интересна случка от днес...

Като сложиш инфлацията цените са 2002-2003 година

Тая инфлация да не би да е 300% бре Тинки?

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
Тинки Уинки
Като сложиш инфлацията цените са 2002-2003 година

Тинки,
ако нямаше надут балон верно цените щяха да си следват пунктираната линия на графиката на имотния балон пропорционално на инфлацията. Обаче сега ще следват стръмната непрекъсната линия надолу поради факта, че този вариант сме си избрали - надухме си балон и цените за определен период от време ще са под справедливите. Отърване няма, все още не е късно да се продава на малка загуба, което е за предпочитане пред продаване с много голяма загуба.
И връзката инфлация - цени на НИ е обратнопропорционална. Колкото по - висока е инфлацията при храни, горива и други стоки от първа необходимост, толкова по - малко пари ще остават за собствен имот ! Тъй че, инфлацията няма никакво значение тъй както нямаше и в периода 2003 - 2008. Имотите поскъпнаха 4 пъти, а инфлацията в никакъв случай не е била толкова.

Има три вида загуби: малки, големи, и загуба на всичко. Който го проумee - печели !

Quote
drakkar

Quote
Тинки Уинки
Като сложиш инфлацията цените са 2002-2003 година

Тинки,
ако нямаше надут балон верно цените щяха да си следват пунктираната линия на графиката на имотния балон пропорционално на инфлацията. Обаче сега ще следват стръмната непрекъсната линия надолу поради факта, че този вариант сме си избрали - надухме си балон и цените за определен период от време ще са под справедливите. Отърване няма, все още не е късно да се продава на малка загуба, което е за предпочитане пред продаване с много голяма загуба.
И връзката инфлация - цени на НИ е обратнопропорционална. Колкото по - висока е инфлацията при храни, горива и други стоки от първа необходимост, толкова по - малко пари ще остават за собствен имот ! Тъй че, инфлацията няма никакво значение тъй както нямаше и в периода 2003 - 2008. Имотите поскъпнаха 4 пъти, а инфлацията в никакъв случай не е била толкова.

Хубаво е, че вече споровете има или няма балон при имотите са в миналото. Хубаво е, че след като стана ясно, че спада на цените следва точно начертана закономерност, хората почнаха да гледат графиката на балона. Като я гледате, обаче вижте, че преди цените да настигнат инфлацията, падат под пунктираната линия. С темповете с които се развива нашия балон това ще продължи поне 2-3 години преди да бъдат достигнати нивата с отчетена инфлация.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Ами то щото нямаше тогава се стигна и до балона.
Сега се връщаме към нормалните нива. Такова връщане обикновено е свързано с затихващи колебания.
Така че някой ако си мисли за днешните цени в левове ...

Спрямо заплати сме на ниво 2000 година. Това е две и половина години преди началото на поскъпването през средата на 2002. Може това да е падането под средното, за което ти говориш.

Тинки, не само че днешните цени ще минат в левове, но ще слязат и под тях
Не ти се вярва?
Спокойно не си единственият.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Имотите към днешна дата не са поскъпнали с 300% (4 пъти) спрямо 2000 година.
Тогава при доста "силен" $ се харчеха по 2.50 лева, дето е над 300 евро.
Малко под 300% беше поскъпването дори и през 2008 година.
От тогава доста неща се случиха ако не си забелязал.

Тинки от 200 на 1200 евро цена, колко процента е поскъпването?
Първата е от 2002-ра а втората е от 2007-ма. За една и съща кооперация за един и същ имот.

Та, я да чуя пак златните ти слова за инфлацията ако може?

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
Тинки Уинки
Ами то щото нямаше тогава се стигна и до балона.
Сега се връщаме към нормалните нива. Такова връщане обикновено е свързано с затихващи колебания.
Така че някой ако си мисли за днешните цени в левове ...

Спрямо заплати сме на ниво 2000 година. Това е две и половина години преди началото на поскъпването през средата на 2002. Може това да е падането под средното, за което ти говориш.

Говоря а това, че махолото залюлее ли се в едната посока няма да спре в долно равновесно положение, а ще се насочи към прориволожната мъртва точка. При нас историята с имотите беше не изхвърляне, не оливане ами не знам как да го нарека, така че и попарата дето ще сърбаме ще е яка.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Че се люшка махалото - люшка се, ама движението е затихващо.
И не забравяй, че разлюлее ли се сега здраво в обратна посока после това се превръща в засилка.
Та затова се и надявам бързо-бързо да намерим равновесието.