Защо трябва панелните сгради да са най-скъпи?

Quote
javcho

И кога ще падне пак, че имам познат, който живее там, да го предупредя.
Пък и ресторанта и пиано бара посещавам, да не ходя да не ми падне тавана на главата.
Слави Трифонов има(имаше) апартамент там и от време на време си живее(живееше) в него. Дали и той не знае, че всеки момент ще му падне имота. Вземете да го предупредите ще почерпи.

След инцидента сградата и сигурно сред най-проверяваните и съответно най-качествено изпълнени в София.

Quote
javcho

Quote
OwnerBG

Quote
javcho

Quote
sid 40
Гледай бе ловец без пушка:
[www.segabg.com]
[news.ibox.bg]
Интересно е какво пише за бетона. ЛОШ ТА ЛОШ
Къде сте стари добри панелки?:cry:

Сахибе това е паднала плоча на СТРОЕЖ.
Какво общо има с ПОСТРОЕНИТЕ тухлени сгради?

Ами беше паднала, сега е една хубава и скъпа.

И кога ще падне пак, че имам познат, който живее там, да го предупредя.
Пък и ресторанта и пиано бара посещавам, да не ходя да не ми падне тавана на главата.
Слави Трифонов има(имаше) апартамент там и от време на време си живее(живееше) в него. Дали и той не знае, че всеки момент ще му падне имота. Вземете да го предупредите ще почерпи.

След инцидента сградата и сигурно сред най-проверяваните и съответно най-качествено изпълнени в София.

Quote
sid 40
Много добре им е ясно на сривльовската компания, че новото не става за нищо, спалните са по 8 квадрата, безумни са архитектурните им недомислици за да постигнат максимална плътност на застрояване, арматурата им е некачествена, бетона обемен, но нездрав квадратурите нереални, материалите възможно най-евтините /оттука идва извода за качеството/ и т.н.
Силно се съпротивляват сривковците на това, защото тайното им желание е панелите да станат три пъти по-евтини от новото зада могат да ги изкупят. Щото панелите се продават от собственици, които мизерниците мислят, че могат да манипулират, докато строителните фирми с по-големите възможности и резерви не могат. Елементарна логика на елементарни мозъци.

Quote
hunterA

Quote
sid 40
Много добре им е ясно на сривльовската компания, че новото не става за нищо, спалните са по 8 квадрата, безумни са архитектурните им недомислици за да постигнат максимална плътност на застрояване, арматурата им е некачествена, бетона обемен, но нездрав квадратурите нереални, материалите възможно най-евтините /оттука идва извода за качеството/ и т.н.
Силно се съпротивляват сривковците на това, защото тайното им желание е панелите да станат три пъти по-евтини от новото зада могат да ги изкупят. Щото панелите се продават от собственици, които мизерниците мислят, че могат да манипулират, докато строителните фирми с по-големите възможности и резерви не могат. Елементарна логика на елементарни мозъци.

Споко бе, никой не ти иска панелката в Слатина. Там и без пари да я даваш, няма кой нормален да я вземе, освен някой мангал от Христо Ботев, защото за него това е възход към по-добро (абе направо хипер лукс и с течаща вода *bow*).

Quote
hunterA

Споко бе, никой не ти иска панелката в Слатина. Там и без пари да я даваш, няма кой нормален да я вземе, освен някой мангал от Христо Ботев, защото за него това е възход към по-добро (абе направо хипер лукс и с течаща вода *bow*).

Quote
valsodar
Ками, би ли посочила за цитираното от теб земетресение, с каква точно сила се е усетило то в София?

Quote
UP dal
Както винаги нищо не е"черно" или "бяло" и не трябва да се пее нито "осанна" за панелките, нито "разпни го". Какво представлява панелът - най-общо казано полуфабрикат, готова стена, която се транспортира и монтира на място.Самият панел е от желязобетон, отливан в заводски условия и в повечето случаи - изключително здрав - който е ремонтирал панелка и къртил панел знае. Но тези здрави сами по себе си панели се държат на сглобки - заварки. Представете си един голям правоъгълник - в долния си край има куки а в горния - халки.Закачат се халки на долния панел с куките на горния и се заварява - по много сложен начин, само високоразрядни заварчици могат да го направят, защото в панелните апартаменти всички стени са носещи. Цялата конструкция зависи от качеството на заварките, които пък й придават гъвкавост при земетръс и затова се смята че добре изпълнените панелки са много земетръсоустойчиви. Само че тука идва голямото НО. Как точно е изпълнен всеки един блок никой не знае - има блокове строени от строителни войски, има претупани блокове че петилетката за три години тябва да я приключим, има блокове строени с дефектни панели с шупли и кофти мазилка, има ... А и никога в нашата мила Родина не е правено техническо обследване на панелните блокове за да се прецени тяхното реално състояние към момента - всичко е само слухове и разтягане на локуми от "експерти", но дефакто никой никога не се е хванал и да направи една сериозна комисия, която да огледа няколко блока в страната - обстойно, заварки, шахти, цялостно състояние и да излезе със становище. Санирането, което се прави в Германия и това у нас нямат нищо общо. В Германия се издълбава мазилката около гореописаната заварка-сглобка, почиства се ръждата и се заварява наново. Само това удължава живота на конструкцията. Това, което се прави в България е външно саниране за по-добра изолация, но няма никакво отношение към здравината на конструкцията. Основен проблем в панелките са течовете, особенно при баните. Затова в по-новите модели панелни блокове баните са цели отливки - ще ги познаете по това, че подовете на баните са доста по-високи от тези в коридора и стаите. Това помага донякъде, но остава проблема с инцидентните наводнения. Понеже това са сглобени конструкции при изпускане на радиатор примерно настава потоп надолу по етажите. А това води до ръжда по сглобките. Друг огромен проблем от Бг действителността са преустройствата. Да сте видели някъде непреустроена панелка с неусвоен балкон/и и неизбити стени? Както споменах по-горе цялостта на конструкцията е важна, защото панелите се крепят едни други.Дори и малките къртения са вредни, защото едно че нарушават конструкцията, но и причиняват силни вибрации в процеса на къртене, които се отразяват много зле на остарелите заварки, които крепят сградата. Предимства на панелите : добри разпределения, няма безумни чупки по стените, не са нагъчкани един в друг блоковете, все още има градинки и детски площадки около тях.
.......................................
Относно новото строителство - лакомията за максимално РЗП води до безумни архитектурни решения, а натиска да се строи бързо - до мухъл и некачествено изпълнение. НО сега има все пак приличен контрол и сградите са конструктивно издържани. Най-ужасни са сградите от зората на новото строителство - те си и личат отдалеч, тогава и нямаше повечето от сегашните материали като минерални мазилки и бетонни смески. Сградите строени 90-те години се разпадат вече, тогава и контрола от общините и строителния надзор не са били на ниво, това е възможно най-лошия вариант за покупка! Качественото ново строителство с нормални размери наистина излиза много скъпо. ЕПК-тата не искам и да ги коментирам - здрава конструкция, но невъзможна поддръжка и експлоатация, те са едно вертикално село от по 200 семейства - няма оправия. По-добре панел с по двма собственика на етаж - дори да изникне проблем много по-лесно ще се стигне до решение на проблема.