dragula Написал:
-------------------------------------------------------
> acen1975 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Re: Крахът на пазара за недвижими имоти –
> въпрос
> > на много скоро време.
> > Изпратено от: acen1975 (IP съхранено)
> > Дата: October 27, 2007 09:10AM
> >
> > от 10 години живея в chicago-usa.в на4алото
> на
> > 2001 година си купих апартамент-62
> 000$.цените още
> > бяха нормални и се пока4ваха средно с ръста
> на
> > инфлациата +4%.или между 3 и 7%,в зависимост
> от
> > местоположението.
> > след краха на стокмаркета и опасениата от
> рецесия,
> > Allan Greenspan смькна основния междубанков
> курс
> > до рекордния 1%годишно.
> > и се по4на.....
> > до края на 2003 апартамента ми беше оценен на
> 125
> > 000$.
> > изведньж американците решихме,4е истината е
> > купуваш,цената се вдига,теглиш 2 заем,с тези
> пари
> > -на4ална вноска за 2 апартамент и т.н.
> > европа да не остане по назад,та и те-2002
> година
> > сринаха лихвения междъбанков
> > курс-2%годишно.......
> > 2004 година.първите отзиви от страна на
> финансови
> > анализатори-опасност от срив,които може да
> > доведе,не само до рецесия,но и до криза на
> > финансовите пазари,дори хаос.
> > кои да слуша....банките дори от конкуренция
> > запо4наха да отпускат заеми и на куцо и на
> > сакато......
> > 2005година.рекордна година.....всеки си
> обявяваше
> > абсурдни цени и сам си
> вярваше....строителните
> > фирми-рекордни пе4алби,разбира се вси4ко се
> > реинвестираше в стоителство на нови
> > сгради.фондовете-приходите от пока4жането на
> > акциите-съответно в нови проекти и
> урбанизация на
> > селскостопанска земя....
> > 2006година.стагнация-всеки продава,никои не
> > купува.въпреки това,цените въобще не
> > падаха.разбира се в интервиута с босове на
> > строителни фирми и брокерски къщи тръбиаха,4е
> е
> > перфектния момент да са купува,наи добрата
> > инвестиция и т.н.
> > ве4е никои не слушаше...
> > 2007година.мама миа.......моя апартамент и
> за
> > 100000$ да го пусна,ниама кои да го
> > купи.....момента тук е пълен хаос,пазар на
> имоти
> > просто за сега няма.стоителни фирми фалират
> през
> > ден.хедж фондове обявяват колосални загуби
> на
> > стокмаркета
> > в4ера MERILL LYNCH обяви загуби от 8
> милиарда
> > $.....половината управителен съвет
> > напуска......
> >
> > англи4аните и те по4ват-редят се на опашки,да
> си
> > теглят парите.......
> >
> > за българския пазар ше се въздаржа с
> > коментарите,не виждам смисъл.
> >
> > ОТ ВИТОША ПО ВИСОКО НЕМА
> > ОТ ИСКАРО ПО ДЛИБОКО НЕМА
> >
> >
> >
> >
>
> Ако правилно съм разбрал, цената се е удвоила за
> непълни три години и е паднала с 20% за същото
> време.
> Ако тук цените за 5 години са се качили 5 пъти, за
> колко време с колко процента ще паднат? И
> най-важното
от кога ще започне падането?
>
>
:} :} :}
Да и аз това се чудех евентуално ако може двустайните в София да паднат на нива под 50 000 евро за Лозенец, че да завъртя една спекулка
)))
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
