Кой какво купи?

Всичко е въпрос на уговорка мои хора. Изслушваш офертата на ответната страна и задаваш твоята. Аз познавам един глупак на който му викат "Сайбията", който като се обади на обявата и се окаже отсреща брокера на продавача, Сайбията му каза следното: Ако успееш да навиеш продавача за 30% надолу имаш двойна комисионна на обявената, която ще получиш под масата. Огладнелия броки "трудно" се нави! След седмица сделката беше готова, като Сайбията направи компромиса прехвърлянето да е от него, което беше около 3%. Тотал : гмуркане на цената с 27%. Една обичайна "мръсна" сделка.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2010-04-25 15:47 от proprietaire xxxІ.

И от къде следва извода, че този човек е глупав*book*

Акож да кажем имота е 100 000 = 103 000, ако плати комисионната от 3 %.

Ако са му свалили 30 %, значи имота е 70 000 + 4200 комисион /3% + 3% под масата/ + 2100 /3% за сделката/ = 76 300

26 700 евро е по ниско от първоначалните разходи.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-04-25 15:42 от rosi_apostolova.

За собственика: Че какво й е мръсното. Сделка като сделка.
Само че, сега пак ще се почне, видиш ли, че от всяка цена се сваля по 30%................
За кака Роси: Много ги разбирате нещата, и в строителството, и в посредничеството. Проценти печалба смятате, колко работа се върши знаете. Евала. А това за себестойността при новото строителство направо ме уби. Както каза един друг участник, вземай и строи. Тука колко разбирачи и гледачи в чуждата паничка се извървяха, и още ще се извървят. Българина най го е страх, както всички знаят, да не настине и да не се мине. И понеже в строителството и в посредничеството обикновеният клиент, който не разбира, си мисли, че го минават, затова и във форума има толкова много врагове на тези два вида бизнес.

Абе! Преди две години имаше тема за комисионите, където брокерите имаха възможност да си изкажат простотията в 183 страници, който не я е чел, да скокне тук :]

Quote
Imotko
За собственика: Че какво й е мръсното. Сделка като сделка.
Само че, сега пак ще се почне, видиш ли, че от всяка цена се сваля по 30%................
За кака Роси: Много ги разбирате нещата, и в строителството, и в посредничеството. Проценти печалба смятате, колко работа се върши знаете. Евала. А това за себестойността при новото строителство направо ме уби. Както каза един друг участник, вземай и строи. Тука колко разбирачи и гледачи в чуждата паничка се извървяха, и още ще се извървят. Българина най го е страх, както всички знаят, да не настине и да не се мине. И понеже в строителството и в посредничеството обикновеният клиент, който не разбира, си мисли, че го минават, затова и във форума има толкова много врагове на тези два вида бизнес.

Правилно "Imotko"!
*black eye*

Не е гледане в чуждата паничка обсъждането на наглостта "комисиона от купувача, просто така, без нищо в замяна".

Ако искате си направете комисионата от продавача и 20% (които всъщност ще ги плати купувача), но тогава наглеците ще окапете заради конкуренцията.

Защото колкото и да ви е странно и сега има нормални агенции, които искат комисиона само ако са предоставили услуги (от купувача или продавача). А не защото такава била конюнктурата, а българинът е свикнал с лека ръка да махва и да казва "ех пак ме прееб*ха".

Quote
proprietaire xxxІ
Всичко е въпрос на уговорка мои хора. Изслушваш офертата на ответната страна и задаваш твоята. Аз познавам един глупак на който му викат "Сайбията", който като се обади на обявата и се окаже отсреща брокера на продавача, Сайбията му каза следното: Ако успееш да навиеш продавача за 30% надолу имаш двойна комисионна на обявената, която ще получиш под масата. Огладнелия броки "трудно" се нави! След седмица сделката беше готова, като Сайбията направи компромиса прехвърлянето да е от него, което беше около 3%. Тотал : гмуркане на цената с 27%. Една обичайна мръсна сделка.

Ако в конкретния случай, посредника е "обслужвал" продавача, всичката изсипвана помия е абсолютно заслужена.
Никой не иска да признае, че получаване на възнаграждение от двете страни води неминуемо до конфликт на интереси, и основателно оплюване на професията. Даже преди няколко дни ми казаха - брокер от известна АНИ, че начина ни на работа бил скандален, няма да правя открита реклама но ето основата на начина ни на работа от старта, за два месеца осем подписани договора от които три затворени, та остава въпроса скандално за кой?
Стигнах до едно основно правило, да предлагам продукти, за които клиента сам да дойде при мен, след като е осъзнал, че има нужда от тях. Всичко останало е временно и посредствено.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-04-25 16:03 от jores.

Quote
rosi_apostolova
И от къде следва извода, че този човек е глупав*book*

Акож да кажем имота е 100 000 = 103 000, ако плати комисионната от 3 %.

Ако са му свалили 30 %, значи имота е 70 000 + 4200 комисион /3% + 3% под масата/ + 2100 /3% за сделката/ = 76 300

26 700 евро е по ниско от първоначалните разходи.

...............................................................................................
Глупав е защото купи в края на ноември 2009г., а почитателите на Жан Пол Сартр не ГО бяха осведомили, че чакаме Е149 на жълтия паваж.

Quote
dodo2
Не е гледане в чуждата паничка обсъждането на наглостта "комисиона от купувача, просто така, без нищо в замяна".

Ако искате си направете комисионата от продавача и 20% (които всъщност ще ги плати купувача), но тогава наглеците ще окапете заради конкуренцията.

Защото колкото и да ви е странно и сега има нормални агенции, които искат комисиона само ако са предоставили услуги (от купувача или продавача). А не защото такава била конюнктурата, а българинът е свикнал с лека ръка да махва и да казва "ех пак ме прееб*ха".

Напълно сте прав!
Но мисля, че коментарите са за посредническата услуга, като цяло, която посмъртно една АНИ не е в състояние да предложи!
Затова има такова голямо разнообразие от посредници!
Не може да влезете в магазина на Мерцедес и да си купите автомобил на цената на Трабант!
Просто не става!
*black eye*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-04-25 16:13 от iciltd.

Quote
tearesum
Ами на който му се струва даден бизнес много сладък и печеливш, запретва ръкави и се захваща сам с него. Ти и пчели да гледаш пак можеш да изкарваш по 200 - 300 000 ? / година. На никой не му се бачка - това е проблема , всеки гледа да му е сладка биричката и кюфтенцето, ама за работа не го търси...

'"
:}къде ги тия пчели дето ти вадят по 200-300 000 еуро на година приятелю :] да няма някоя нова порода пчели дето ти носят "бял прашец":}

п.п. По темата: както беше казал Пунди: :Докато има овце, ще има и вълци"