|
||||||||||||||||||||
|
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 14:31:26 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 211 |
Quote
1.9
Това правя.
- спиране на строителството. С просто око може да се види, че основно се довършват започнати сгради и не се започват нови. Да, но колко са застроените вече и оферирани, а пазар няма. Има и много, които са спрени на някакъв етап - вероятно друг строител ще ги завърши. Вече видях такъв случай.
Quote
1.9
- ниското качество на завършените сгради. ... Това малко от потенциалните купувачи могат да преценят. Друго е важно за тях.
Нали това казвам и аз. Ако трябва да пийнеш студена вода на цена 50 000 Евро чашата или да се бръкнеш още 5-6000 Евро и да спасиш шибания предприемач от фалита какво ще избереш? В любимия на др. Иванов Триъгълник имаше едни сгради дето стояха на голи тухли и без покрив към 10-ина години. После ги завършиха други строители и ги продадоха. Не ти пожелавам да живееш в тях. Една такава има и до Фантастико в Надежда. В някои от апартаментите има някакви хора, в съседните няма прозорци, на партера се е разположила мургава фамилия в нещо като палатка и се отоплява на открито огнище... Вече има форуми на преебани собственици, прочети какво си пишат и може малко да преосмислиш тезит е си.Quote
1.9
- закъсалите строители. Когато строителя закъса на акт 15 ... че и на 14 варианта е един - фалит и удовлетворяване на кредиторите по веригата. Ако начело е Банка - познай какво ще получат купилите на зелено. Следва продажба на обекта на друг строител за завършване и отново на пазара, но на друга цена.
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 15:21:04 |
IP/Host: ---.ddns.onlinedirect.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 721 |
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 17:43:17 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 18:00:21 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 457 |
Quote
Imotko
По принцип си прав. Правилни факти, неправилни изводи. Твърде много пресилени изводи. Тези факти не са от вчера, а поне от две години. Защо тогава досега имотите не паднаха повече. Защо няма за всеки по един тристаен в южните райони на София. Защо нещо не фалират много, мръсните му строители. Май още имат мая от бума. Май и тоя път, както винаги, богатите ще си останат богати, а бедните ще го д...........т
Всички да фалират, да пукнат дано, банките кръвчицата да им изпият, та да видят те тогава как ще ме молят да си купя тристаен с гараж до Южния парк за 45 000 евро. Даже два ще си купя, ако много се помолят.
Само ми кажете кога???[[/b]/quote]
Когато тогава.
Да му мислят посредниците
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 18:18:19 |
IP/Host: ---.ddns.onlinedirect.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 721 |
Quote
Imotko
По принцип си прав. Правилни факти, неправилни изводи. Твърде много пресилени изводи. Тези факти не са от вчера, а поне от две години. Защо тогава досега имотите не паднаха повече. Защо няма за всеки по един тристаен в южните райони на София. Защо нещо не фалират много, мръсните му строители. Май още имат мая от бума. Май и тоя път, както винаги, богатите ще си останат богати, а бедните ще го д...........т
Всички да фалират, да пукнат дано, банките кръвчицата да им изпият, та да видят те тогава как ще ме молят да си купя тристаен с гараж до Южния парк за 45 000 евро. Даже два ще си купя, ако много се помолят.
Само ми кажете кога???
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 18:51:31 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 19:41:43 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 1 007 |
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 20:55:24 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 281 |
====================================Quote
1.9
Quote
Imotko
И обърнете внимание какво е написал Пламен Николов.
Това правя.
- спиране на строителството. С просто око може да се види, че основно се довършват започнати сгради и не се започват нови. Да, но колко са застроените вече и оферирани, а пазар няма. Има и много, които са спрени на някакъв етап - вероятно друг строител ще ги завърши. Вече видях такъв случай.
- ниското качество на завършените сгради. ... Това малко от потенциалните купувачи могат да преценят. Друго е важно за тях.
- закъсалите строители. Когато строителя закъса на акт 15 ... че и на 14 варианта е един - фалит и удовлетворяване на кредиторите по веригата. Ако начело е Банка - познай какво ще получат купилите на зелено. Следва продажба на обекта на друг строител за завършване и отново на пазара, но на друга цена.
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 21:13:10 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 519 |
Re: Есен 2010-Зима 2011 - Показатели за Втора Вълна на Спада! 19-05-2010 - 21:39:08 |
IP/Host: 78.90.75.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 149 |
clap:Quote
Пламен Николов
- ниското качество на завършените сгради. Това е малко абсурден аргумент, но реално това вдига цените. Сравнително добрите жилища ( смного условно наклонение са продадени. Остават 2-а група - не толкова лошите, 3-та група лошите и 4-та група съвсем лошите имоти. Сега цената на 2-а група е замръзнала с тенденция към леко покачване. На 3-а и 4-а група им падат цените. Ако свършат тези от 2-а група това ще се повтори с другите две.
|