Лозенец на 665 е/м2 - добра цена ли е?*write*

Бе този апартамент беше хубав и на хубаво място, айде ако някой има информация какво е станало на търга, да сподели и дали е имало бой между съсобствениците.
На 50 метра детска градина, на 200 метра голям магазин, на 100 метра горичка, на 500 метра училище, на 200 метра спирка на бъдещо метро, което сега се копае, а и вътре изглеждаше прилично доколто успях да видя, не е коптор.

Нещо интересно.
Тристаен апартамент - Център до НДК

Понеже темата така и така си е за имоти от търгове, за да не спамим, може да си продължим в нея.

Ето какво е интересното в случая - имота е ипотекиран за 15 000 лв ( в полза не на банка, а на физическо лице - лихвар??! )

Оценката на имота е за 90 800 лв, а търгът ще започне от 68 100 лв ( застроена площ от 102 м2)

Интересното ми е, не това че имотите в центъра паднаха под критичните 300 евро за квадрат (тема по която постояно се пищи дали е възможна подобна цена) , интересното ми е, защо никой не е проявил интерес към него до сега??!

Quote

Тип имот : Тристаен апартамент
Адрес на имота : гр. София, ул. "Г.С.Раковски" №182, мансарден етаж, ап. 3
Описание на имота : Застроена площ - 102 кв.м., състоящ се от кухня, дневна, две спални, баня с тоалетна и тераса.

valsodare виж другата тема. Ако имаш възможност виж кой е кредитодателя :]

Цигански бос лихвар, отвличал хора, с 60 вписвания в агенцията по вписвания, 25 "покупки", 25 продажби, значи 25 хора са си загубили апартаментите и парцелите, някои неуспешно са се опитали да заведат дела. Там писах, че който участва на този търг ще си има работа с циганската мафия. Същият или има второ име с второ ЕГН, или някой друг циганин, с който много си приличат и върши същата работа.

Освен това не ми е ясно как апартаментът е собственост на един човек, друг е взел кредит от лихваря, по какъв начин апартаментът е на продан, след като не е собственост на длъжника... А е продаден след ипотекирането, това пък как става, може би АВ не е работела 2001ва година

"Освен това не ми е ясно как апартаментът е собственост на един човек, друг е взел кредит"

, единия е взел парите, другия е предоставил обезпечението, демек съгласил се е в случай, че взелия парите не ги връща имота да послужи за покриване на дълга. Това е масова практика с всички кредитори. Ако документите са ок няма драма.

Но поредицата е друга - А ипотекира заради заем от Б, после А го продава на В, отнемат го от А, но В не може ли да има претенции, че си е негов?

Додо при такава последователност не виждам проблем. Имот с ипотека може да се купи. В го купува с ясното съзнания, че върху имота има ипотека, напрактика според мен не го отнемат от А, а от В заради заема на Б.
Какви може да са му претенциите: Имота си е мой не може да го взимате? Нали го е купил съзнателно с тежест!
Не знаех, че има ипотека? Еми да си се разходил до АВ и да си разбрал!
Като си се разровил виж в актовете, колко пълномощни има, ако няма и сделките са правени при нотариус с добро име не би трябвало да има проблем.

Quote
valsodar
Нещо интересно.
Тристаен апартамент - Център до НДК

Понеже темата така и така си е за имоти от търгове, за да не спамим, може да си продължим в нея.

Ето какво е интересното в случая - имота е ипотекиран за 15 000 лв ( в полза не на банка, а на физическо лице - лихвар??! )

Оценката на имота е за 90 800 лв, а търгът ще започне от 68 100 лв ( застроена площ от 102 м2)

Интересното ми е, не това че имотите в центъра паднаха под критичните 300 евро за квадрат (тема по която постояно се пищи дали е възможна подобна цена) , интересното ми е, защо никой не е проявил интерес към него до сега??!

-----------
айдье майсторьее , нали търсиш еФтинийката , фърляй се на ефтиното , друг ще те изпревари.........
ма ти не стиска , знаеш че кожените мартеници чакат :]

лесно се говорят глупости , трудно е да се справяш в реални ситуации!
Имаше публикация скоро за Огромните подводните камъни при покупка от ЧСИ - все по-малко люде рискиуват при ЧСИ , колкото и да се напъват некои да твърдят обратното !:]

.......................................
Подпис: когато някой умен е като вас ,
не му трябва враг - он сам че си е враг !

Quote
прУфесУр тъпарон
лесно се говорят глупости , трудно е да се справяш в реални ситуации!
Имаше публикация скоро за Огромните подводните камъни при покупка от ЧСИ - все по-малко люде рискиуват при ЧСИ , колкото и да се напъват некои да твърдят обратното !:]

Момче, ти дет да купиш, все ще е подводен камък... от най-лъзгавите.

Quote
jores
Додо при такава последователност не виждам проблем. Имот с ипотека може да се купи. В го купува с ясното съзнания, че върху имота има ипотека, напрактика според мен не го отнемат от А, а от В заради заема на Б.
Какви може да са му претенциите: Имота си е мой не може да го взимате? Нали го е купил съзнателно с тежест!
Не знаех, че има ипотека? Еми да си се разходил до АВ и да си разбрал!
Като си се разровил виж в актовете, колко пълномощни има, ако няма и сделките са правени при нотариус с добро име не би трябвало да има проблем.

Jores, дали е с добро име или не, документите имат еднаква сила.При свършен факт проблема е един и същи.Всеизвестно е че на някои нотариуси актовете не се признават неофициално от техни колеги.Е каква е тази държава.Вече има и съдия изпълнители които са откровенни измамници.Как ще му спреш изпълнение на подобен идиот щом е направено по приетия ред.Ти самия засече подобна продажба.Няма как да е от недоглеждане.Прекалено видно си е.Ако не се правят сериозни правни анализи и проучване има сериозна опасност купувача да стане клиент доживот на адвокатска кантора.

OwnerBG, за много години.
В конкретния случай Додо е извадил данни за кредитора, които насочват мисълта за съмнения за не дотам чисти предходни сделки.

Пунди за много години, не мога да пропусна да те поздравя при пърото ни засичне за 2010г.