As Investment, Renting Beats Owning '100% of Time' - [
www.cnbc.com], за незнаещите чужди езици.
Examining 250 properties around the U.S., and going through close to 40 client files to project the financial impact of owning real estate versus liquidating it, Arzaga, an adjunct professor in personal finance at the University of California at Berkeley, found that, "100 percent of the time it was better to rent, rather than own."
Проучвайки 250 имота по света и анализирайки почти 40 досиета на клиенти, в опит да установи как се отразява собствеността на имот спрямо липсата на такава, от финасова гледна точка, Arzaga, хоноруваният професор по лични финанси, към University of California at Berkeley, откри че в 100% от случайте е било по-добре да вземеш под наем, отколкото да си собственик.
The reason is simple. While a home is the main repository of wealth for many Americans, it comes with numerous hefty expenses. The carrying costs — what's needed to hold and maintain the asset — range from property taxes and home insurance to emergency repairs and renovations.
Причината е проста. Домът е основен начин за съхранение на богатство за много американци, но е придружен от много значителни разходи. Разходите по собствеността - нужни за поддържане на актива - включват от данъци върху собствеността и имуществена застраховка до спешни(изненадващи) ремонти и разходи за обзавеждане.
In a rental situation, the landlord covers those costs, leaving the occupant free to invest revenue in other areas.
При вариант под наем, собственикът(рентиерът) покрива тези разходи, като
по този начин ползвателят е свободен да ИНВЕСТИРА приходите си в други сфери.
"I don't have the emotions a lot of people do surrounding real estate,"
Аз не изпитвам емоциите, които много хора свързани с имотите изпитват.
"I have steely eyes for how investing in real estate works, and I'd better be a prudent investor for my clients."
Имам реален(ясен) поглед, как инвестирането в имоти действа и е важно да съм разумен(обективен) инвеститор, заради клиентите ми.
Owning a dream home, he says, creates a drain on other financial priorities, causing homeowners "not to meet their financial goals.
Собственост върху къщата на мечтите, изсмуква ресурси от други финасови приоритети и кара собствениците на имот да не могат да постигнат поставените финасови цели.
Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2012-02-17 10:47 от javcho.
