|
||||||||||||||||||||
|
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 12-08-2015 - 10:15:39 |
IP/Host: 10.185.9.--- Регистриран: преди 9 години Мнения: 242 |
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 12-08-2015 - 21:45:02 |
IP/Host: ---.sf.ddns.bulsat.com Регистриран: преди 10 години Мнения: 28 |
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 13-08-2015 - 08:33:57 |
IP/Host: 10.185.9.--- Регистриран: преди 9 години Мнения: 242 |
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 13-08-2015 - 08:59:57 |
IP/Host: ---.emea.hpecore.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 410 |
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 14-08-2015 - 10:10:16 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
Щиpлиц
Въпрос на сметка е:
Жилище примерно за 100 000, имаш 30 000. Трябват ти още 70000. Това идва по към 600 лева на месец вноска по заема според "моитепари", като от тях в началото имаш 400 лихви и 200 главница. Т.е. 400 лева ти е "удоволствието" да си купиш жилище.
Същото жилище под наем, ако вземем от статистиката на имоти.нет съотношението цена/наем, идва наем 500 лева.
Ама ако сме под наем имаме и един доход от лихви на 30 000 лева дето е към 60 лева на месец (пак според моите пари). Т.е. удоволствието да си под наем излиза 500 - 60 = 440 лева.
Е, Продавач - прав си. И 30-40% да имаш при сегашните лихви по кредити и заеми излиза по-изгодно да купиш при положение че не се очертава близко време спад на цените на имотите.
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 14-08-2015 - 10:21:54 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
Seira
За това кой и доколко добре си е направил сметките говори красноречиво статистиката:
Лошите кредити се топят ?
"лоши и преструктурирани са 21,22% от всички раздадени жилищни заеми". От собствен опит като бивш банков служител, мога да твърдя, че щом официалната цифра е 21%, реалната е поне 35%.
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 14-08-2015 - 15:41:48 |
IP/Host: 78.90.62.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
Quote
Продавач
Quote
Щиpлиц
Въпрос на сметка е:
Жилище примерно за 100 000, имаш 30 000. Трябват ти още 70000. Това идва по към 600 лева на месец вноска по заема според "моитепари", като от тях в началото имаш 400 лихви и 200 главница. Т.е. 400 лева ти е "удоволствието" да си купиш жилище.
Същото жилище под наем, ако вземем от статистиката на имоти.нет съотношението цена/наем, идва наем 500 лева.
Ама ако сме под наем имаме и един доход от лихви на 30 000 лева дето е към 60 лева на месец (пак според моите пари). Т.е. удоволствието да си под наем излиза 500 - 60 = 440 лева.
Е, Продавач - прав си. И 30-40% да имаш при сегашните лихви по кредити и заеми излиза по-изгодно да купиш при положение че не се очертава близко време спад на цените на имотите.
И освен това посоката на движение на цените на наемите на жилищата в София е само на горе.
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 14-08-2015 - 16:16:53 |
IP/Host: 78.90.62.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 15-08-2015 - 09:25:24 |
IP/Host: ---.net1.bg Регистриран: преди 10 години Мнения: 345 |
Re: Наем или Заем (обяснено като за деца) 15-08-2015 - 14:09:40 |
IP/Host: 78.90.62.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
|