Защо по света цените падат, а у нас имотите поскъпват рекордно?

Да, но това нищо не говори. Договорните може да са сключени и за да се тегли кредит за финансиране/разширяване на собствен бизнес. А банките масово предпочитат собствениците на малки и средни фирми да ипотекират личните си имоти - гарантирало личната им заинтересованост в доброто разпределение на средствата. Само и единствено законните ти гарантират наличието на покупка с кредит. За останалите случаи пак няма точни данни за целта на въпросните ипотеки. Поне не и докато съществува практиката да се изповядва на данъчна оценка, колкото и нищожна да е спестената сума.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-02-09 01:33 от JulianoG.

Ясно. И какво излиза, че сега дори и да сметна заличените ипотеки, пак не става.

Е поне банките могат да си сметнат пазарния дял по региони. Брой ипотеки за Варна, брой ипотеки отпуснати от Банка ХХХ и то най-общ показател.

Обаче, разделяйки ги така поне от имотният регистър могат да видят реалните цени на тези законни ипотеки. Там някъде може и да има реална информация за пазара, пък макар и за извадка от 3 до 5% от сделките.... или вече е много късно и сънувам

JulianoG Написал:
-------------------------------------------------------
Поне не и докато
> съществува практиката да се изповядва на данъчна
> оценка, колкото и нищожна да е спестената сума.

Нищожна ли? При данъчна оценка 40 000лв.,а реална цена 535 000Е,да не говорим че ги преведоха от ошфорка на нам кой си остров!?

Колко от сделките са за EUR 500000+? И колко от тях са с кредит? Говоря за сделки в рамките на ~70000 и кредит ~80% от стойността. Ако провериш при нотариус, ще се учудиш, че реалната разлика е около 1500лв. На фона на 1500Е по тарифите на АНИ и на стойността на сделката, това си е нищожна сума. Все пак пестиш от разликата в тарифите за договорна/законна ипотека.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-02-09 02:37 от JulianoG.

Ками, а с разликата, какво се случи и как го докарваш тоя електриково син цвят на очите си ? clap:

[www.vsekiden.com]
Хайде, засега в Гърция, скоро очаквайте и у нас. До колкото знам в Гърция терасите не влизат в квадратурата на жилището.Последното ме кара да се замисля дали може да се сравнят цените на база чиста жилищна площт, че май нещо сметката ще излезе доста надута. Ако някой има информация от извора за Гърция да заповяда!

Гледа ли някой снощи новините в 23.00 по Канал1 ?

Гост беше някакъв спец по НИ.Не казваше нещата в прав текст, но каза,че цените на офис строителството са провал, а целта в жилищното било да не се допуска рязък спад на цените.Каза ,че отминало времето на голямите печалби в НИ, а който очаква такава - по-скоро ще бъде разорен.

Naskata Написал:
-------------------------------------------------------
> Ками, а с разликата, какво се случи и как го
> докарваш тоя електриково син цвят на очите си ?


С мерак го докарвам, ма щом дразни, ще опитам да го махна!
Какво за разликата?

Въобще не ме дразни-макар, че предпочитам червеното...
Ами казваш, че са я превмели от офшорка-като основание за превода-"джобни пари" ли са писали ?!

Така е защото по света има истински медии,а у нас за една шепа грошове ще излъжат и ще формират един малък пазар- какъвто е българският.
Никой не признава ,че софииските агенции си освобождават брокерите поради липса на сделки,никой не признава ,че постоянно растат офертите ,а сделки няма,а собствениците постоянно лъжат по телевизии и вестници-колко е добре сега да се купува ,защото нали,ала-бала..........и т.н.
Всеки надува балона,ама всичко си има и начало и край.
Сеира предстои,началото е 2008 година-И ВСИЧКИ ГО УСЕЩАМЕ ,НО НЕ СИ ГО ПРИЗНАВАМЕ,ЕТО ТОВА Е ПАРАДОКСА ЗА БЪЛГАРСКИЯ ПАЗАР!