|
||||||||||||||||||||
|
Re: Ето за това ставам фен на кризата 08-02-2010 - 23:04:52 |
IP/Host: ---.1702173.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
Купувач
На такива тъпи патки като теб няма кой да иска да плати. Нито предварително, нито следварително. Вероятно затова смени попрището... Вероятно затова не можеш да проумееш за какво иде реч. Или както винаги си безсмислена опозиция, само заради спорта.
Както вече писах, по схемата на jores, аз искам да платя предварително. Проблемът е само доверието. Ако услугата се предлага от "брокер тип камелия" ще бягам като от прокажен, но ако получа реална консултация не мисля, че са загубени пари. Дори да не се стигне до сделка. А варианта за процента от разликата доста ми допада.
Re: Ето за това ставам фен на кризата 08-02-2010 - 23:06:28 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 144 |
Quote
камелия
Quote
jores
Ками няма, кой да обори горното, но то е токова близко до това за което аз говоря, че ако се замислиш може да постигнем единомислие .
От посредника/брокера/консултанта се изисква най - общо да покаже имоти, каквито клиента търси, ако го направи но клиента не купи, той в тази част свършил ли си е работата или не е?
Решението за покупка чие е на обслужващия персонал или на възложителя? Кой може утре да преспи /след 30 огледа примерно/ и да реши, че не е време за покупка, в такъв случай вложения труд и разходи по обслужване на възложителя за чия сметка е редно да са /вкарай малко разум и чувство за справедливост ако можеш/.
Може и да постигнем единомислие, но само ако огледаш нещата от всички страни.
Никой не иска да плаща предварително, никой не иска да плаща за труда ти, ако няма добър за плащащия резултат. Всички, плюещи брокерските комисиони, не отчитат работата, свършена по сделката, дори когато тя се е състояла. Купувачите пък, въобще не приемат, че трябва да плащат, щото, вижждаш ли, той продавачът плащал.............
И ти се присъедини към хОра, пишейки, че е порочно да се взима процент от реализирана сделка, щото той покривал загубите от нереализирана............
И какво предлагаш? Да взимаме от всички, независимо дали сме постигнали крайния резултат, който е предмет на работата ни.
Чудесно, за нас, но няма да стане. Освен ако не излезе специален закон, който да задължи всички да взимат такса. А това, също няма да стане.
Навсякъде по света са го играли това, не се е получило и са стигнали до процента от сделката. Едва ли има фирма, която да не включва в цената на "изделието" си и загубите. Иначе, никой не би просъществувал.
Re: Ето за това ставам фен на кризата 08-02-2010 - 23:50:26 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 4 020 |
Re: Ето за това ставам фен на кризата 09-02-2010 - 00:24:31 |
IP/Host: 88.203.244.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 796 |
Re: Ето за това ставам фен на кризата 09-02-2010 - 08:07:27 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 704 |
Re: Ето за това ставам фен на кризата 09-02-2010 - 08:34:39 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
nradev11
и аз мисля че 3 % е много. на моя финасов брокер кат купувам акции( или продвам) му давам 0.5% при това обемите са малки( до 2-3000 лева) но тои е доволен. и аз съм доволен. той също има разходи за офис телелфони и т.н.
Re: Ето за това ставам фен на кризата 09-02-2010 - 09:00:26 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 1 604 |
Re: Ето за това ставам фен на кризата 09-02-2010 - 10:07:23 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 10 |
Re: Ето за това ставам фен на кризата 09-02-2010 - 10:18:32 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 144 |
Quote
goro
Quote
nradev11
и аз мисля че 3 % е много. на моя финасов брокер кат купувам акции( или продвам) му давам 0.5% при това обемите са малки( до 2-3000 лева) но тои е доволен. и аз съм доволен. той също има разходи за офис телелфони и т.н.
А обикаляш ли 25 брокера преди да се срещнеш със твоя финансов брокер или 25 имота. За да стигнете до сделка твоя финансов брокер занимава ли се с юристи, нотариуси, собственици, служби и пр...
Механичните сравнения са изключително некоректни.
3+3% - това е голямата болка.
Господа, % не се определя от посредниците, а от пазара. Особено при толкова много играчи на него. Средният % който се формира при един високо-конкурентен пазар е % при който този бизнес може да съществува и евентуално да печели - някои губят и фалират, независимо от "високия" %. Ако условията се променят той може да падне, както и да се качи.
Не мога да разбера, при все привърженици на свободния капитализъм, на теорията за търсенето и предлагането, какви са тези комунистически призиви за твърди такси, лицензи и пр...
На мен като ми е скъп Смирноф си купувам Чивас...
Когато парите не ми стигат за нещо - просто не го купувам, не се опитвам да го открадна от маганзина, нито да реформирам магазина ала Чавес или ала Ленин...
Re: Ето за това ставам фен на кризата 09-02-2010 - 10:54:04 |
IP/Host: ---.1702173.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
фло
За мен е абсурдно една административна услуга, да я наречем-услугата на брокера да е обвързана с процент от цената на имота,при това претенциите са за 6%! Бих го приел ,ако посредника не играе бюро за запознанство ,а води сделката от свое име за сметка на доверителя/клиента/си т.е. пряк ангажимент в прговорите до достигане на приемлива цена и тогава ,ако е изтъргувал добре в интерес на доверителя си може да претендира за процент. Междувпрочем такава е играта при брокеража извън недвижимите имоти!
|