Банките

Банките купуват имоти - сега бил момента

Спестихме 6.1 млрд. лв. от началото на кризата.

Явно банките и народа не мислят по едно и също.
Ма май и банките доста повече наемат, отколкото купуват... що ли?

Quote
bah
Банките купуват имоти - сега бил момента

Ти прочете ли статията? Защото за мен това е още една схема от наръчника "Как да не провизираме лошите кредити".

Да са им честити новите офиси на банките,със здраве да си ги ползват дълги години.

Мисля, че темата с офисния балон се подценява. Дори фирмите да бяха константа, при тази експанция на офисните площи няма как някой да не остане на сухо. Пощенска банка не населва новите си офиси придобити по неволя, а се мести в тях, осовбошдавайки множество други офиси в центъра на София. В тези офиси ще е нанесат други фирми, но на доста по-ниски цени. Те пък ще освободят аеманите от тях апартаменти. Така свръхпредлагането на офиси ще доведе до свръхпредлагане на жилища, понеже частните рентиери много по-трудно приемат факта, че трябва да намаляват наемите.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Понеже говорите за банки в тая тема, ето една мисъл на д-р Филипов: През 97-ма година американците обясниха как можеш да си купиш малка банка в България: избираш си една голяма и чакаш. С партиите е същото. Ако човек иска да купи ГЕРБ например, ще му трябва година-две и ще може да я вземе на сметка. НДСВ в момента е почти за без пари. Ако човек се разтърси, може да намери две за лев и една бакшиш. Което ме подсеща, че тия дни, на 15 февруари през 1997 г. ако трябва да сме точни, Костов обърна коалицията "Съюз на демократичните сили" в партия. И силите престанаха да са сили, но първо престанаха да са демократични…....и еда мисъл на Мечо Пух: "- Пух, кое е по-хубаво от бурканче с мед?.......Мечо Пух помисли и каза авторитетно: - Две бурканчета с мед........"

Жилищното кредитиране има добро начало през 2011г. тоест значителен спад (над 105 милиона лв.) спрямо 2008г.:
1)
- през януари 2008г. бяха отпуснати жилищни заеми на стойност 193.4 милиона лв.
2)
- през януари 2011г. бяха отпуснати жилищни заеми на стойност 87.8 милиона лв.



Лихвените проценти за жилищните заеми нямат значителна промяна:
1)
През януари 2008г. бяха
- в левове - от 7.93% до 8.90% за заеми със срок над 5 години (сумата на тези заеми е 96.4 милиона лв.)
- в евро - от 7.28% до 7.84% за заеми със срок над 5 години (сумата на тези заеми е 91.4 милиона лв.)
2)
През януари 2011г. бяха
- в левове - от 8.19% до 9.42% за заеми със срок над 5 години (сумата на тези заеми е 19.4 милиона лв.)
- в евро - от 7.79% до 7.85% за заеми със срок над 5 години (сумата на тези заеми е 66.7 милиона лв.)



[www.bnb.bg]

Още повече се повишава положителният ефект на значителния спад (от 193.4 милиона лв. през януари 2008г. до 87.8 милиона лв. през януари 2011г.) на жилищните кредити от факта, че през този интервал има значително повишение на средната месечна заплата:
1)
- през януари 2008г. беше 479 лв.
2)
- през декември 2010г. беше 691 лв.



[www.nsi.bg]
[www.bnb.bg]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-02-26 00:19 от Inform.

още банки на пазара

Спестявания на домакинствата:
1)
- в края на 2007г. бяха 18,986,492 хил. лв.
- в края на януари 2008г. бяха 19,244,203 хил. лв.
Тоест за един месец се повишиха с по-малко от 258 милиона лв.
2)
- в края на 2010г. бяха 28,037,365 хил. лв.
- в края на януари 2011г. бяха 28,237,626 хил. лв.
Тоест за един месец се повишиха с над 200 милиона лв.



Между другото данните на БНБ показват чудесно начало на 2011г. за жилищния пазар:
1)
- в края на 2010г. стойността им е 9,268,826 хил. лв.
- в края на януари 2011г. стойността им е 9,258,159 хил. лв.
Тоест за един месец има спад от над 10 милиона лв. :] :] :] :]
2)
- в края на 2007г. стойността им е 5,890,143 хил. лв.
- в края на януари 2008г. стойността им е 6,041,748 хил. лв.
Тоест за един месец има увеличение от над 151 милиона лв.



[www.bnb.bg]