|
||||||||||||||||||||
|
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 08:52:00 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
greenbul
Quote
Imotenbalon
Да се включа и аз в темата с моята любима страна Латвия.
Преди 2 дена чета новината, че заплатите там спаднали с 12 % до мижавите 626 евро .
[www.investor.bg]
А съответно средната цена на квадратен метър чиста жилищна площ за януари е 545 евро , при дъно през септември 487 евро .
Какво излиза, цената на 1 кв.м. по малко от една средна заплата ??????
Нещата си идват по местата. 626 евро на година прави 45072 евро доход на домакинство за 3 години. Това означава, че средното домакинство може да си позволи апартамент от 83 квадратни метра. Какво толкова ненормално виждате? нима 83 квадрата са някакъв палат? не ставайте смешни, никакво подценяване на имотите в Латвия не виждам!
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 09:26:19 |
IP/Host: 212.122.164.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 119 |
Quote
ivorad
Само След като в момента средноголямо жилище в Латвия може да се купи за тригодишния доход на средно домакинство / при перспектива този доход да нараства осезаемо в следващите години/ изводът е само един - цените на НИ там са подценени. При една бъдеща стабилизация на икономиката ще си дойдат на мястото.
Всъщност - процесът е в ход - само за последните 3 месеца цените са скочили с близо 15%, а това е много висока стойност на нарастване в областта на НИ.
Това е.
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 09:50:03 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
dedo Mrazzz
Quote
ivorad
Само След като в момента средноголямо жилище в Латвия може да се купи за тригодишния доход на средно домакинство / при перспектива този доход да нараства осезаемо в следващите години/ изводът е само един - цените на НИ там са подценени. При една бъдеща стабилизация на икономиката ще си дойдат на мястото.
Всъщност - процесът е в ход - само за последните 3 месеца цените са скочили с близо 15%, а това е много висока стойност на нарастване в областта на НИ.
Това е.
Ще ме извиняваш, но переспективата е доходите на домакинствата да продължат да намаляват. Там има безработица от около 20%, голям частен длг, който при твърдия курс към еврото постепенно става държавен, защото държавата трябва да осигури валута за да поддържа курса.
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 11:37:07 |
IP/Host: 212.122.164.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 119 |
Quote
ivorad
Ако всичко това за доходите е вярно, то следва да отбележим едно малко икономическо чудо - огромно нарастване на цените на НИ при намаляващ ресурс за последните 3 месеца.......
Извинявам се за което
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 12:58:20 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
dedo Mrazzz
Иначе 3 месеца ръст може да е просто bull trap - нека изчакаме и да видим.
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 14:37:38 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 912 |
Quote
ivorad
Само за протокола - сметката " цена на жилище = годишен доход Х 3" е валидна за САЩ, там съотношенията са приблизително такива.
В Стара Европа съотношението "цена/год.д." е в границите на 1:5, 1:6.
След като в момента средноголямо жилище в Латвия може да се купи за тригодишния доход на средно домакинство / при перспектива този доход да нараства осезаемо в следващите години/ изводът е само един - цените на НИ там са подценени. При една бъдеща стабилизация на икономиката ще си дойдат на мястото.
Всъщност - процесът е в ход - само за последните 3 месеца цените са скочили с близо 15%, а това е много висока стойност на нарастване в областта на НИ.
Това е.
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 15:08:55 |
IP/Host: ---.139.63.194-rev.loze.net Регистриран: преди 16 години Мнения: 325 |
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 15:28:04 |
IP/Host: ---.esribulgaria.com Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 599 |
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 16:15:46 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 57 |
Re: Много се проточи тоя спад 05-03-2010 - 17:06:12 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 290 |
|