Quote
drakkar
Банките ще крият евтините имоти през следващите 2-3 години. Жилищата, които са придобити от банките заради неизплатен ипотечен заем, няма да бъдат предложени на пазара на по-ниски цени. „Ако банките ги пласират в момента, ще могат да вземат само 50-60% от първоначалната им цена, което не е изгодно“, каза шефът на Пощенска банка Асен Ягодин. Ето защо финансовите институции
предпочитат да замразят отнетите жилища във фонд и да ги пласират, след като кризата отмине и пазарът отново се раздвижи.
Ето го отговора - цените в момента трябва да са наполовина. Обаче никой не продава. Да видим докога ще издържат. Дано кризата се проточи по-дълго, да видим как ще им излязат тънките сметки.
Банките май не бързат много да отнемат жилища, че като ги отнемат пазар няма, а във фонд трябва управление и разходи, което е по-трудно от това да се трупа лихва на длъжника върху високите покупни стойности (при кредитирането) с надеждата да се прибере по-късно. Едва ли имат далавера да си създават фондове от жилища, ипотекирани на 1200-1300 EUR/м2, едва ли си правят илюзии, че след 2-3 години ще се върнат тези ценови нива. Това е поредното промиване на мозъци и тънки сметки.
А кризата, drakkar ще продължава още и сигурно последствията от натрупаните лоши кредити тепърва ще излизат, но това няма да се отрази добре нито на банки, нито на предприемачи, нито на пазара и няма как да не рефлектира негативно и към крайния клиент / купувач по един или друг начин.
kasak
==============================
Да ставам ли брокер на НИ или не!??
[
monitori.start.bg]
[
projektori.start.bg]
[
blog.kasakov.com]
