|
||||||||||||||||||||
|
Смятайте ....пред фактите и боговете мълчат. За изминалата половин година се наблюдава стабилизиране на цените на гарсониерите в София. В някои части на столицата дори се отчита ръст между 2% и 5%. Най-силно поскъпване се регистрира в престижните райони. По данни на сайта @#$%& гарсониерите в Иван Вазов вече се оферират с 9% повече в сравнение с април и квадратният метър се продава почти срещуот kris66 - Дискусия за цените
За изминалата половин година се наблюдава стабилизиране на цените на гарсониерите в София. В някои части на столицата дори се отчита ръст между 2% и 5%. Най-силно поскъпване се регистрира в престижните райони. По данни на сайта @#$%& гарсониерите в Иван Вазов вече се оферират с 9% повече в сравнение с април и квадратният метър се продава почти срещу 1000 EUR/кв.м. Идентична е ситуацията и в Изтокот kris66 - Дискусия за цените
Да, завода на Кнауф е покрай Гълъбово до единия тец - май имам снимка някъде...ама дали съдържа аресен?от kris66 - Строителство Ремонти
Гарсониерата е ЕПК с площ 47 м2 по акт, т.е. 44 м2 светла площ с тец. Етаж 8 от 16. Намира се в кв. Младост. Уредена инфраструктура. Замяна за кола 4х4 до 18-20000 лв. с доплащане. Предпочитам Субару.от kris66 - Обяви Заменя
За малко повечко мога да Ви предложа гарсониера ЕПК с тец със светла площ 44 м2, ама в Младост....от kris66 - Обяви Купува
Дичо ...ще помоля да ми дадете съвет при следния казус : Мой клиент купувач ми е обявил параметри за имота, който търси, не щеш ли се оказва, че точно такъв имот имам в своято база данни, т.е. продавач ме е наел да му продавам точно такъв имот. Как да постъпя, чии интереси ще наруша, ако го предложа на купувача... На никой от двамата интересите не нарушаваш. И двамата са те наели за съответнот kris66 - Дискусия за имоти
ЕПК или комбинации с ЕПК.от kris66 - Дискусия за имоти
Аз бих го направил с перлитено-циментова замазка и изолация на тавана на терасата на съседите ако се съгласят - 5 см стиропор.от kris66 - Строителство Ремонти
От мене един смислен отговор: Ако носи на преустройство добре. Но имай в предвид че по ЗУТ, можеш да променяш фасада само ако си на улица от категория 6. По закон можеш само да направиш лека слънцезащитна конструкция на терасата, без затваряне и това след писмено разрешение от общината. А преди това и писмено съгласие от съседите.... В тази връзка цената ми се струва висока.от kris66 - Дискусия за имоти
Мале леле почна се с епитетите. Според мен най добре е да се предлагат имотите по един и същ начин с упоменати кв. чжп и общи части. Естествено че общите части не са без пари. Но ако аз обявя старо строителство с изчислени квадрати на база на общите части и сервизните помещения какво става? Като дойде клиента по акт не пише такива квадрати. Иначе гарсониера с 45кв. чжп излиза долу горе 62 с общот kris66 - Дискусия за имоти
dicho, второто обявление е най коректно. Такова ще увеличи доверието на клиента в брокера, Ще си направи по-точна сметка и по малко огледи и по-малка загуба на време и персонална реклама за съответния брокер.от kris66 - Дискусия за имоти
Не ме разбирай погрешно, не знам дали си брокер, камо ли пък да те квалифицирам. Сори. Примерно продавам и се обаждам на агенция или на брокер за който имам инфо на ушенце. Идва, говорим и определя комисион до 3 % в зависимост от възможностите му. Съгласявам се и подписвам. Той обявявя и рекламира имота. Аз плащам единствено и само на него, но не и на брокера на купувача и обратното, ако аз куот kris66 - Дискусия за имоти
Ами в белите страни стани брокер на клиент, пък като му намериш имот от агенция или от ч.л. си пойскай и от тях 3%.от kris66 - Дискусия за имоти
Quotedicho Няма ли най- после да разберете, че такова животно като "цена на кв м" няма ! Има обявена цена на имота, която или те устройва, или не, за един имот мога по три начина да ти докарам една и съща цена , какво променя това за теб ? Точно това имам и аз в предвид. Ако ме устройва цената, си гледам квадратурата, забележки и прочие... Обявена на кв.м. си е заблуждение, че и стаот kris66 - Дискусия за имоти
QuoteПерловец 1.Обикновено собственици,които минават на "директна" продажба крият нещо не дотам привлекателно относно имота...Никой не е длъжен да разбира от всичко и да знае всички закони...Затова не е добре да не се ползват услугите на специалист... 2.В повечето случаи продавачите отказват предварителни разговори и огледи... 3.Свестният брокер ще е до вас до ВЪВОДА ВЪВ ВЛАДЕНИЕот kris66 - Дискусия за имоти
Не, точно това казвам че трябва да се смятат всички разходи и печалба върху квадрат и няма как да стане за 230Е, освен ако пясъка и цимента и .....не са крадени....или нещо не е направено както трябва..от kris66 - Дискусия за цените
С фонетика понякога така става...от kris66 - Дискусия за имоти
EPS при всички положения няма да е загуба, ако сложиш. Но ефекта е малък при ударен шум какъвто е от тава. Реди се като тухли с разминаване, после да няма защо ми се напука тавана. Иначе перлит като сух под си е доста тънка работа. Аз го правя 2 към 1 с цимент. Лепилна шпакловка ако е за ламинат или направо теракот.от kris66 - Строителство Ремонти
Разликата м/у брокер и посредник е голяма. За съжаление 99% от брокерите у нас са посредници. Имота бил пуснат в 15 агенции!? Най вероятно имота е обявен някъде без посредник и естествоно агенциите се обаждат...ами може ли да го предложим... работим на 3%...ама само от купувача или от продавача. Без да са го виждали имота и карат клиенти за оглед. И на въпроса на клиента каква беше цената и чуот kris66 - Дискусия за имоти
300-350Е застроена площ с изолациите със средна ръка ПВС, без стойността на земята, това преди година за лична къщичка. Като се сложи обезщетението за земята и ето ги 400-500Е. И не е коректно да се сравняват цени Е/м2. Намират се строители който обявяват по БДС.от kris66 - Дискусия за цените
И си остават вечно чакащи....от kris66 - Дискусия за цените
QuoteБрокеръ 40 % малко ли са? Споко, ще има и още... Като ще има още защо брокерите си слагат комисионна над 10%, като сме договорили 3%. Ефтино продавам ли или пазара се раздвижи? То май по точния анализ се прави от банките. Щом пак дават ипотечни кредити и лихвите постоянно падат значи сме подминали дъното. Все пак повечето банки у нас са клонове на големи Европейски банки и анализа им заот kris66 - Дискусия за цените
С два милиметра постелка за под ламинат става. Но плоскостите не ги кови. Нека да са свободни. Централните ръбове ги залепваш, а от към стените задължително оставяш 1-1.5 см. - като при редене на паркет. Иначе от температурните разширения ще изпъкне.от kris66 - Строителство Ремонти
Ако не е късно - виж Изомакс Еласта. Това е течен битум на водна основа. Нанася се с четка на няколко слоя. Ползвам го и до сега съм нямал проблеми. Ако не беше купил стиропора бих предложил друго решение - малко по скъпо но по добро.от kris66 - Строителство Ремонти
Значи "уж" съм Ви писал на 22.08 около 10:47 часа през служебния ми емейл. Достатъчно коректен съм да поставя и подпис с име и фамилия, мобилен телефон и изписан емейл адрес. Служебния сървър много коректно връща информация, за неточен адрес или не изпратен емейл по някаква причина, което значи че сте го получили. Подписа ми и името на мейл съвъра - NAFTEX, би трябвало да ви говорят досот kris66 - Строителство Ремонти
E* ти спамадията е тоя филматопло. Че и лъже. Лично съм му писал на пощата за оферта отпреди 3 месеца. Никаква реакция, пък щал да дава консултации и дръ дрън...... Е тея хора не са научиха че клиенти се ловят с коректност.от kris66 - Строителство Ремонти
Аз имам същия проблем. Стените са криви и мазача се е опитал да ги изправи с мазилка. Лошото е че навремето в мазилката не са слагали цимент. Резултата е дебела и слаба мазилка. Като следствие поставянето на гипсокартон на конструкция не е надеждно ако се използват дюбели до 60 мм. Аз използвам поне 80 мм и пак ми се налага да "местя" дупките, докато уцеля здрав участък. Решението за маот kris66 - Строителство Ремонти