Наем или Заем (обяснено като за деца)

Цъкнах на линка. Направо се удивих от дълбоката икономическа мисъл и сериозни познания по материята "имоти" и "пари" Личи си, че човекът има по много и от двете неща. Браво. Браво на 20 годишния първокурсник, дето го е смятал това. Добре, че мама и тате надали са смятали също така.

И каква е сметката за половин милион в банката???

Айде да ти я нахвърля за да я осъзнаеш:
1) имаш 100К не е ясно от къде
2) лихвата по депозитите за 50 години напред е поне 8.5 %
3) Наема си е все 400 лева - него инфлация не го лови. Всъщност я по-добре да приемем че следващите 50 години няма инфлация.
4) Интересно на колко години трябва да е човек - ами поне на 70 за да ги получи тези 500К - на 20 е ударил 100К от тотото после е чакал 50 години при горните условия.

Е greenbul реалистично ли ти се вижда?

За тази връзка между инфлация и наеми последните две години бе показано, че няма такава? И не само това, но наемите падат повече от цените и отношението наем/цена расте все повече и повече. Някой, смятащ да тегли кредит, пък било и за 30% от сумата, трябва да е голям непукист, за да го направи наистина.

наем, нали някой трябва да ми пълни гушата?clap:

Quote
Тинки Уинки
Тази сметка от инвестора се крепи на лихва по депозит от 8.5%!!!
Аз по бих заложил на лихва по депозит от 4-5%. ...

Тинки, повечето пари са ми точно на 8,5%. Защо смяташ на 4-5%. Ако някога (след 3, 6 месеца, година, две) лихвите паднат, то правиш сметките при новото положение, но в момента (а и от доста години) може да се приеме около 8% лихва по депозитите и сметките в инвестора са съвсем точни.
Не помня в коя тема, но с Додо наскоро изразихте неодобрение на КТБ. Не мога да си намеря поста, затова пак да ви питам - знаете ли нещо притеснително за тази банка, за да си изтегля парите преди евентуални проблеми. Благодаря.
А, вторият пост в темата е на Грийнбул - за Геко ли се отнася, или има изтрит пост преди това?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-01-03 00:33 от Jim.

Quote
Jim

Quote
Тинки Уинки
Тази сметка от инвестора се крепи на лихва по депозит от 8.5%!!!
Аз по бих заложил на лихва по депозит от 4-5%. ...

Тинки, повечето пари са ми точно на 8,5%. Защо смяташ на 4-5%. Ако някога (след 3, 6 месеца, година, две) лихвите паднат, то правиш сметките при новото положение, но в момента (а и от доста години) може да се приеме около 8% лихва по депозитите и сметките в инвестора са съвсем точни.
Не помня в коя тема, но с Додо наскоро изразихте неодобрение на КТБ. Не мога да си намеря поста, затова пак да ви питам - знаете ли нещо притеснително за тази банка, за да си изтегля парите преди евентуални проблеми. Благодаря.
А, вторият пост в темата е на Грийнбул - за Геко ли се отнася, или има изтрит пост преди това?

................
Ама ти още ли не си ги изтеглил бе балък? Ти не знаеш ли че това е една от банките на правителството, която скоро ще се спука като балон на парижката комуна??? Ех Джими , Джими , мислих, че си интелигент! Пък ти се оказа обикновен балък.:g:

КТБ <-> Доган <-> Дебелата праскиня и сина и прасчо, изкупиха всички медии, НУРТС, щяха (ще) правят джамия в Малинова долина и т.н. Добре че за Супер Боровец изпуснаха влака. И за благодарност - 50% от държавните пари - в нея. Затова

Quote
Imotko
Цъкнах на линка. Направо се удивих от дълбоката икономическа мисъл и сериозни познания по материята "имоти" и "пари" Личи си, че човекът има по много и от двете неща. Браво. Браво на 20 годишния първокурсник, дето го е смятал това. Добре, че мама и тате надали са смятали също така.

Ужас........ Пак закъсня.Пак си на втора страница.Може ли така да се излагаш.Пропускаш първата , където със сигурност ще ти видят безсмисления пост.

Пита се в задачата какъв имот ще купиш сега.Ако купиш 40-50годишен след 50г. в какво ли състояние ще бъде и колко можеш да му вземеш след толкова години.Смятането на такива неща е невъзможно.Наслагват се много работи инфлация бедствия наеми лихви данъци.Тук като вариант за спестяване се разглежда само депозит а има и други възможности.Според мен по добре е под наем и след като децата си хванат пътя да се купи една малка къща близо до града за стари години.

Тинки, направи изчисления за следния вариант (наем или заем).
...............................
Семейство с две деца в момента е на квартира с наем 300 лв.
Имат спестени 10.000 евро. Общо доходите са им 1.000 лв. месечно.
Като платят наема, не могат да спестят нито лев.
При вариант кредит, максималната вноска трябва да е 300 лв.
Целта им е да си купят панел 60 кв.м. за около 25.000 евро.
Какво да правят?
..................................
Предварително ти благодаря!