опит за анализ на термина топ локейшън или уникално местоположение

Ами, моето лично мнение е, че понятието Топ Локейшън за София е неприложимо, поради простичкият факт, че инфраструктурата на града е изключително лошо проектирана и където и да живееш в този град, със сигурност ще изпитваш проблеми с трафика.

Ако имахме добри пътни артерии, метро което да не изглежда смехотворно на фона на другите столици, запазени паркове и отстояния между сградите, тогава бих търсил Топ Локейшъна, но за този град в това му състояние, това е просто една форма на силогизъм.

Quote
sobstvenik 31
...какво за Вас е топ локейшън или уникално местоположение ...

Аз нямам намерение да се хвърлям с кьотеци във форумната битка, а по-скоро в качеството си на един от многото, дето смирено люпят семки отстрани и гледат сеир, ще си дам мнението за 'топ-локешън'.
Първо ще се опитам да дам дефиницията, съгласно общоприетото (или налаганото такова) разбиране във форума, а то е, че "топ-локейшън' са тези части, които съвсем скоро ще се продават по 149 евро/долара/йени и прочие валута, а понастоящем се продават (оферират) най-скъпо, макар и далеч да не са най-подходящите места за живеене, но понеже в понятието се влага предимно инвестиционен смисъл, те са набедени за такива и иди обяснявай после на форумните анализатори...
Моето скромно мнение на средностатистически форумен реал-истейт безхаберник е, че 'топ-локейшън' не съществува в наши дни по нашите ширини, защото за мен това е много повече от геометричен център на някой от големите градове или китна кооперацийка, оградена от малко зеленинка, но в средата на някой супер-урбанизирана и замърсена територия. Топ-локешън ще има, когато се изгради инфраструктура, която да позволи постепенното изнасяне по периферията на градовете, но не в подобие на бетонни брадавични образувания по наскоро вкараните на парче в регулация ниви. Моята надежда за това бяха селищата от затворен тип, но явно схемата и манталитета опорочиха инициативата.
Под 'топ-локейшън' разбирам спокойствие, удобство и умерен лукс, цената няма как да не е подобаваща, ако са налице горните условия.
Сега се замислих дали това всъщност ми е мнението или е просто wishful thinking

Здрасти Zrfv, какво става с имота до хотел "Черно море" във Варна. Впрочем това е един "топ-локейшън", който май остана да чака следващия бум, с извинение.
Алооо, Слатина, тук Люлин, приемам.

"Топ локейшън" е да си купи човек къща в центъра на Полски Тръмбеш.
Перфектна инвестиция отвсякъде:
Изгодна цена, на една ръка разстояние са: кметството, смесения магазин, кръчмата, спирката, площада......
В центъра на лайфа си: нон стоп се чува Поп фолк, последни новини кой умрял, кой се развел, кой заминал за Испания, на кого му откраднали кокошките, и още и още ........

Еврото идва към България.

Питам се.
Топ локейшън за кого.
За 60 годишна жена със сърдечни проблеми.
За изгряваща фолк фурия.
За младо семейство с двугодишно дете.
За 40 годишен софтуерен специалист с офис в Бизнес Мравуняка в Младост.
За мениджър във френска, щатска или английска компания.
За мамино детенце на проспериращ селскостопански боссс.
За кокаинов експерт, със ДДС умения.
За Прясно появил се политически гений от Долно Колибари.
За Внукъът на Баба Тренка от Банско, с Ургинално Ферсаче.
За Вдовицата на Бай Някой.
За Щерката на Мичето, дето вече 9 години шета по Испанско.
Или за теб Лично, който и да си.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Quote
Imotko
Здрасти Zrfv, какво става с имота до хотел "Черно море" във Варна.

Не го мисли ти него

Е, "оженили" сте го, браво.

Според мен, има много лесно и елементарно определение за "топ локейшън".
Това е локация за която хората чакат някой да се навие да продаде, за да купят веднага.
Място, за което купувачи дебнат с години някой да закъса и да е принуден да продаде.
Местоположение, за което само ако се чуе "продавам", десетки брокери вдигат телефони, а клиенти се мятат на колите и бързат натам.

Ако се сетите за такова - това е вашият "топ локейшън".

Quote
Imotko
Е, "оженили" сте го, браво.

Остави го сега тоя кимизарник до 'Черно Море'! За истински имоти става дума тука *write*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-03-09 10:50 от Zrfv.

Quote
Cepcem
Според мен, има много лесно и елементарно определение за "топ локейшън".
Това е локация за която хората чакат някой да се навие да продаде, за да купят веднага.
Място, за което купувачи дебнат с години някой да закъса и да е принуден да продаде.
Местоположение, за което само ако се чуе "продавам", десетки брокери вдигат телефони, а клиенти се мятат на колите и бързат натам. Ако се сетите за такова - това е вашият "топ локейшън".

Абсолютно вярно !

Еврото идва към България.