КАКВО ТОЧНО ЩЕ ИМ СЕ СРИВА НА ИМОТИТЕ - ИЛИ още за мечтите на бедните и бляновете на закъснелите ????

И таз добра да паднат няма да паднат. Просто инвеститорите ще трябва да печелят не по 200% а на нива 7-8% над лихвените проценти. Дали сегашните инвеститори ще го направят - не. Те никога няма да почнат да продават с по-малка печалба и просто ще се оттеглят от бизнеса. Срив на имотния пазар в крайна сметка няма да има. Просто цените на построеното ще стигнат първо до цените на новото строителство сега, а новото строитеслтво ще падне за да е под цените на вече построеното. То ще стане постепенно и надали ще е в ледващите 6 месеца.

Много пъти съм си задавал въпроса:
какво би станало,ако освен от жени, футбол и политика започнем да разбираме и от пазари ????
какво би станало,ако в един момент всичка тотаджий започнат да улучват шестици от тотото ???
--------
ха моите събратя от 4-ти километър да си понапънат мозъците ошашавени
---------------------
greenbul представя едно добре балансирано мнение , ма само той , другите......



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-11-12 18:11 от пегъзи музовски.

за съжаление икономическите закони не се влияят от това какво мислела баба Пена или от неподплатеност с факти а само с голи емоции желание за печалба на абсолютни аматъори пишещи по сайтовете.

В УС има такава криза каквато не може да си представите, това което ще се случи обаче в Бг ще дърги влага на доста хора за цял живот...

София не е 2 милиона.
Не е и 1.5

Някъде около 1.2-1.3 милиона е постоянното население като доста хора живеят сезонно половината година в София а другата половина в провинцията че трябва и да се яде...

По соц време София беше 1.1 милиона, построиха се жилища за 200 000 в последните години, доста народ дойде от провинцията но и доста пенсионери софиянци измряха, да не говоря колко емигрираха...

то бива десперейшън (отчаяние) ама айде по-леко с лъжите моля.
И Варна не е 700-800 000 а не повече от 450 (с клизма и с околните села).

Аз провинцията направо вицове се носят.

В задръстено провинциално градче дето 1/3 от жилишата са празни а след 10 години като измрат пенсионерите ще са празни 2/3 едни роднини на жена ми си продават апартамента вече две години за 25 000 евро, купувач за оглед досега не са имали, сега по съвет на агента си увеличили цената на 30 000...

Нека да уточним - "тактиката" при пълна мисловна безпомощност да се регистрираш, т.е. скриеш, зад нов ник, която пундиотът демонстрира от доста време, не може да даде очавания от него резултат. Скунксът си личи, дори с Шанел да се окъпе, както чероките са обичали да казват. След като беше масово осмян за очевидната си и безмерна тъпота тук, пундиотът сега ни се явява с нов ник - пегъзи музовски.
Ще кажете, че дори и ник не може да си измисли тъпака без да плагиатства, крадейки безсрамно от едно недотам успешно шоу. Не бързайте обаче с тези заключения! Никът му пасва идеално - образът на откачалка се припокрива с обърканата му същност, а играта на думи - "пегъзи" - "нагъзи", препраща читателя към недобре прикритите му хомосексуални терзания. Дерзай, пундиоте, под вънкашност чужда, но с безумност стара clap:

П.П. В помощ на начинаещите: Как да диагностицираме пундиот?
1. Граматични особености - писанията на един пундиот са на границата между втори и трети прогимназиален клас - правописните и пунктуационни грешки в написаното от него са повече от окосмението по главата му.
2. Семантични особености - объркана, хаотична, вътрешно противоречива, ирационална мисъл, доминирана от фиксацията върху думата "пазар".
3. Културно-възпитателни особености - ниво на възпитание, съответстващо на служител в "Градски транспорт" или "Чистота и озеленяване", в културно отношение е по-близо до павиана, отколкото до първобитния човек

dobre zashto nikoi ne kazva kakva e cenata na kv.m v berlin da vidim za kakvo ide rech daite otgovor ne pishete bezmisleni neshta zashtoto ako mi predlagat v germania gilishte na sashtata cena shte se zamisla kade da si kupa

stroitelite, как ще се замислиш? Има ли за какво да мислиш? От едната страна - уредена държава, дето законите се спазват има ред и чистота, чиковника не е господ, а работи за данъкоплатеца, от друга страна - наша мила родна картинка. Няма да я описвам, че ще вдигна кръвното. Ако се замисляш братче, значи си от тези дето извличат полза от хаоса и мизерията. Как може да сравняваш Берлин и София? Нямат нищо общо. София не е европейска столица, макар да сме в европа. Ориента се чете навсякъде, та чак потриса.

Тримесечната статистика на БНБ:
....Не е изненада, че шампиони по ръст на банковите заеми са строителството (към 30 септември спрямо миналия септемврия ръстът е двоен), недвижимите имоти (със 158%, което означава, че до края на годината може да видим и тройно нарастване) и хотелите (75%)......!!!

ПРЕССЪОБЩЕНИЕ

РАЗВИТИЕ НА ПАРИЧНИТЕ И КРЕДИТНИТЕ ПОКАЗАТЕЛИ
септември 2007 г.

През септември 2007 г. широките пари (агрегатът М3) достигат 38.233 млрд. лв., отбелязвайки годишен темп на прираст от 29.1% при 30.4% през август. Агрегатът М1 нараства до 19.174 млрд. лв., като прирастът му е 30% на годишна база при 30.3% през август. Годишният прираст на депозитите с матуритет до 2 години е 28% при 30.6% през август, докато прирастът на депозитите, договорени за ползване след предизвестие до 3 месеца е 30.5% при 30.9% през предходния месец.
В края на септември 2007 г. вземанията от Неправителствен сектор достигат 33.164 млрд. лв., като прирастът им на годишна база е 55.9% при 54.1% през август1. Годишният темп на изменение на вземанията е повлиян и от нетните продажби на кредити. Годишното увеличение на кредитите на Нефинансови предприятия е 61.9% при 57.9% през предходния месец. Изменението на кредитите на Домакинства и НТООД (нетърговски организации, обслужващи домакинствата) е 48.2% на годишна база при 50.2% през август.
Нетните чуждестранни активи възлизат на 19.860 млрд. лв., като на годишна база прирастът им е 11.7% при 13.4% през предходния месец. Годишният темп на нарастване на чуждестранните активи през септември възлиза на 18.9% при 19.1% през август, а на чуждестранните пасиви – на 38.3% при 35% през предходния месец.

Кредити за домакинства и НТООД по цел на
използване. През септември 2007 г. темпът на
годишен прираст на жилищните кредити е
73.8% при 79.4% през август. Годишното
увеличение на потребителските и другите
кредити е съответно 34.7% и 20.3% при 36.4%
и 17.9% през август.
Нарастването на жилищните кредити е 57.1
млн. лв. (1.2%) спрямо август 2007 г.
Относителния им дял от всички кредити,
различни от овърдрафт е 44.5%, при 37.9%
през септември 2006 г. Увеличението на
потребителските кредити за Домакинства и
НТООД, спрямо предходния месец е 51.5
млн. лв., като делът им от всички кредити,
различни от овърдрафт намалява до 47.1%
при 51.7% през септември 2006 г.




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-11-13 15:28 от partzalev.

Разумник си ти Парцалев...........Разумник clap: