris66 - Строителство Ремонти
При твоя случай е от възрастта (не го казвам с лоши чувства). Решават си нещо и давай, после виждат че са объркали и пробват да коригират нещата. Имал съм подобен случай след предварителен договор. Бабката каза отказвам се - ок връщай двойно капарото и разваляме договора. При брокерите явно са опити да изкарат доходи като от преди 2008 г., или цената на продавача е ниска, а те се опитват да пот kris66 - Дискусия за цените
Много правилно и точно. Ама защо се приема всичко буквално не знам. Никой няма да ти сложи дебитомер на комина да му плащаш за вредни емисии. Ама цената на въглищата ще скочи точно зради това. А заради изсичането на горите контрола на дърводобива се засилва. Не прибираха ли дърва наскоро публично дето са без документи..... С думи прости. Ограничаваш разходите за отопление и охлаждане с топлот kris66 - Строителство Ремонти
Що да не я избие за 20 г. ако това е целта де. Те банките като дават кредити минава оценител и едното перо от оценката е такова - 240 месеца по 130Е примерно наем. За година реализира печалба от около 1200Е след данъка и малко за ремонти ако се наложи. Такъв наем в повечето квартали е среден и по скоро нисък и предполага постоянно наемане. Ако цените на имота падат, ще си остане под наем, но за тот kris66 - Дискусия за имоти
То това е големия проблем при панелите. Иначе В и К , изолации ще се наложи да се сменят/правят и на друг тип старо строитество.от kris66 - Дискусия за цените
Само скрита камера ще каже дали е обща практика. Ама случайна среща между продавача и купувача след огледа чрез агенция и става ясно. Клиента подписал договор без срок с агенцията, не си е направил труда да погледне обяви в други агенции или от собственици и ах изненада. За съжаление това не е единствен случай, т.е. с една агенция. Не е коректно към продавача а клиента харесва но не може да сиот kris66 - Дискусия за цените
QuoteKoлев Това цялото изолиране не води ли до поява на мухъл и миризми? Да води ако повярваш на някой пишман майстори за фибран (ХПС) Вчера мерих външните стени - 46 см. Ами слагай само външна поне 5 см стиропор или каменна вата. Другото stivmaster го е написал. С тези емисии вредни парникови газове, отоплението с дърва ще стане лукс, въглища след 2015г. най вероятно няма да има заот kris66 - Строителство Ремонти
В момента изгодната "цена" се намира с много огледи. Задавате си параметри и мах сума и ....вестник позванете или други, а ако желаете да ползвате агенция имайте в предвид че цената която ще Ви кажат е с около 10-15% над определената от продавача и договора за посредничество да е със срок примерно месец. И огледи - може да е стара тухла за 25 000Е за 50 кв. ама да трябват още 10 000от kris66 - Дискусия за цените
Еми то си има европеиски норми, който са според надморската височина и са минимални. Това с 30см. за кой полюс е. Иначе пасивните къщи са с 20см. Моя апартамент е външен че и северен. 5 см. външна фасаден стиропор със захапване по около 20 см от комшиите. Вътре 5 см вата и картон на външните стени и задължително на тавана 10 см вата. Едната спалня е 22 кв. не се отоплява но температурата не е паот kris66 - Строителство Ремонти
Банката скоро няма да има последната дума т.е. на нея не и трябват апартаменти, особенно пък с кредити на високите цени. Тя до последно ще договаря вариянти за издължаване от "имотекарите". Имам познати с подобен проблем в малък град, банката оказа съдействие за започване на работа и естествено част от заплатата работодателя я превежда директно за вноската.от kris66 - Дискусия за цените
За Варна бая е скокнала....дали е временно?от kris66 - Дискусия за цените
Един по евтин вариянт Обмазване с Ц200 прилично на дюшемето за да не просмуква вода. Като изсъхне нивелирате с перлитено-циментова замазка 2:1 , както се полага - пилци-майки и т.н. Става малко грубо като изсъхне и е необходима шпакловка и отгоре ламината. Аз съм правил такава до 4 - 5 см. върху паркет. При сухо време след 2 дена може да се ходи отгоре. Интересното е че дори 5 - 10 мм. замазкаот kris66 - Строителство Ремонти