Айдееее, Бойко каза - реална цена ...300 евро

kolko bi struwalo towa w Bg?
[www.trulia.com]

nakoj da postne nqkoq luksozna panelka w Bg sys snimki che da srawnjawame?
[www.trulia.com]

Detroit’s ‘villages’ are a unique collection of waterfront communities with some very nice houses. Quite a bit of the homes in Indian Village were built by industrial barons (like edsel ford, henry leland) over a hundred years ago. Anyways they have had there share of foreclosures over the last couple of years which kinda brought prices down a bit so you now can buy the following…



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-24 04:40 от kuku987.

Бате Бойко отдавано го каза, ама нямате уши да слушате. Още в разгара на имотния балон гледах негово интервю в което каза:

Българинът трябва да да се научи да живее както навсякъде по света. Вземаш заем, купуваш жилище, губиш си работата, вземат ти жилището.

Направо си изпокъсахте главите в тази тема

Гледах повторението на интервюто
Сашо Диков му говореше , че много бизнеси са закъсали
ББ му каза да конкретизира
СД малко зацикли и после каза строитеството
ББ му каза - в София един кв.м струва 300евро а те искат да да го продават по 3000 това е спекулация и държавата няма да дотира тези бизнеси и тн и тн ....

Не цитирам точно но горе долу това е
А моето мнение е че ако свалят цените пазара ще се раздвижи , но не вярвам много много ..
През 2009 сделки почти е нямало и цените си стоят - значи пак няма реална основа върху която да се стъпи за да се направи анализ на пазара

Нито нещо се купува нито му пада цената - еи това ако не е българска работа ................

kuku987 ...хубави са къщичките отвън,но са стари имат много проблеми.Понатрупали са се за около век.Ако си си имал вземане-даване с такива къщи,ще разбереш какво имам предвид.В един момент тая архитектура е станала толкова класическа,че SEARS са започнали да ги доставят в контейнери и са се монтирали на модулен принцип.Разликата е,че най-старите са изцяло тухлени.Грам бетон няма вложен в цялата конструкция.Класически тухлени зидове-много добри,но много далеч от съвременните стандарти за почти всичко в една къща.

За останалото-в БГ нямаме такива спокойни и много зелени квартали.Просто по времето,когато в щатите е бушувала индустриалната революция и е имало първоначално натрупване на капитала,тук в БГ градовете са представялвали просто едни по-големи села.А 90% от населението е живеело в отдалечени,малки селища,изхранвало се е само със земеделие и до близкия град са отивали веднъж на 3-2 години.За да се формира приличен зелен квартал трябват 10-15 години минимум и то ако добре се планира озеленяването.

Quote
dival
През 2009 сделки почти е нямало и цените си стоят - значи пак няма реална основа върху която да се стъпи за да се направи анализ на пазара

Нито нещо се купува нито му пада цената - еи това ако не е българска работа ................

Винаги съм се удивлявал с каква лекота се твърдят определено неверни неща тук!
Пазарът през 2009-а е среднопретеглено около 70% от този през 2008-а. Това е несъмнено и голямо понижение, но да се твърди цитираното по-горе е чиста форма на глупост. От там и финалният извод на тирадата е просто погрешен - с оглед нивото на спада в търсенето, спадът в цените е напълно видим и закономерен, т.е. - не е налице никаква "българска работа" . Нещата са нормални, като за криза в тези дименсии.

Quote
ivorad

Quote
dival
През 2009 сделки почти е нямало и цените си стоят - значи пак няма реална основа върху която да се стъпи за да се направи анализ на пазара

Нито нещо се купува нито му пада цената - еи това ако не е българска работа ................

Винаги съм се удивлявал с каква лекота се твърдят определено неверни неща тук!
Пазарът през 2009-а е среднопретеглено около 70% от този през 2008-а. Това е несъмнено и голямо понижение, но да се твърди цитираното по-горе е чиста форма на глупост. От там и финалният извод на тирадата е просто погрешен - с оглед нивото на спада в търсенето, спадът в цените е напълно видим и закономерен, т.е. - не е налице никаква "българска работа" . Нещата са нормални, като за криза в тези дименсии.

Ако си мислиш че сделките в София определят пазара в Бг си в голяма грешка

Quote
kuku987
овладяване на положението? 300 евро на квадрат? вие хора сте много големи оптимисти.

когато банките изкарат хампартаментите на пазара а те ще ги изкарат че поне едно 20-30 процента до година ще са лошите кредити. сигурно 70 процента тотално... след време... ами имотите на фирми ипотекирани срещу заеми ....

и кой ще купува?... (марсианци, ирландци , руснаци вече се изчерпаха).

продажната цена в условията на криза няма нищо общо с цената на строеж.
гледайте какво става в УС и си вземайте поука.

като няма купувачи няма и пазар, продажби, няма и цени.

149 евро на квадрат. сори.
и това с оптимистична нотка.

Съгласен съм с Куку. Себестойността няма значение. Цените ще са с големи разлики граничещи с абсурда (според нуждата от пари на продавача) Цената 149еуро може да се окаже деЛУКС ! написано от ТУРЧИН

Quote
dival

Quote
ivorad

Quote
dival
През 2009 сделки почти е нямало и цените си стоят - значи пак няма реална основа върху която да се стъпи за да се направи анализ на пазара

Нито нещо се купува нито му пада цената - еи това ако не е българска работа ................

Винаги съм се удивлявал с каква лекота се твърдят определено неверни неща тук!
Пазарът през 2009-а е среднопретеглено около 70% от този през 2008-а. Това е несъмнено и голямо понижение, но да се твърди цитираното по-горе е чиста форма на глупост. От там и финалният извод на тирадата е просто погрешен - с оглед нивото на спада в търсенето, спадът в цените е напълно видим и закономерен, т.е. - не е налице никаква "българска работа" . Нещата са нормални, като за криза в тези дименсии.

Ако си мислиш че сделките в София определят пазара в Бг си в голяма грешка

Ако си мислиш, че съм казал, че сделките в София определят пазара в Бг, си в голяма грешка.
С оглед на написаното от теб до тук по темата - това е напълно нормално

Quote
salvador

За останалото-в БГ нямаме такива спокойни и много зелени квартали.Просто по времето,когато в щатите е бушувала индустриалната революция и е имало първоначално натрупване на капитала,тук в БГ градовете са представялвали просто едни по-големи села.А 90% от населението е живеело в отдалечени,малки селища,изхранвало се е само със земеделие и до близкия град са отивали веднъж на 3-2 години.За да се формира приличен зелен квартал трябват 10-15 години минимум и то ако добре се планира озеленяването.

Тук имахме такива зелени квартали. Не само в София, но и в другите градове. Защото озеленяването беше планирано. Дори в Люлин и Младост успяха от гола поляна да направят и градинки и да засадят дървета. Всичко се обърна надолу с главата с разрешаването на безразборното строителство и приватизирането на градинките.

Quote
ivorad

Quote
dival

Quote
ivorad

Quote
dival
През 2009 сделки почти е нямало и цените си стоят - значи пак няма реална основа върху която да се стъпи за да се направи анализ на пазара

Нито нещо се купува нито му пада цената - еи това ако не е българска работа ................

Винаги съм се удивлявал с каква лекота се твърдят определено неверни неща тук!
Пазарът през 2009-а е среднопретеглено около 70% от този през 2008-а. Това е несъмнено и голямо понижение, но да се твърди цитираното по-горе е чиста форма на глупост. От там и финалният извод на тирадата е просто погрешен - с оглед нивото на спада в търсенето, спадът в цените е напълно видим и закономерен, т.е. - не е налице никаква "българска работа" . Нещата са нормални, като за криза в тези дименсии.

Ако си мислиш че сделките в София определят пазара в Бг си в голяма грешка

Ако си мислиш, че съм казал, че сделките в София определят пазара в Бг, си в голяма грешка.
С оглед на написаното от теб до тук по темата - това е напълно нормално

АКО си чел форума от преди време щеше да знаеш че съм публикувал РЕАЛНИ данни за пазара на земеделска земя от които данни можеше да се направят доста изводи - бяха групирани по области , площи , категории и тн....
Можеш да опровергаеш всяко едно мнение ако публикуваш такива данни за жилища -когато фактите говорят знаеш
В противен случаи твърденията ти нямат стоиност
Моите твърдения са на база разговори с нотариуси - както и преди съм казвал около моя офис има няколко кантори на нотариуси и често сутрин пием кафе и си говорим , освен това виждам с очите си (не се ориентирам по нета ) освен това до миналата година бях активен участник в пазара на земя
Посоката на имотите е надолу -факт , сделки няма - твърдя че е факт !