Куко кликни следващия път на EN и после ВР да си обърнеш автоматично клавиатурата на кирилица.
Иначе постинга ти ми изглежда доста смислен ...... и много е вероятно това, което си писал да стана. Ако тези 20% от жилищата са на спекуланти и те пожелаят да се оттърват от тях и то ще стане при първо затишие на пазара. Рязкото предлагане на жилища ще доведе до по-голям инвентар на имоти от тук клиентите ще почнат повече да оглеждат от колкото да купуват и тези от продавачите, които им трябват пари спешно ще намалят цените си с около 10% пода пазара, което в последствие може да се окаже лавинообразно като се последва и от другите продавачи.
Чувал съм за случаи преди години когато пазара а рухнал в Калифорния, за къща в Ориндж Каунти - на собственика през Август му предлагали $750,000 за нея, но той искал $800Х., които не получил. Два месеца по късно не могъл да намери и клиент за $500Х.
Един мой приятел ми казва как загубил около $2млн. през 90г. долу горе по същия начин.
Купувал е къщи на кредит, когато пазара все още вървял нагоре. В един момент ми казва хората спряха да купуват. Аз имах няколко къщи в Бевърли Хилс, които не можах да продам. И така ги загубих всичките. Трябваше да подам документи за банкрут.
(Същия този мой приятел си сменил бизнеса и в момента има над 12 работника, продава поустърс. Доста Калифонийски величия си поръчват поустърс/рамки с картини при него. Виждал съм и благодарствено писмо от Арнолд Шварценегер закачено на рамка в магазина/фабриката му за рамки/поустърс.)
Даже Доналд Тръмп ги оплеска през 90г. и беше затънал с над $900млн., но банките му разсрочиха дълговете и се измъкна.
Пазара на имоти в България ще бъде подложен на корекция. При тия цени е по добре направо нови градчета да се строят а не да се презастрояват хубави райони и да се оплескват хубави райони.
.[
www.beinsadouno.org]
Има нещо нередно в нашата мила родина. А в САЩ хамалите взимат над $12/час ($2200 месечно) .
