Цена/Наем?

Quote
hala

Joan, не съм попадала на дискусията ви, но корелацията демография/цени е много по-релевантна за наеми. Ако в един град имаш намаляващо население, т.е. увеличаване на свободните площи за отдаване и по-малък брой потенциални наематели, наемите са обречени да бъдат ниски. От тук пък съответно става по-изгодно да се живее под наем, а от това пазара на имоти замръзва – нещо, което наблюдаваме в момента.

Корелацията се смята и тогава се вижда кое е по-релевантно и кое по-малко. Като си направиш труда да сметнеш коеф. на Пиърсън за редовете на цени на жилища/БВП и от друга страна, цени на жилища/прираст на населението, за 10-15 години назад.

Така или иначе, с demograph вече ги дъвкахме предостатъчно тези неща. Само ще спомена обратната корелация между цени на жилища (и наеми също) и прираст в почти всички областни градове през 2000-2008. Вярно е, че корелацията има лошия навик да се променя А дали ще се случи, с него сме сключили някакъв облог, макар и все още недобре дефиниран като параметри. И ще поживеем, ще видим.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-29 15:50 от Joan.

То и тинки измисли корелация между Средно Случайно и медианата, ама още не са му дали нобелова награда. Защото май някои не знаят, че има разлика между корелация и частен случай.

Quote
dodo2
То и тинки измисли корелация между Средно Случайно и медианата, ама още не са му дали нобелова награда. Защото май някои не знаят, че има разлика между корелация и частен случай.

Додо, това, че жена ти е статистик не те прави още такъв Научи какво е корелация и как се смята първо, и тогава излизай да говориш за нея. Ако не знаеш, питай жена си, помня, че тя имаше добри познания по статистически методи. И не си мсили, че статистическите методи се изчерпват с любимите ти три вида средни, които току размяташ насам-натам из форума

Корелация не се измисля, тя се смята. По формули. И после се тълкува. Може да питаш също и какво е права и какво обратна корелация Все пак няма да ти изнасям тук лекция по статистически методи. Не че не мога

Може и тук да видиш за корелацията, ако искаш: [en.wikipedia.org]

и тук: [en.wikipedia.org]



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-04-29 17:59 от Joan.

Quote
Joan

Додо, това, че жена ти е статистик не те прави още такъв Научи какво е корелация и как се смята първо, и тогава излизай да говориш за нея. Ако не знаеш, питай жена си, помня, че тя имаше добри познания по статистически методи. И не си мсили, че статистическите методи се изчерпват с любимите ти три вида средни, които току размяташ насам-натам из форума

Корелация не се измисля, тя се смята. По формули. И после се тълкува. Може да питаш също и какво е права и какво обратна корелация Все пак няма да ти изнасям тук лекция по статистически методи. Не че не мога

Може и тук да видиш за корелацията, ако искаш: [en.wikipedia.org]

и тук: [en.wikipedia.org]

Quote
Корелацията се смята

Joan, както вече споменах, не съм ви чела дискусията, но не забравяй, че думата корелация може да означава просто "mutual relation of two or more things, parts, etc "[dictionary.reference.com] Така че, за да правиш изводи за взаимната връзка на две или повече неща не винаги е нужно да смяташ коеф. на Пиърсън

Относно "обратната корелация между цени на жилища (и наеми също)" - за да не се бъркат частните случаи с общото, наблегни на логиката [en.wikipedia.org] , предикатната! (поне ще ти помогне да не правиш "изводи" като в другата тема.:] ) Знам, че не се учи в УНСС, което очевидно е голям пропуск.

Стига с тия корелации, ГРАО и прочие неразбираеми и безсмислени за повечето форумци неща. Това не е форум на статистици, че да се надлъгвате с глупости.

Хм, интересно, имаш против надлъгването, а Камелия като лъже, че населението на София от 2008 до 2011 г. се било увеличило, си мълчиш! Ако на теб ти харесва да вярваш в подобни лъжи, някои се чувстваме длъжни да подкрепим истината

Quote
hala
Хм, интересно, имаш против надлъгването, а Камелия като лъже, че населението на София от 2008 до 2011 г. се било увеличило, си мълчиш! Ако на теб ти харесва да вярваш в подобни лъжи, някои се чувстваме длъжни да подкрепим истината

Ами, хайде подкрепи я тая истина най- сетне, че и на дружките ти от Женския пазар им окапаха перата от срам.
Колко пъти ти казвах да подредиш в колонка данните за населението на София- град така:
2008г.-
2010г.-
2011г.-

Направи го и приключваме.

Камелия, недей да лъжеш! Имотко ще се възмути! Тук само ти имаш дружки от Женския пазар, при това пернати...:}
BTW, числата, който те интересуват вече съм ги постнала - уви, няма и следа от "постоянно нарастване" на населението в София:]

[grao.bg]
[grao.bg]
[grao.bg]

Quote
hala
Камелия, недей да лъжеш! Имотко ще се възмути! Тук само ти имаш дружки от Женския пазар, при това пернати...:}
BTW, числата, който те интересуват вече съм ги постнала - уви, няма и следа от "постоянно нарастване" на населението в София:]

[grao.bg]
[grao.bg]
[grao.bg]

И да имам, не са толкова шаренки като теб.
Хайде, опитай се да попълниш табличката.
Население на София- град:
2008г.-
2010г.-
2011г.-
Ще успееш ли в следващите няколко години?