|
||||||||||||||||||||
|
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 20-04-2011 - 04:43:58 |
IP/Host: ---.dsl.emhril.sbcglobal.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 151 |
Quote
sid 40
И откъде си направи извода,че съм лентяй? Просто съм си свършил работата , когато и както е необходимо. След това се забавлявам както намеря за добре.
За да видиш кой наистина е лентяй, погледни времето в което пишат. На някои им продължават писанията цял ден и цяла нощ.
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 24-04-2011 - 01:13:50 |
IP/Host: ---.hiload.org Регистриран: преди 13 години Мнения: 1 101 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 24-04-2011 - 10:28:32 |
IP/Host: ---.dsl.emhril.sbcglobal.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 151 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 24-04-2011 - 11:55:10 |
IP/Host: 87.246.4.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 294 |
Quote
Камито
Колапсът от тип "домино" , тепърва предстои другари продавачи на недвижимости, не се заблуждавайте, че когато горивата и храните поскъпват , то и вашите недвижимости ще поскъпнат, че и евентуално купувачи да се намерят. Много добре ви е известно, че за българина най-важното е да е добре нахранен, да си кара автомобила и ако му останат пари да отиде на почивка. Помислете добре върху факта, че в българия около 90 % от обитателите на недвижимости са си и собственици, т.е. всеки си има достатъчно собственост. Ако някой купувач се реши да прави нещо, то е защото му се налага просто да си преструктурира портфейла, но в тези трудни времена и той трудно ще се реши. Човек на заплата трудно би се въвлякъл в 30 годишен кредит с 1000 лв. месечна вноска, освен ако не е митничар. Гурбетчиите също вече едвам оцеляват, една част се връщат дори и то с малко средства. Банките тепърва ще започнат да ликвидират отнети ипотеки, а покрай сухото гори и мокрото.
Така че в близките 5 години а ко не срив на долу то за продавачите следва права линия в цените - " линията на смъртта ", не само защото така изглежда на кардиографа, но и защото продавачите ще имат разходи ако не по лихви и главници то по поддръжка, което е не малка тежест.
Лека нощ търговия с недвижимости, чака те галактически сън!
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 24-04-2011 - 14:32:55 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
Камито
Колапсът от тип "домино" , тепърва предстои другари продавачи на недвижимости, не се заблуждавайте, че когато горивата и храните поскъпват , то и вашите недвижимости ще поскъпнат, че и евентуално купувачи да се намерят. Много добре ви е известно, че за българина най-важното е да е добре нахранен, да си кара автомобила и ако му останат пари да отиде на почивка. Помислете добре върху факта, че в българия около 90 % от обитателите на недвижимости са си и собственици, т.е. всеки си има достатъчно собственост. Ако някой купувач се реши да прави нещо, то е защото му се налага просто да си преструктурира портфейла, но в тези трудни времена и той трудно ще се реши. Човек на заплата трудно би се въвлякъл в 30 годишен кредит с 1000 лв. месечна вноска, освен ако не е митничар. Гурбетчиите също вече едвам оцеляват, една част се връщат дори и то с малко средства. Банките тепърва ще започнат да ликвидират отнети ипотеки, а покрай сухото гори и мокрото.
Така че в близките 5 години а ко не срив на долу то за продавачите следва права линия в цените - " линията на смъртта ", не само защото така изглежда на кардиографа, но и защото продавачите ще имат разходи ако не по лихви и главници то по поддръжка, което е не малка тежест.
Лека нощ търговия с недвижимости, чака те галактически сън!
"Защо брокерите на имоти не поглеждат през прозореца сутрин? Защото няма да има какво да правят следобед."
Балонът създаде кастата на брокерите. Трябваше да се бърза, защото цените бързаха. Сега цените ще ударят дъното и ще се стабилизират. Даже и след време да тръгнат нагоре (което съвсем не е сигурно), движението в цените ще е слабо и бавно. Дали ще отделите 1 или 3 месеца в търсене на имот няма да се отрази на цената му.
От брокерите ще остане само малка част от сегащната паплач. Наемите, продажбите на чужденци и други подобни ниши ще носят разумни доходи. Конкуренцията ще е голяма.
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 24-04-2011 - 17:28:18 |
IP/Host: ---.dsl.bell.ca Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 225 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 24-04-2011 - 23:35:20 |
IP/Host: ---.dsl.emhril.sbcglobal.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 151 |
Quote
Geto
А скоро и ще дойде отново и тогава както надявам се знаете няма да имат никакво значение имоти, коли и демогравски картини! За това умната и слезте на земята*angel*
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 25-04-2011 - 00:13:49 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 743 |
Quote
Камито
Quote
Geto
А скоро и ще дойде отново и тогава както надявам се знаете няма да имат никакво значение имоти, коли и демогравски картини! За това умната и слезте на земята*angel*
Всичко е наред. Пише го в Еклесиаста.Има време за градене, има време за рушене. За всичко иде час. Разрушеното се съгради неправилно и несъразмерно.Алчността създаде форми, а те - привидности. Иде лошо за добро. *angel*
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 25-04-2011 - 01:41:09 |
IP/Host: ---.dsl.emhril.sbcglobal.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 151 |
Quote
Inform
НСИ няма данни за броя на пенсионерите в края на 1946г., но в края на 1948г. са били 763 хиляди души.
В края на 1946г.:
- населението на възраст до 19 години включително е било 2,655,107 души
- населението на възраст над 19 години е било 4,374,242 души
Тоест в случай, че пенсионерите в края на 1946г. са били колкото в края на 1948г., а именно 763 хиляди души, тогава населението на възраст над 19 години, което не е пенсионери, е било 3,611,242 или над 3.6 милиона души.
За сравнение през февруари 2011г.
- населението на възраст до 17 години включително е било 1,172,208 души
- населението на възраст над 17 години е било 6,179,026 души
Тоест населението на възраст над 17 години през февруари 2011г., което не е пенсионери (в края на 2010г. пенсионерите бяха 2,194,274 души), е било 3,984,752 или по-малко от 4 милиона души.
Или населението на възраст над 17 години през февруари 2011г., което не е пенсионери, е надвишавало с по-малко от 400 хиляди души населението на възраст над 19 години в края на 1946г., което също не е пенсионери.
На пръв поглед тази разлика от под 400 хиляди души е сравнително в синхрон с разликата между населението в края на 1946г. (7,029,349 души) и през февруари 2011г. (7,351,234 души).
За съжаление на някои обаче има една значителна разлика, която тепърва ще оказва своя демографски ефект, а именно значителен спад на работоспособното население в България:
- в края на 1946г. населението на възраст до 19 години включително е било 2,655,107 души
- през февруари 2011г. населението на възраст до 17 години включително е било 1,172,208 души
[www.nsi.bg]
[statlib.nsi.bg]
[www.noi.bg]
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 25-04-2011 - 01:53:55 |
IP/Host: ---.dsl.emhril.sbcglobal.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 151 |
Quote
sid 40
Някои вече са къркани но не....ба..и. Но това няма значение, щото платото при имотите е към края си и започва ръст, въпреки демографския срив. Европейците са 500млн. , а скоро ще почнем да внасяме и африканци. Така, че дали ще съграждате и ще правите дом семейство и ще си купувате жилище една жепа влогари, няма значение. Другите идват.
|