Quote
Seira
Апартаментът е 3-стаен, монолитен, 7-ми етаж, построен в началото на 70-те години, в Красно Село. Купен е през декември 1991 /от фирма!/ и препродаден на физическо лице през март 2001, на цените, които съм посочил.
Quote
Seira
Купи го мой близък роднина, който няма никаква връзка с продавачите. Фирмаджията каза, че това му бил 25-я продаден апартамент, а имал още десетина за продан. Ти си баш брокерка и по-добре от мен знаеш, защо фирмите купуваха много жилища през 90-те, докато Иван Костов не направи една промяна в закона, която ги принуди да разпродават здраво през 2000 и 2001-а.
През 2001-2002г. средните цени на жилищата са се движили:
Ив. Вазов- 400$/кв.м.
Лозенец- 380$/ кв.м.
Център- 300$/ кв.м.
Един 3 стаен е минимум 80кв.м. Няма начин на " редовна" цена и от " редови" продавач, да го е купил за 17 000$
Ако фирмаджията е бил на зор, разбирам защо го е продал. Но, цените на пазара не бяха такива.
И той не го е купил за 30 000$ през 1991г., защото тогава цените бяха в лева и обезценката му още не беше дръпнала толкова, че да започнат да носят парите в сакове и кашони. На 17 февруари 1991 г. БНБ започна да определя реален курс на лева към долара. Първото свободно съотношение беше 28,25 лв. за $1.
И това го имаше- пристигаха на сделки с по 2-3 милиона лева, увити във вестник и в найлонова торбичка. Но, беше по- нататък.
Така че, твоят близък е извадил късмет, но и фирмаджията въобще не се е минал.
Ето какво съм продавала през 2001г.:
Хиподрума, ЕПК, 2ст., 20 000$
Ив.Вазов, до бившото кино "П.Берон"- 2ст., тухла 1970г., сл. ремонт, 60кв.м., 28 000$..............
ул. "Бузлуджа", ет4, 120кв.м., 46 000$
