Цени на груб строеж и довършителни до акт 16?

Няма смисъл да се продава на 500Е АКО приемем 400Е себестоиност. 400Е на лихва(собствени пари) за 2 години става 470Е Кой и закво ще се блъска да строи. Още по скъпо става, ако парите са на кредит, тогава отива над 500Е със сигурност само за обслужване на лихвите по кредита.

Банките трудно финансираха над 300,дори 2007 година...

За строеж в Борово, завършен 2010г. - 450 с подземната част, която е голяма. Като се извади цената на гаражите и пак се раздели себестойността, само за жилищната част се получава 550.

2010-та си е две и десета. На лифта в Боровец слушах как двама си говорят. Единия наел бригада, която му искала 120 лева надник преди две години за 40 лева...

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Така е, ако гледаш само това, без да си представяш или без да познаваш цялата картина.
Нещо не се избиват да строят напоследък, предпочитат да стоят ей така.
Защо - ти ми кажи, нали надникът е 40 лева, чудна работа.

Нова сграда,акт 16 от миналата година.Мой колега живее в нея под наем.Наложи се да направи допълнителна звукоизолация на стената на спалнята.Тя граничи с кухнята на съседите.Сутрин,когато съседът си пие кафето,в спалнята се чува как лъжичката тропа по чашата.
За 450 евро на метър (на зелено,2007-а)-толкова.Както се казва: "Ако щете" )))

За груб строеж, като изключим подземното, не вярвам в момента да е повече от 90Е без ДДС.

Quote
Imotko
За строеж в Борово, завършен 2010г. - 450 с подземната част, която е голяма. Като се извади цената на гаражите и пак се раздели себестойността, само за жилищната част се получава 550.

Ххахахаххаххахххххахаааахахаххахахах! Моята ипотека на нов панел 1992-ра в "Левски" е за Е277 кв.м. Пазарната му цена все още е много по-висока, че ние ще го изплатим докато достигне пазарна цена! И тука ми говорят за набълбукани ипотекари. СМЕШНИЦИ!:}

Quote
др. Иванов
За груб строеж, като изключим подземното, не вярвам в момента да е повече от 90Е без ДДС.

Др. Иванов, при положение, че за къща от 300кв. ми дадоха приблизително 100е/кв без ДДС и още толкова за по-независещите работи до акт16 (ток, вик, измазване и т.н.) , мисля, че цената от 90е е напълно реална към момента за по-голямо РЗП.

Себестойността е много интересно нещо. Лично аз съм бил свидетел как мои познат с лекота се съгласи на 50% обезщетение+поемана на всички разходи и наеми за периода на строеж, договорката му с разни фирми беше от типа на "не ме интересува на каква цена идва дограмата, важното е да идва, нали крайния клиент я плаща" и прочие дебилски изпълнения. И после като нищо и на 800е да не му се вържат нещата.

Сигурен съм, че до сега за всеки лев, който си вадил, си търсил най-оптималната цена (не казвам ниска!).

Точно от тук и приказките "няма как да продават под себестойност" ми се струват неадекватни.

Който както може да се договаря *beer*

Quote
панелообитателя САХИБ

Quote
Imotko
За строеж в Борово, завършен 2010г. - 450 с подземната част, която е голяма. Като се извади цената на гаражите и пак се раздели себестойността, само за жилищната част се получава 550.

Ххахахаххаххахххххахаааахахаххахахах! Моята ипотека на нов панел 1992-ра в "Левски" е за Е277 кв.м. Пазарната му цена все още е много по-висока, че ние ще го изплатим докато достигне пазарна цена! И тука ми говорят за набълбукани ипотекари. СМЕШНИЦИ!:}

Я пак си виж числата...